深圳套房租金由3900急涨至6200，高房租逼走实体企业的悲剧正在上演
2015年，位于中国岭南之南的深圳市可谓风光无限，房价上涨38.65%高居全国首位，深圳综合经济竞争力一举超越香港，深圳城市化进程力压广州，还有更大的利好在民间传递－－据说，深圳很快要成为中央直辖市了。
冠盖满京华，斯人独憔悴。在表面的风光之下，深圳的实体行业却已是满目疮痍。在高地价、高房价的兴风作浪下，深圳房租涨幅甚至超过楼市涨幅，直接导致大量实体企业倒闭或外迁。2015年，福昌、中天信、明利机电、中显微、鸿楷兴等一些声名显赫的大企业破产倒闭，而更多的企业被迫外迁。
究竟深圳高房租对实体企业的影响有多大，以下一段对话颇具代表性。在深圳南山区创业的邹老板因为需要大量流动资金维持公司运转，加上并不看好深圳的高房价，所以一直租房居住。前几日，合同即将到期，房东通知租金由3900元/月涨到6200元/月。
下面这段是邹老板与房东之间的精彩对话，我们把它截图下来分享给大家。
对话中，一些诸如“城中村拆迁”、“中央直辖”等话题被房东拿来作为涨价的筹码。在房东眼中，深圳房价是要向香港看齐的。原本打算涨价2300，现在优惠100元，竟是对老租客的最大关照，再一次凸显了深圳这座城市人情味如钢筋混凝土一般的冰冷。
深圳房价一路飙升，获得了短暂的纸面富贵的有房一族自然欢欣鼓舞，罕有理性的声音站出来表示质疑。试想，如果深圳不顾实体企业死活地大拆大建大开发，一旦产业空心化导致的失业潮来临，深圳还能撑得住耸入云天的高房价吗？
无论是掌握经济和政治双重权力的利益集团，还是依附于利益集团的房东和炒房客，他们只顾眼前利益，不管他人死活。而被压榨得奄奄一息的实体企业话语权越来越微弱，根本无力与利益集团进行博弈以争取生存空间。也许，这就是当今中国社会最大的死结。
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