实现四个100%，光明中心区项目（楼村）签约交满意答卷！

每座城市的中心区

是城市结构最核心的区域

是城市功能最重要的组成部分

在光明区擘画的“新光明”宏伟蓝图中

建设光明中心区是极为重要的一笔

光明中心区规划梦想孕育了10年

这颗未来深圳北部中心

“城市心脏”的每一次“跳动”

都牵动着光明人的心

▲光明中心区效果图。

今天

光明君要告诉大家一个好消息

光明中心区项目（楼村）

土地整备签约工作已

全 部 完 成 ！

接下来将全面进入

腾空交房、清退清拆阶段！

快跟上光明君的步伐

来看看中心区项目的最新进展吧~

四个“100％”

8月25日23:59，在光明中心区新湖土地整备指挥部，在副区长、推进工作组常务副组长周辉的见证下，土地整备楼村原村民64户业主最后一户完成签约，标志着项目签约任务如期完成。

至此，土地整备楼村原村民64户业主已100%完成签约；菜地清退清拆工作226户菜农及寰通公司已100%完成签约；楼村81座原村民坟墓迁移已100%完成签约；城市化转地历史遗留问题地块已100%完成签约。

光明君了解到

光明中心区是继光明科学城之后

区委区政府高位谋划、整体统筹部署

的又一战略性重大项目

作为光明科学城国际化高品质公共服务配套区，光明中心区未来将打造成为深圳北部中心的“城市心脏”。高标准规划建设光明中心区，是光明区深入贯彻落实创新驱动发展战略，推动科技、商务、政务、文化、社交等功能融合，打造多元融合的中央活力区和城市新中心的重要举措，其重要意义不言而喻。

传承“科学城精神”，迎难而上再下一城

改革再出发，使命勇担当

3月22日，当光明区用22天

完成科学城182万平方米土地整备

再次书写深圳土地整备“神话”时

人们惊讶于这支队伍超强的战斗力

纷纷为光明区上下奋起直追

闻鸡起舞、攻坚克难的

精神面貌和昂扬斗志点赞

▲在这简陋的环境内，工作人员克服困难勇创奇迹。

光明区的领导干部职工

没有因此而停歇

在光明科学城土地整备

总结大会刚结束不久

还没有来得及休整和歇脚

很多人已经奔赴新的战场

开始了中心区的土地整备攻坚

↓↓↓

光明中心区项目新湖片区范围土地面积291万平方米，其中土地整备面积约233.05万平方米，共涉及建筑物773栋约13.6万平方米；

利益统筹面积53.61万平方米，建筑物276栋，建筑面积约35.7万平方米，涉及狮山工业区4个工业园及其他零散厂房约97家企业；

城市更新涉及道路土地面积4.14万平方米，建筑物46栋，建筑面积约10.93万平方米，涉及10个工业园约116家企业。

项目涉及面积之大、情况之复杂

均为光明区历史之最

明知山有虎，偏向虎山行

面对困难，全体工作人员

一战到底，再创辉煌

5月9日，新湖街道中心区项目新湖土地整备现场指挥部揭牌成立，组建了11个工作组及16个协商谈判组，各工作组、服务机构第一时间投入工作。同时，区委区政府从全区抽调20名干部参与中心区土地整备，为项目推进提供了有力的资源及力量保障。

6月18日，现场指挥部召开了动员大会，广大一线工作人员以昂扬的斗志，迅速掀起了工作高潮。在此期间，区委书记王宏彬、区长刘胜及区领导绳万青、周辉等多次亲临一线督办，勉励大家发扬科学城精神，直面最迫切、最棘手、最难办的重难点问题，推动土整工作按计划稳步开展。

干部群众上下一心，推动楼村华丽转身

楼村社区是深圳市最大的社区

历史遗留问题错综复杂

大量土地资源没有盘活

集体经济发展滞后

人民群众对美好生活的

向往没有得到充分满足

全盘统筹改革发展

迫在眉睫、势在必行

光明中心区项目一落地

就在当地引起了极大反响

社区居民仿佛迎来了一次“重生”

