北外滩840万㎡规划再修改，增加住宅&大量特色公寓

公示两个月的北外滩840万㎡规划又有了新的补充公示（公示全文可以点最下角阅读原文），根据专家和公众的意见进行了细微的调整。

楼典总结了一下，主要是三个点：

第一是部分地块的容积率有了一些调整，480米所在地块的开发体量从37w方减少到了35w，平衡到其他地块。

第二是在商办土地中增加了一定的住宅比例，考虑到北外滩巨大的商办体量，加上一点住宅也是理所应当。

第三是，原先提篮桥区域的棕色地块全部显示为一类住宅地块（传统的低密度住宅别墅用地），原先的石库门里弄将改建为特色公寓，可能会成为正常流通的住宅产品。

在规划落定之后，北外滩的后续开发会马不停蹄展开，先期可以推出的土地已经基本蓄势待发，包括480米的91街坊及265米的93街坊相信会最先投入到土地市场，楼典将会持续关注。

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