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速看!明起自动下调!
根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知,9月25日起,银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平(详见此前报道:重磅!多家银行宣布:调整)。随着存量房贷利率调整进入倒计时,银行各项准备工作如何?操作是否便捷?
此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套,以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。目前多家银行已经出台实施细则,对常见问题进行释疑。总体来看,调整分为两类情形:首套房和二套转首套。对于首套房贷利率调整,客户将不需要任何操作,银行将主动批量调整。
“二套转首套”房贷利率调整于9月25日起受理申请
通过多家银行发布的细则来看,对于“二套转首套”的情况,则需要借款人主动向银行提出申请。
收到申请后,银行将对调整申请逐笔进行人工审核,并于10月25日对审核通过的业务进行统一批量调整。
全国平均调整幅度约80个基点
对于大家最关心的调整幅度,记者了解到,目前来看,各家银行调整规则基本一致。存量房贷的调整幅度主要根据原贷款发放时间、发放时所在城市首套房贷利率政策下限、发放时全国首套房贷利率政策下限而决定。全国范围调整的平均幅度大约为80个基点。
编辑:张堃鸰
审核:一审|林百兰 二审|杨伟艺 三审|陈志伟
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