恒大的钱去哪了？许家印两年前20亿买的伦敦豪宅，现在开卖了
大家都知道，前段时间，有美女债权人用怒斥性语气，对恒大及许老板进行了灵魂拷问，狠狠过了把嘴瘾。
但说实话，2万亿的债务，就算许家印再能挥霍，也分身乏术、花不完啊。大家都看过《西虹市首富》，王多鱼想在一个月里花掉10个亿，可是怎么花也花不完，更别说2万亿了。
那，恒大的钱跑哪里去了？
今天，消息传来，许家印两年前20亿元买下的伦敦豪宅，已经摆上货架，开始挂牌出售了，来自美国和中东皇室的超级富豪有意购买。
等待恒大债务重组方案出炉的过程中，许家印的个人资产情况也备受关注。近期，英国《金融时报》引述知情人士称，伦敦最贵豪宅Rutland Gate 2-8a实际所有人是许家印，该交易涉资2.1亿英镑，当时出面购买该豪宅的是被称为“重庆李嘉诚”的张松桥。
首先，许老板确实是买楼了。不过，是在疫情爆发之前。就是上面这栋白色的房子。资料显示，伦敦2-8a Rutland Gate原为梯田形四层房屋，上世纪80年代中期被改成了现有模样。整栋房子高7层，共45间卧室，占地6万平方英尺（约5700平方米），房内有一个大型游泳池、一间工业规模的厨房、多部电梯和地下停车场。房屋内部装饰包含价值数百万英镑的金叶，是一座可以俯瞰海德公园的大型独栋别墅！
2020年1月，沙特阿拉伯前王储苏尔苏丹·本·阿卜杜勒阿齐兹，以破纪录的2.1亿英镑（当时约合20亿人民币），出售了这座俯瞰海德公园，有45个房间的豪宅。英国新冠疫情爆发是在2019年底、2020年初。那个时候，恒大还没有爆雷，还是风光无限的世界500强。曾经做过中国首富的许老板去英国买个楼，也不算啥。比较有意思的，是许老板选择的购买方式——居然是代持。当时的官方消息称，拉特兰门2-8a超级豪宅的收购方是中国房地产开发商张松桥（Cheung Chung-kiu），后者旗下的公司中渝置地（CC Land）拥有伦敦摩天大楼“Cheesegrater”。根据英国土地注册处的文件，英属维尔京群岛注册的名为Vision Perfect Global Ltd的公司从Curaçao注册的Yunak Property Corp.购买这一超级豪宅。两位中渝置地的高层获委任为这家英国相关公司的董事，2020年2月的记录显示许家印的妻丁玉梅拥有这家公司75%或以上股份。对此，中渝置地回应称，公司与这栋超级豪宅有关，但并非其拥有，消息人士指出，该豪宅实际幕后所有人是许家印。也就是说，虽然该豪宅对外宣称的房主是中国房地产开发商中渝置地的创始人张松桥，但其实际控制人却是许家印。
张松桥是许家印朋友圈中一位重要的人物，此前曾购买了大量恒大股票和债券，在恒大高速发展时期获益颇丰。张松桥出面购买上述伦敦豪宅的时间是2020年1月，按当时的汇率折算约为人民币20亿元，创下英国最贵单栋住宅房产交易记录。当时的恒大风头正劲，不仅提出万亿销售规模目标，还大手笔造车。自恒大去年下半年陷入债务危机后，许家印不得不出售资产回笼资金，包括其个人资产。许家印已出售多套私人豪宅，其中包括香港富人区的独立别墅、深圳湾一号等，另外，还出售了3架私人飞机。前前后后套现70多亿元，但在恒大2万亿的债务面前，这些钱泛不起一点浪花。前一段时间，恒大计划出售香港恒大中心，指望回款确保“保交楼”和“恒驰5量产”的任务，不过可惜该资产被债权人接管，回款无望。英国《卫报》10月8日报道称，自从Rutland Gate 2-8a在过去几周被投放市场以来，至少有5位潜在买家参观了这座超级豪宅, 包括中东王室和美国投资者。该豪宅在几周前已被挂牌。现在，如果有20亿的回款，或许能让恒大和许家印都缓一缓。去年下半年以来，恒大在全国各地的很多项目，要么被当地的国有企业收购，要么被央企收购。比如五矿信托，光大信托，分别收购了佛山、东莞、重庆、广州。在地方国企和央企的帮助下，恒大的经济状况正在慢慢好转。恒大集团最新消息，恒大706个保交楼项目当中，已经复工的有668个，复工率高达95%。其中，有606个达到了正常施工的水平，还另有62个项目复工过程已经启动，尚在恢复过程当中。
不论如何，恒大烂尾楼项目正在一栋又一栋地复工复产，是个好事。毕竟对于已经买了恒大期房的朋友来说，最重要的是能够顺利地拿到房子。
来源： 胖厨子的厨房 等
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