【观点】政府打压房价 财政收入将直线下降
这二天政府对房事喊话声一个接一个，打压的新政也将一个接一个出笼。
打压了房地产真的会让买不起房的人变成买的起房了？可
买房者的心态历来是买涨不买跌，更何况真的房价被打跌了，有多少人要失业，这是什么代价？
有人认为“让外来资金买房挤走了主要纳税人中产阶级的买房资格，让他们居无定所，是很不公平的“。
买不起房真的居无定所没有资格买房了吗？
不，他们可以买公寓楼；新的买不起可以买旧的；市中心买不起可以去买外围的，其实真正买不起房的是指独立屋，而不是公寓楼。
为什么一定要买独立屋呢？
房市好的时候要打压外来投资者，房市不好的时候希望他们来救市，这说明外来投资者对加国经济是有帮助的。
外来投资者来买房是有贡献的，交了不少的税：房子买卖交易税、地税、房子卖掉时增值了还要交25%的增值税，可加拿大的福利就免了没有他们的份。就拿温西和西温的房子来说吧，去接手的人大部分是中国人。这当中有些是外来投资者，他们让本地人和老移民的卖主一下暴富，然后中国人或外来投资者又去买给另一个中国人或投资者，是投资者与投资者之间赚钱并没有损害到其他人；而在这房子买卖交易中真正得利的是政府、地产经纪人、房贷经纪人和银行，供养了一大批人。
在这里我们大家可能都忽略和忘了一个问题，可能大家的视线被政府的喊话和准备出台来打压房地产的政策所转移了。房价在这十年里涨了那么多，买卖交易税，地税和增值税收了那么多，钱去哪了？在这十年里搞了多少市政建设？宽建了多少公路？造了多少廉价屋？就像收碳税一样越收越多，但从没见有什么有所改变和投入，收去的钱去哪儿了？十年前政府说没钱，现在从房地产中收取了那么多的税利还叫没钱，造个高架桥要加地税，公交车亏损又要加地税，真奇怪，钱去哪儿了？ ？ ？
如果政府真的出手去打压房地产，那么政府的收入直线下降，没钱了谁养活他们，一定又要加地税了，那时房主可要雪上加霜了，痛苦加悲伤。
另外，读者“楊老頭”先生来函表示：房市热，首先我反对政府干预，自由市场经济的国家，还是应该让市场决定价格。退一步讲，什么加奢侈屋税；什么加空置屋税；什么对外来资金购屋增税；都是难以操作，弄的不好会影响个人隐私。
我想：作为媒体，是否有可能引导社会誉论，考虑增加房地产税的同时减少收入税，来影响房价。这样对在加拿大努力工作的人员并不增加税负。
对不少住房好、纳税少、还享受福利的人实际上就是增加税负。可能这样就会影响已经退休人员的生活，因此政府应该同时对符合条件的退休人员增加老人金和低收入保障金。这样平衡各方的利益，又不直接干预房价和房市，奨勤罚懒，影响房价朝有利于在加拿大工作的人倾钭。
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"Don Davies戴伟思国会议员"
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