纷纷奔走相告，振奋不已

他们对楼村社区华丽转身的

美好愿景已经呼之欲出

据区委区政府工作部署，光明中心区项目将综合运用“城市更新+土地整备+利益统筹+查违清拆+综合整治”等多种二次开发手段，以“组合拳”模式全力推进项目工作。在291万平方米范围内，几乎穷尽所有二次开发手段，在不到半年的时间里全面完成土地整备工作，这在很多人看来难以置信。

时间紧，任务重

而区委区政府半年完成

三年工作量的决心不变

广大干部职工再创辉煌的信心不移

当地居民对美好生活的憧憬强烈

合力聚集成了一支攻无不克的战队

接下来

就和光明君一起来看看

光明中心区项目中的动人故事吧~

放弃退休生活 从科学城转战中心区

▲工作人员勘查坟墓

林叔今年71岁。在光明科学城启动区土地整备工作中，他老当益壮，爬山越岭，日晒雨淋，促使迁坟工作提前完成任务，为科学城土地整备打了漂亮的“头阵”。

“林叔是我们迁坟组的领头羊，没有他，我们的工作很难开展。”中心区迁坟组工作人员表示，林叔在工作中积极主动，无论遇到什么困难，从来没有打过退堂鼓。他经验丰富，若有人造假墓博取赔偿，他一眼就能辨别。多个复杂的大型坟墓，都是在他的指导下才找到的。

“幸福生活来之不易，一定要好好珍惜。中心区的规划建设，是楼村实现跨越式发展的最好机遇。”林叔说，除了迁坟工作，其他小组只要需要他帮忙，他都义不容辞。

手写满满3页感想向工作人员表谢意

协商谈判第1小组副组长杨政璋说，此次土地整备工作获得了群众的大力支持，其中70多岁的陈叔，在楼村生活了大半辈子，为楼村的建设发展奉献了自己的青春和心血，对这片土地有着很深厚的感情。在此次土地整备工作中，陈叔不仅帮工作人员做家属工作促成签约，在签约结束之后，还送来满满3页的手写感想。

信中说道：“工作严谨细心，认真服务，和声细语指导，做得好！我预想土整工作完成后，一个热火朝天、如火如荼的建设场面很快会惊现眼前。不出几年，一座雄伟的世界一流科学城、深圳北部中心一定会建立在祖国珠江口岸！”情真意切的感谢信被工作人员悉心收藏。

签约完成后 带工作人员赏夜景

据协商谈判第3小组组长马刚介绍，在土地整备过程中，工作人员都会拿出十足的诚意，真心对待每一位协商谈判对象，几乎所有一开始不理解工作的业主，经过一段时间接触交流之后，都会与工作人员成为很好的朋友。他们组的利益诉求人张先生就是典型代表。

8月23日，小组副组长徐龙杰、工作人员张武和服务机构项目经理韩俊驱车8小时去到化州利益诉求人张先生所在地，上门服务促成签约。他们于当天上午十点出发，下午六点到达化州约定地点，工作人员再次将协议具体事项为张先生一一解释清楚，晚上九点多完成签约。

张先生还在老乡群里发消息感慨：“他们这么大老远跑过来，工作到位，服务很好！”签约之后，张先生对工作人员说，你们跑一趟不容易，带你们去看看我们化州夜景吧。于是，一行人开着车在河边兜风，“夜景蛮好看的。”副组长徐龙杰说。

在光明中心区新湖土地整备指挥部

有一面非常醒目的红色宣传栏

写着“奋斗是青春最亮丽的底色”

这是光明中心区项目（楼村）

土地整备工作人员最真实的写照

由370多人组成的土地整备工作队伍，在光明中心区这块热土挥洒青春和汗水。他们坚信“奋斗是青春最亮丽的底色”，建设中心区是人生中的一件大事、幸事，是描绘恢宏光明画卷的关键部分，更是光明区委区政府交代的光荣任务和使命。

