【产业】年底报业绩！光明这四大项目最新进展出炉，2020年规划也出来了~

岁末年关

光明各项工程设计工作

也进入了最后的攻坚阶段

今天

大家跟随光明君一起来了解下

明晟科技大厦、光明凤凰广场、智衍创新大厦

光明鑫辰新材料中试产业化基地这四大项目的情况

工程已经进展到哪了？

2020年将如何建设？

你想知道的信息都在这

明晟科技大厦

明晟科技大厦位于光明区上市企业总部园区内，拟建一栋高度约200米的超高层研发大楼，建筑面积约8万平方米，是光明区展示面貌特征的重要窗口，建成后将成为光明区地标性建筑。

功能涵盖大中小型企业总部研发办公、加速器、孵化器、综合服务、文化服务、企业行政服务、食堂、商业、公共配套等功能，复合高效。

2019年建设情况为

工程进入地基与基础施工阶段

完成支护桩、旋喷桩、工程桩、冠梁、内支撑100%

塔楼区域基坑开挖完成60% 

设计完成室内精装、景观、泛光等

各专项方案设计

完成全套施工图

项目亮点

• 建成光明区房建类首例大直径桩基。四次旋挖成孔，短期高效完成2.4m大直径工程桩施工，为后续施工创造了巨大优势。

• 优化出土方案，实施分区开挖。在确保项目整体进度的同时优先保证关键线路主塔楼区域施工进度，同时采用双出口、双坡道提高出土

• 强化进度管控，及时纠偏。每天跟踪车辆到场时间、数量、往返次数、排队车辆等重要数据情况，建立出土信息台帐，通过与计划比对及时采取纠偏措施。

• 质量管理优异，全年未发生质量事故。

• 安全管理到位，全年未发生安全事故。

2020年

项目计划总包进场施工

主体结构施工至正负零

光明凤凰广场

光明凤凰广场为光明建发集团倾力打造，位于光明区上市企业总部园区内，建筑面积约12万平方米，集甲级写字楼、研发办公室、具备轻工业上楼、配套商业为一体的科技生态产业平台，是光明区政府围绕“科技+产业”发展新思路布局的重点产业项目。

功能设置研发办公、工业上楼等功能架构，全面满足后工业时代厂房需求，集研发、生产、测试、形象展示于一体。

2019年建设情况为

工程地基与基础施工阶段

完成支护桩、旋喷桩、冠梁100%

基坑土方完成45%

设计完成室内精装、景观

泛光等各专项方案设计

完成全套施工图

项目亮点

• 专设工业上楼多功能高端厂房。

    1.楼板荷载1000-1500kg/㎡，可承载大型生产机械；

    2.柱跨8.7米*8.4米，可按需求自由分割；

    3.客货梯分离，助力提高企业生产效率；

    4.首层设置大型卸货平台，每层设置吊装平台。

• 科学合理施工部署，施工计划动态管控。项目实行大平行小流水施工作业，根据现场实际情况及时调整施工顺序，提前介入、穿插施工，按时完成年度目标后提前开展了工程桩基施工。

2020年计划总包进场施工

150米主塔楼区域施工至正负零

智衍创新大厦

智衍创新大厦位于光明区玉塘办事处田寮社区，总建筑面积约7.6万平方米，属工业用地+商业用地的M+C新型产业用地性质，立足田寮—玉律片区传统优势产业发展及产业空间升级需求，打造充满活力的新型产业生态空间。

功能重点发展新一代信息技术、传统优势产业和现代服务业，突出工业互联网领域的关键元器件和硬件设备研发设计、工业4.0以及智慧物流等产业。

2019年建设情况为

完成地形测绘、物探、初详勘、内部围墙施工

完成基坑监测、监理、桩基检测、总包招标技术要求

完成全套施工图

项目亮点

• 聚焦工业上楼+研发办公。底层配套商业，二层规划活动室，上层研发用房主要为聚焦新材料、新能源等轻型制造业厂房及产业研发办公，打造极具活力的新型产业生态空间。

• 同步开展专项设计，及时检查设计进展，顺利完成全套施工图。

2020年计划

项目总包进场施工

完成桩基础施工、检测

完成塔楼主体结构完成正负零

光明鑫辰新材料中试产业化基地

光明鑫辰新材料中试产业化基地位于光明区马田办事处，总建筑面积约4.4万平方米，定位为新材料中试产业发展方向、片区新材料产业基地及先进制造业，暂定发展电子信息材料的研发与应用，3D打印、智能家电的研发与制造。

园区由厂房、宿舍两部分组成，主要有仓储、生产及办公、居住、商业四大功能，厂房整楼用于工业上楼。

2019年建设情况

完成地形测绘、物探、初详勘、围墙施工

完成基坑监测、监理、临电

桩基检测、总包招标技术要求

完成全套施工图

项目亮点

• 超标准工业上楼配置。生产标准层面积2500平米, 楼层荷载及货梯配置达到或超过行业标准，配备卸货及吊装平台，客货梯分离设计满足人货分离办公生产需求。

• 评审比对基坑支护方案，在满足安全的前提下，既节约了成本，又确保了施工进度，在专家论证会上得到充分肯定。

• 提前研判施工方案，结合当前土方运输费用上涨等情况，合理调整、确定开挖肥槽间距，极大减少了土方外运费用。

2020年计划

项目总包进场

完成桩基础施工、检测

完成塔楼主体结构完成正负零

—END—

随着光明区一个个建设项目的顺利推进

未来光明区的城市基础设施将更加完善

光明人生活的满意度更高

让我们一起期待项目的完工投用吧

建设光明，你我共同参与~

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编辑整理 |深圳光明

内容来源 |光明建发

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