2019年度教育部优秀勘察设计奖丨雄安市民服务中心周转用房及生活服务用房

教育部2019年度优秀勘察设计奖

根据《教育部发展规划司关于转发中国勘察设计协会<关于评选2019年度工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖的通知>的通知》（教发司[2019]137号）要求，中国勘察设计协会高等院校勘察设计分会于7月8日至11日在上海组织了评选。获奖项目共341项，其中优秀建筑工程设计109项、规划设计47项、园林景观设计24项、住宅与住宅小区设计8项、传统建筑设计15项、建筑结构设计17项、建筑电气设计18项、建筑智能化设计10项、水系统工程设计14项、建筑环境与能源应用专业设计18项、工程勘察（岩土工程）设计12项、市政公用工程设计47项、绿色建筑设计2项。我院荣膺其中42项2019年度度教育部优秀勘察设计奖，其中一等奖12项、二等奖8项、三等奖22项。（请点击查看获奖详情）

雄安市民服务中心周转用房及生活服务用房

所获奖项：优秀住宅与住宅小区设计一等奖

项目地点：河北省雄安新区

设计单位：清华大学建筑设计研究院有限公司

合作单位：中国中建设计集团有限公司

用地面积：20,939㎡

建筑面积：22,249㎡

设计时间：2017

竣工时间：2018

设计人员：庄惟敏、章宇贲、张维、王禹、张红、黄文龙、李青翔、刘培祥、徐青、贾昭凯、崔晓刚、张啸乾、杨海潇、于航、王越

摄 影 师 ：战长恒

为贯彻落实党中央、国务院建设雄安新区的决策部署，以“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的总体要求全面推进雄安新区的建设，在新区起步区以北规划建设雄安市民服务中心，旨在新区建设前期为新区临时党委、筹委会及平台公司、先期入驻企业提供临时办公、生活场所。该项目为其中的周转用房及生活服务用房组团，用地面积20939平方米，总建筑面积22249平方米，项目包括多种套型的周转公寓、饮食中心、健身中心及无人超市等配套服务设施。

由于雄安新区总体规划和核心区城市设计尚在编制中，项目设计面临如下挑战：

1、如何使居住建筑融入城市。一般意义的居住区通常自我封闭，该项目应着力融入园区环境，巧妙处理开放和私密的关系。

2、如何回应特有的场地环境。雄安新区地势低洼，规划道路均高于地形2-4米，形成“盆状”场地，如采取常规建设方案会造成土方量巨大。

3、如何满足快速建造的诉求。面对紧迫的使用需求，业主要求该项目自规划设计6个月内投入使用，这意味着设计要尽可能采用装配式快装技术。

针对以上三个难点，工程设计采取了如下的策略：

1、土地混合利用，服务设施向市民开放，充分体现“共享”的理念，围合用地边界打破“板楼”形象，结合下沉庭院形成公园景观，使住区规划结构从水平向垂直发展。

2、建筑底层架空，在保证理想容积率的基础上“触地率”减少49%，改填方为挖方，为园区节省了大量土方量，整个市民服务中心区域实现完全土方平衡，为雄安建设提供了宝贵经验。综合采取多种海绵城市技术，增加近8000立方米滞蓄容积，园区在18年7月17日经历50毫米暴雨后，实现地面无积水。

3、公寓采用3.6米模数和集成卫浴，外装修和内装修板材和门窗均采用标准构件，外墙采用夹心保温铝板，设计过程中充分考虑了市场供应的情况，使部品工厂化率高达90%，大大节约了工期。

通过以上技术措施，使项目很好地满足了功能需求、保障了工程质量并适应了环境特征，从而成为雄安启动区建设的一个标杆，在社会、经济、环境三个方面都取得了显著的效益：

1、作为“千年大计第一笔”的雄安市民服务中心，从创造“雄安质量”、打造贯彻落实新发展理念的创新发展示范区的角度具有重要意义，该项目作为其中的居住模块，将雄安新区规划纲要中促进职住平衡、建立新型住房保障体系作为主要目标，取得了良好的社会效益。

2、该项目因采用全装配化建造和全过程BIM设计，在冬施的情况下，工期仅用4个月，为雄安建设者及时提供了432间环保、舒适、配套完善的公寓，所有套型均达到自然采光标准，组团绿视率达到25%，室内空气质量对标国际最高的芬兰S1级标准，居室提供新风并经三道工序深度过滤PM2.5，采用环境智能监控，健康可视化。建设单位静态节约租赁费用约1200万元每年。

3、园区集中冷热源采用地源热泵，下凹绿地面积达1.8万平方米，非传统水源应用比例达52%，并配建电动汽车快充停车场、无人驾驶专用车道和智慧骑行道，快递物流采用机器人配送，大幅降低运行成本并减少碳排放。

项目建成后，已投入使用，并面向社会开放参观，取得了良好的社会示范效益和使用效益：

1、社会示范效益好，项目面向市民开放后，游客络绎不绝。如在2018年五一长假、十一长假分别接待6万、10万人次游客。成为当地旅游必看的景点。而项目中合理科学的建筑布局，共享开放式的园区设计，创新装配化的技术运用等特点，展示了我国前沿的设计理念，给大众留下深刻印象。

2、使用效益好，项目建成后为使用者提供了舒适便捷的环境，由于采用BIM建筑全信息模型在设计、施工、运营维护阶段贯穿使用，实现建筑的智能化管理，降低系统维护成本，节约能源。采用包含海绵城市等一系列绿色生态发展理念，运用雨水调蓄、渗透等景观综合设计，减少环境污染。如2018年7月暴雨之后，整体园区无积水、路面干爽，使得市民服务中心成为绿色生态运用的典范。

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编辑：企划部