在这一过程中，涌现了一系列先进典型和感人事迹：第13、14小组安雪巍组长带领全体成员连续奋战40个小时，3天时间顺利完成寰通菜场226户菜农清退协议的签订；楼村“五老”宝刀不老，充分发挥老党员、老干部先锋模范作用，积极奔走协助各小组沟通协调，推进谈判签约……

工作人员心声

我在街道、社区工作多年，跟大部分居民群众都很熟，他们很信任我，很支持此次土整工作，也是发自内心地支持楼村的建设发展，这令我们很感动。感谢他们！

——协商谈判第1小组组长麦富昌

以前从没做过这样的工作，这是一次全新的体验。说不累是假的，但是在过程中我收获了很多，也与许多一开始不理解我们工作的业主成为了朋友，这是很令人开心的。

——协商谈判第3小组组长马刚

尽管有些业主一开始不理解我们的工作，但是经过耐心细致的解释，还是获得了他们的信任。我相信只要用心，就没有做不好的工作。

——协商谈判第6小组副组长陆明章

▲工作人员开展前期测绘、评估等工作。

虽然签约任务完成了，但我们不敢松懈，接下来还有清租和腾空交房等工作要做，我们会继续做好收尾工作，不获全胜决不收兵。

——协商谈判第8小组副组长陈壮杰

土地整备工作的核心，还是做群众的思想工作。工作人员千万不能急躁，一定要细心、耐心、真心、诚心。只要做好了相关的基础服务工作，群众的配合支持是水到渠成的事情。

——协商谈判第9小组副组长陈润寿

在群众的支持和小组成员的努力下，土地整备工作取得了阶段性胜利。相信在各方努力和配合下，光明中心区的美好蓝图就能变为现实。

——协商谈判第10小组组长刘伟成

团队协作至关重要。我们的“草帽军团”在组长带领下，互相帮助、集思广益、优势互补，克服了重重困难，最终才取得了菜地签约的圆满成功。

——协商谈判第13小组副组长吴鹏

为了光明中心区能尽快落地建设

光明区上下协同一心

谱写了一曲曲动人的赞歌

最后，就让光明君带大家一起

来重温光明中心区项目历程吧

↓↓↓

前期准备：5月9日

光明中心区新湖土地整备指挥部正式揭牌成立。

5月23日

新湖街道召开项目动员大会，抽调街道干部及社区工作人员全部入驻指挥部开展土地整备工作。

6月7日

项目全面完成入户申报工作。

6月17日

区抽调处级干部全员到位入组。

打牢基础：6月18日

区委区政府在光明中心区新湖土地整备现场指挥部召开项目动员大会。详情>>

6月23日

项目完成全部测绘清点表出具工作。

6月27日

拆除楼村社区祥和公寓斜对面8栋建筑物，打响光明中心区清拆“第一枪”。详情>>

7月23日

《光明中心区项目（楼村）土地整备补偿安置方案》出炉。详情>>

签约攻坚：8月1日

光明中心区项目（楼村）启动签约，当天签订土地整备补偿协议24份。详情>>

8月8日

寰通菜场226户菜农100%签订清退协议。详情>>

8月19日

迁坟组完成100%坟墓迁移协议签订工作。详情>>

8月25日

项目土地整备楼村原村民64户业主100%完成签约、城市化转地历史遗留问题地块100%完成签约。

目前

光明中心区项目尚有极个别

违法建筑的经济关系待厘清

按照项目总体进度要求

利益统筹及城市更新已全面完成

进场测绘、评估清点

计划8月26日全面启动清租签约

力争9月底前完成腾空交房

为中心区建设提供空间发展保障

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海

正如现场群众所言

不出几年，一座雄伟的、光辉的

世界一流科学城和深圳北部中心

一定会建立在祖国珠江口岸东方！

光明君特选（请戳下方标题）

编辑整理 |深圳光明

内容来源 |宝安日报

深圳商报、绿色光明网

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