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依据：物业费收取标准2017版

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来源：腾讯视频（如有侵权，请联系小编删除）

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  却因为这件事心情郁闷

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科普：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

一级收费标准

1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )

基础条件

小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房; 绿化率 35%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上； 固定活动馆所 300平方米以上; 专用固定停车泊位 1个 /3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施； 固定体育活动场馆不少于二项设施。

二级收费标准

0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )

基础条件

小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房; 绿化率 30%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地 1000平方米以上； 固定活动馆所 200平方米以上；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施; 体育活动场地不少于一项设施。

三级收费标准

0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )

基础条件

小区封闭；有固定管理服务用房; 绿化率 25%以上；绿化、休闲活动中心、场地 500平方米以上；固定活动馆所 100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施。

四级收费标准

0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )

基础条件 

小区基本封闭；有固定管理服务用房；有简单的绿地、树木、植物。

在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。

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