物业法要修正了！或对BC房屋可负担造成灾难性后果

列治文北中选区省议员屈洁冰在省议会上评击，省政府的12号物业法修正案是一纸空壳法案，法案具体细节留待通过后由内阁闭门决定，以绕过公众监察。

屈洁冰批评，继强行通过践踏民主、限制公众知情权的资讯自由法修正案后，新民主党政府再次出手，引入有如一纸空壳的12号物业法修正案。法案内容基本上只有一个大标题，具体细节欠奉。一切留待新民主党在省议会以大比数强行通过修正案后，再由内阁闭门商议决定细节。从而回避官方反对党BC自由党议员就细节内容进行辩论，也绕过公众监察。修正案和当中的细节是基于BC金融服务局的一份报告，但报告从未公开。这种做法完全没有透明度，与民主机制背道而驰。难怪新民主党政府被加拿大记者协会评选为“全加拿大最秘密的政府”。

屈洁冰指出，她举家移民加拿大其中一个原因是向往这里的民主政制。政府本应在引入法案后，向反对党议员提供具体内容，方便议员进行研究和资料搜集，之后在议会上进行具建设性的全面辩论。再由执政党根据建议，选择对省民最有利的部分对法案进行修改，才在议会上进行表决。但新民主党现在的做法完全是为了绕过法案辩论环节，阻止反对党发言。甚至只有两位执政党议员开腔参与这场辩论，令到本省的民主立法机制形同笑话。这让她感到极为沮丧和遗憾，觉得自己无法履行好省议员职责。

屈洁冰批评，省公民服务厅长试图为法案护航，声称事前有经过咨询。但她收到并读出很多选民和省民的关注来信，甚至BC地产协会也曾去信厅长，投诉没有咨询过协会的意见。执政党的Chilliwack选区省议员更在议会上斥责，官方反对党阻拦法案通过是不关心省民的利益。但事实上，政府只是不愿意聆听专业人士的意见。她对此不感到意外，因为省长和他的内阁可以在法案通过后才任意书写法案细节。

温哥华太阳报政治专栏作家Vaughn Palmer在3月30日也发表文章批评，法案是一纸空壳。没有详细说明冷静期怎样运作？冷静期有多长时间？买家需要缴纳的按金数目才能行使这项权利？有没有罚则？如果买家选择放弃交易，需不需要向卖家支付罚金？这些和更多细节在法案中全部欠奉，留待新民主党政府内阁在法案通过后填写。

屈洁冰强调，官方反对党议员的责任是查找法案漏洞，并在辩论中提出，让政府了解和修补法案短处。但这个物业法修正案没有细节，让反对党无法履行职责，也没有咨询业界人士意见，例如卑诗省最大的地产业界组织BC地产协会，导致法案有可能对列治文，以至卑诗省的房屋可负担问题造成灾难性后果。省政府一直只是袖手旁观任由楼价飙升，没有措施为楼市降温，没有为华人炒高楼价这种带有种族主义的偏见及谣言进行澄清。她作为加拿大华人社区的一份子，也被人用这种带有有色眼镜的目光看待。自从2015年有执政党省议员和学者Andy Yan勾结，不负责任地推出一份似是而非的报告，诬蔑华裔是本地楼价不可负担的罪魁祸首。其后又把洗黑钱的罪名加诸于华人身上。

屈洁冰重申，房屋不可负担问题的真正根源是供应量严重不足。她代表的选民和列治文居民向她反映市内的房屋难以负担。有居民投诉，因温哥华的房屋太贵，他无奈搬到列治文，但列治文现在也出现同一情况。一位在列治文土生土长的居民说，因列治文市楼价无止境地攀升，可负担问题日益严重，市内的劳工家庭，年青人和长者正处于十字路口。政策制定者必须果断应对，否则就应该下台。

屈洁冰认为，这个物业法修正案只会进一步推高楼价，让房屋可负担问题恶化。她促请，省政府三思，咨询业界意见后，重新草拟修正案。并尊重民主立法机制，公布所有细节，让执政党和反对党议员在省议会上进行具意义的辩论。

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