政法队伍教育整顿 |家门口的法庭
近日,蒲江法院鹤山法庭立案受理三件物业服务合同纠纷。为了方便当事人诉讼,及时化解社会矛盾,鹤山法庭将庭审搬到了鹤山街道某村村委会。
案情回顾
2018年8月16日,某物业管理公司与鹤山街道某业主委员会签订了《物业管理代管服务合同》。
合同签订后,物业管理公司按照合同约定进场履行了物业管理职责,但王某等三名业主从未支付过相应的物业费。物业公司多次催收,其均以物业管理不到位、未在该小区居住等原因拒绝缴纳物业费。无奈之下,物业公司将王某等三名业主告上法庭。
物业公司与业主发生纠纷
为了方便当事人参加诉讼,给群众节约宝贵的农耕时间,鹤山法庭法官肩扛法徽、手持法槌、身披法袍,将庭审搬到了鹤山街道某村村委会,距离王某等业主的家平均不到50米。“家门口的法庭”名副其实!
庭审时,被告亲友及当地一些群众前来旁听,他们多为第一次旁听庭审,真切感受到了法律就在身边。
庭审结束后,承办法官在现场以案为例,为旁听群众进行了一场普法宣传,讲解《民法典》中关于物业纠纷的相关规定,就案涉物业服务合同中双方应履行的义务,所享有的权利进行了详细解读,对发生纠纷后应该怎么寻求解决等进行了宣讲。这场以案讲法,让人民群众零距离感受到了司法的温度,增强了法治意识和法治素养。
近年来
物业纠纷案件
呈逐年增长的趋势
而该类纠纷
与群众生活息息相关
解决好该类纠纷
是实现人民群众
幸福美好生活的
必然要求
2021年3月以来,鹤山法庭共受理物业服务合同纠纷案件41件,涉及城区、农村多个小区。鹤山法庭一方面积极组织双方当事人开展调解工作,尽量促进矛盾纠纷和谐化解,现已成功调撤34件;另一方面,积极采取巡回法庭方式,将庭审搬到当事人家门口,除方便当事人诉讼外,还通过“审理一案教育一片”,向广大社区群众宣传法律,提升群众的法治意识,增强群众的契约精神,促进群众办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法,共同参与社区治理,共建和谐美丽家园。
巡回审理
在巡回审理过程中,鹤山法庭还就物业服务合同在履行中存在的问题、产生纠纷的原因、社区居民的司法需求等进行了问卷调查,将通过深入的分析研究,从社区治理、司法服务等层面提出解决的意见建议,促进源头防范化解此类纠纷,提升社区依法治理,共同建立和谐安宁、美丽幸福的新型居住小区。
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审 核 :胡象伟执 编 :胡径野图 文 :蒲江法院编 辑 :陈 枭