【聚焦】新进展！抢占好商机，科润大厦开始招商啦～
近年来，随着城市的发展
坐拥“广深港高铁+双地铁+高速路网”
加上打造世界一流科学城
和深圳北部中心的发展目标
光明有望成为下一个商业发展的核心
随着光明发展得越来越好
配套项目也跟上来了
这不，近日科润大厦项目有新进展啦
目前已开始招商！
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项目位于光明区科联路与同仁路交汇处，为新型产业用地，旨在改善光明高新园区甲子塘片区生活配套，打造集商业、文化、娱乐、体育、卫生、服务于一体的现代企业园区商业服务中心和高新产业园区配套示范工程。
▲科润大厦地理位置
科润大厦是光明建发集团
开发建设的首个大型项目
立足园区配套服务，贴近区域居民生活
满足现代人生活、休闲和消费需求
营造优质、便捷的城市生活圈
着力打造商业、文化、
娱乐、体育、卫生、服务
于一体的现代商业服务中心
和高新产业园区配套示范工程
▲科润大厦效果图
重点引进知名度高、
管理能力强、信誉好的经营单位进驻;
为居民提供包括公共食堂、
超市、银行、邮政、餐饮店、
洗衣店、美容美发店、社康中心、
文体活动中心、电影院等居住配套功能
光明君还了解到
科润大厦项目由塔楼、裙楼
及两层地下室组成
裙楼为三层连通A、B两座塔楼
A座塔楼地上20层，建筑高度79.45m
建筑面积为22596m²
B座塔楼地上12层
建筑高度49.75m，建筑面积11748m²
▲科润大厦效果图
总用地面积：11184.76平方米
总建筑面积：63016.55平方米
研发用房面积：33694平方米
商业建筑面积：5310平方米
公共配套设施面积：5690平方米
停车位：425个
容积率：4.0
其中，商业区主要包括特色餐饮、生活配套、娱乐休闲；
公共配套设施区主要包括员工食堂、社区文化活动室、社区健康服务中心、便民服务站、邮政所、社区管理用房等。
商业优势明显、设计独特
◆◆光明君了解到
科润大厦拥有八大核心商业优势
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1区域商业中心地段
2约1.1万平方米一站式购物、休闲娱乐中心
3425个停车位满足消费者停车需求
4全格局商业+办公+研发+服务
5项目周边500米方位为产业研发办公聚集区，2.7万高消费人群
6紧邻城市主干道，交通通达性好
7项目两面临路，卓越的对外昭示性
8休闲商业广场，聚集人气
▲项目空间分布图
在设计上
项目按照绿色建筑二星评定标准建设
在设计中采用了GBF无梁空心楼盖
雨水回收系统，隔音楼板等新技术
具有节能减排，生态环保作用
此外
科润大厦还有这些设计特点
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标准层面积为1350平方米，40-1400平方米办公空间自由组合，灵动组合空间释放办公空间灵感，适合各中小企业研发办公需求；
大堂中空10.5米层高，气派挑空精装大堂提升企业形象；
建筑里面采用现代化LOW-E中空节能玻璃幕墙，让办公更环保；
高电梯配比，每部电梯服务面积约为3370平方米，高于一般甲级写字楼水平。
项目通过特色餐饮、商务配套、
娱乐休闲、生活服务这四大主题
打造便利化、舒适化的生活空间
拟引进特色餐饮、娱乐休闲、商务配套、金融配套、生活服务等。设有社区健康服务中心、便民服务站、邮政所等。
二楼建筑面积4359㎡拟引进地方菜系、精品餐饮等。设有社区健康服务中心、社区文化活动室等。
三楼建筑面积3619㎡拟引进大型餐饮、娱乐休闲、生活服务、教育培训等，同时也可以作为产业服务配套用房，可用于创新创业孵化器、青创中心、产业加速器等。
从2017年6月30日项目开工
到2018年1月项目完成地下室封顶
再到2018年10月项目主体结构封顶
今年6月启动项目验收工作
科润大厦项目进展顺利
▲项目效果图
目前项目正处于工程收尾和竣工验收阶段
陆续完成屋面幕墙安装工作，拆除塔吊及外架；
裙楼插接箱、配电箱、高低压出线柜、
生活水泵安排进场并安装调试
启动消防验收
项目预计2019年7月竣工验收
现在已经进入了招商阶段
招商热线：（0755）61809999
有需要的小伙伴欢迎前去“勾搭”~
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编辑整理 |深圳光明
内容来源 |光明建发
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