规划有变！公交站、停车场没了，马驹桥这片千亩地的区域或将迎来重大项目
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导读
北京市规划和自然资源委经开区分局发布了亦庄新城0606街区YZ00-0606-0101地块选址方案，该地块位于马驹桥镇房辛店村西侧，该地块用地性质被规划为一类工业用地。
9月23日，北京市规划和自然资源委经开区分局发布了《关于亦庄新城0606街区YZ00-0606-0101地块选址方案的公示》。
根据图示显示，该地块位于马驹桥镇房辛店村西侧，该地块用地性质被规划为一类工业用地（M1），地块用地面积71.89公顷，总建筑规模约41万平方米。
YZ00-0606-0101地块方案公示
为落实《北京城市总体规划（2016年-2035年）》“三城一区”战略及《亦庄新城规划（国土空间规划）（2017年-2035年）》所提出的建设具有全球影响力的创新型产业集群，加快推进区域产业项目落地，编制了《亦庄新城0606街区YZ00-0606-0101地块选址方案》。
规划范围
规划编制范围北至景盛南四街，南至亦通街，西至同义路，东至环景路，总用地面积87.56公顷。
功能定位与建设规模
YZ00-0606-0101地块用地性质为一类工业用地（M1），地块用地面积71.89公顷，总建筑规模约41万平方米。
人口规模
编制范围内未设置居住功能，不涉及居住人口。
三大设施
编制范围内，不涉及公共服务、市政和交通等三大基础设施用地。
地块编号 | 用地性质 | 用地面积 （公顷） | 容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 （米） | 绿地率 | 建筑规模 （万平方米） |
YZ00-0606-0101 | M1一类 工业用地 | 71.89 | 0.9 | 45% | 30 | 15% | 41 |
YZ00-0606-0102 | G1公园绿地 | 1.82 | -- | -- | -- | -- | -- |
YZ00-0606-0103 | G1公园绿地 | 4.14 | -- | -- | -- | -- | -- |
备注：单层厂房高度超8米部分容积率按双层计算，建筑规模按单层计算。
与之前公示的规划有变
2020年11月，开发区规自分局对亦庄新城0606街区西部片区规划综合实施方案进行公示，根据规划显示，这里未来将建设幼儿园3所，小学1所，完全中学1所，区域级医疗中心1处，社区卫生服务中心1处等配套设施。具体方案如下：
公服设施
教育：幼儿园3所，小学1所，完全中学1所；
医疗：区域级医疗中心1处，社区卫生服务中心1处；
养老：养老机构设施1处，合设老年活动场站、托老所、社区助残服务中心、残疾人托养所；
文化：街区级文化设施1处；
体育：街区级体育设施1处；
综合服务中心：综合服务中心1处，其中配置社区服务中心、街道办事处、室内体育设施、社区文化设施、派出所等设施。
交通设施
公交首末站1处，停车场1处；
市政设施
集中供热厂1座，110KV变电站2座，环卫设施1处。
不过，从昨天发布的规划公示来看，上图中红色框内的情况要有变化了。在此之前的规划中这里有幼儿园、公交首末站、停车场等配套，从昨天的规划公示来看，这些全都没有了，这块地将全部被规划为工业用地。
来源：开发区规自分局