昨天，浦发银行总行所在地——东银大厦在产交所网上进行公开拍卖，异常火爆，起拍价20.67558亿，最终经过近5个小时217轮的拍卖，浙江的中财集团以23.50558亿拿下了这个项目。
东银大厦坐落在北京东路上，是一栋楼龄超过17年的乙级写字楼。
如果以地上49028.98的面积计算，单价大约是48,000元/平方米，根绝出让条件，浦发拟定以9963万元／年的价格回租2年，以中财的收购价计算，毛回报率在4.23%，算是个不高不低的回报。
中财集团收购了“浦发大本营”之后，抑制不住内心的激动，说东银大厦是玉带环腰，双龙汇聚的风水之地。
甚至还写公布了中财竞拍东银大厦之前的"出征檄文"，可以说是全文满满亮点，非常接地气，竟说大实话。 ——“东银大厦与陆家嘴之华能大厦车程１５分钟，地铁行程３３分钟，不是最好，但属次优” “中财集团执行总裁（广角）顺车走马观楼，发表了个人意见”不明真相的群众又有问题，浦发为啥把自己大本营都卖了？这么缺钱么？
作为中国最大的十个银行之一，浦发银行在总部上海其实一直挺“寒酸”，虽然名字叫浦东发展银行，总行大楼却在黄浦。而且东银大厦已经是楼龄17年的"老破小"，而外滩12号，被誉为从苏伊士运河到白令海峡最考究的一栋建筑，却是汇丰银行建的，当时汇丰花了800万辆白银，结果被....（汇丰的小伙伴在IFC默默哭泣）。
浦发卖楼的目的还是希望能置换一个“全新江景大平层豪楼”，这条漫漫置换路很早就开始了。
2014年8月，浦发银行12.61亿拿下了世博A片区的A13A-01地块，2015年初又花了59.14亿与世博发展集团一起拿下了A片区的绿谷项目。两个项目总建筑面积达到了500000㎡，未来足够容纳数万人同时办公，浦发银行牟足了劲，把世博会A片区的总部基地变成了
在两个项目中，世博绿谷投资达到了125亿，由德国著名的HPP设计事务所设计，8个街坊组成，是世博A片区的中央轴线，10几栋大楼合围了一座中央公园。这个项目是不能出售的，连出租都不行，所以浦发银行未来基本会全部自用，一个部门可能就在一栋单独的大楼中办公，简直霸气。最厉害的是，这个项目的地下三层全部是同时建设全部打通，室内室外、地上地下的区隔都分不清了，梦幻到不行。
把总行大楼卖掉的浦发，最晚2年之后就可以搬入新家了，撒花。