加息、房贷上浮！最可怕的事情还是来了……
针对房贷的定向加息，已经连续第六个月了。
不管怎样唱多房地产，房贷利率的上调，
就是实实在在的利空。
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这次直接针对首套房开枪，
最高上浮20%！
而且，按揭额度还不一定有。价高者得。
曾经'唾手可得"的贷款额度，如今为何变得如此稀缺了？
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“抢房贷”究竟有恐怖，这里不解释了。
复利姐（fulitouzi21）在去年已经经历过一次，幸好还是以最优惠利率争取下来了，不禁暗自松了一口气。
但是，现在到处都是 “没额度”“没额度”的声音............
想快点放款？上浮20%干不干？否则，排队吧，年底也不一定有……
没赶上去年末班车的童靴们，再等一个调整周期吧~~（至少3-5年）
北京：房贷利率已经第五次上调了 （估计第六次、第七次也快了😭）
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北京房贷利率今年以来的第五次上调。6月5号开始正式执行。
(此处敲个小黑板： 北上广深已经都实施了认房又认贷标准，对于卖一买一的人来说，都属于二套范围了。)
在广州，四大行在4月1号开始执行基准利率（没有打折优惠了）
民生银行、中信银行、浦发银行等股份制银行已经上浮了首套房房贷利率至1.1倍利率。“按揭额度作为稀缺资源，会优先考虑高利率的客户，价高者得”，某国有行广东某基层网点负责人表示，对于急盼放款的客户会建议其做基准上浮。 (南都)
上海也是从6月5号开始，首套房按揭贷款执行利率不得低于基准利率的1.1倍。中信银行直接将首套房贷利率上浮20%，也就是基准利率的1.2倍。
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每一次动真格的“调控”，最受伤的总是刚需人群。
首套上浮10%，印象里也就是2012年有过吧，说好的保护刚需呢？
暴打刚需小朋友啊。房奴的悲惨日子要来了……
假设 小A 在上海购买一套总价500万元的一手房，为首套房。
首付3.5成，商业贷款325万。如果按照等额本息方式还款，贷款期限为30年。
以首套房贷利率85折计算，每月还款额为15836元；
如果变成基准利率的1.1倍，每月需还款 18229元，每月多还 2393元。
楼市的变相加息，已经连续超过6个月了……
一方面，是因为大调控环境，另一方面，是因为银行实在太缺钱了......
6月，银行迎来传说中的MPA大考核—— 也是资金面和流动性比较紧缺的月份。
这也就可以解释，为何现在银行要上浮商业贷款利率了。
你也会发现，最近银行理财的收益率上涨的厉害，有的收益产品到7%、还有银行大大提高了存款利率在抢存款。甚至大额存单，一浮到顶。
在利率上行的背景下，不管你是做房贷、消费贷、按揭贷、生意贷，所有可以向银行贷款的途径，利息都变多了。
艰难的年份已经到来！
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