百年老房挥别旧时光，千家万户圆梦在今朝
杨树浦发电厂已建成遗址公园，左侧旧区就是129、130街坊。
杨树浦路以北，海州路以南，东起贵阳路，西至隆昌路，是一大片和大烟囱几乎“同龄”的老房子，名为沈家滩、中联村。在杨浦区旧改地图上，这里标注为定海路街道129、130街坊。
129、130地块是一块停滞十多年的毛地。今年，杨浦区重新激活了这块区里最大的毛地项目，3600户居民看到了旧改的阳光。
签约率超97%，“二次征询”生效，居民们欢呼雀跃。
129、130街坊“二次征询”签约首日，上午10时，从杨浦区旧改指挥部传来好消息：签约率达到97.03%——“二次征询”生效了！苦苦期盼了几十年，终于，他们梦圆在今朝。
“马会长” 马青海
和住了五代人的老房说再见
杨树浦发电厂正对面，一排两层楼的沿街房子，人称“马会长”的马青海就住在杨树浦路2729号底楼。69岁的马青海是出生在这里的。从父亲的祖父算起，到他的儿子已经是第五代了。
正在实施旧改的定海街道129、130街坊。
马青海是一位老党员，现在是定海路街道少数民族联合会副会长。这个民间的副会长，平时做少数民族工作，居民有啥困难，他随叫随到。疫情期间，他和妻子成为第一批志愿者。尽管对老房子，对这个社区有着深厚的感情，但他还是日日夜夜盼着旧改。
这房子有八九十年了，有煤气，没有卫生设施，整体生活配套低下。“这次旧改方案出来，我们第一批就签掉了，拿货币补偿。”马青海开心地说，家里已经大包小包打包好了，做好了搬家的准备。“儿子家在杨浦公园那里，让我们先过去住着过渡，然后在附近买一套房子。”马青海的妻子笑着补充道。
百岁老人叶金妹
以后再也用不着“拷浜”了
家住杨树浦路2569弄63号的叶金妹出生于1921年1月，虚岁100岁，除了听力略差一点，身体非常健康，生活都能自理。从20岁嫁过来，整整80年没挪过窝。叶阿婆十几岁就到三星纱厂当童工，新中国成立后进了十七棉工作，入了党，还当过细纱车间主任，管400来号人呢。退休后，她又到社区当了好几年居委干部。
叶阿婆住的房间虽是公房，但只有十来个平方米，低矮昏暗，一抬手就能摸到房顶，做饭用的是液化气，至今还要倒马桶。棚户区最苦的是夏天，闷热不通风，一下大雨就积水。街坊邻居看到她这么大年纪还拿个脸盆往外舀水，总是打趣道：“叶阿婆，你又拷浜啦？捉了几条鱼啊？”（拷浜是上海本地话，本意是把河浜里的水排干捉鱼）
百岁老人叶金妹
现在，叶阿婆和二儿子一家住在一起，生活起居全靠媳妇照顾。此次旧改，全家都欢天喜地，从新疆回沪的二儿子一家总算可以住新房子了，以后再也不用“拷浜”了！尽管要离开住了80年的老房子、老邻居还是有点舍不得，但这位百岁老人思路清晰：“这是国家大事，我们欢迎！”
一地一策 毛地处置加速度
自上世纪90年代以来，杨浦区不断推进旧区改造。然而，其间也有多幅地块因各种原因，动迁启动不久或部分动迁后，便陷入停滞，成为沉睡的毛地。
杨浦区房管局主要领导介绍说，近年来，杨浦区加大毛地的处置力度，“一地一策”探索推进新模式。作为杨浦区剩余的毛地之一，129、130街坊也于三年前被重新提上改造日程。
今年初，129、130街坊旧改重启消息传来，居民们喜出望外，奔走相告。4月15号，“一次征询”启动，一周后，意愿征询同意率达到99.32%。在一个3000多户的大基地，“一次征询”如此高比例通过，也是很少见的。
全员投入 基地来了年轻人
“这个基地体量较大，居民家庭情况复杂，私房占70%，同时又要避免人群聚集导致的疫情风险，这给我们的工作带来巨大挑战。”杨浦区第二征收事务所总经理说。为此，征收事务所此次全员投入，120人分成38组，连办公室的管理人员都扑到了基地里，日夜连轴转。
高凯梅和郑文汇是129、130基地最先完成预签约的一组经办人。高凯梅本职工作是征收事务所的财务，今年4月也来到了基地一线。她跑遍了海州路266弄和杨树浦路2639弄的70产（98户）居民。他们一次次上门，最多的一户居民上门了6次。
有户家庭共兄弟四人，为补偿款分配发生了矛盾。小高和师父就为他们当老娘舅，仅协调会就开了两次，最终几兄弟都作了一点让步，顺利签约。“我这里的居民都挺好的，他们都顾念亲情。”尽管遇到过居民发脾气、拍桌子，小高还是觉得这份工作很有意思。如今，许多像高凯梅这样的90后、85后年轻人，在旧改的历练中不断成长。
定海温度 留住弄堂烟火情
要搬家了，居民们心情复杂。能够乔迁自然是大喜事，但这里毕竟居住了一辈子或大半辈子了，一口水井、几棵老树、几十年的老邻居，都让他们魂牵梦绕，依依不舍。
今年4月，一个以“弄堂烟火情”为主题的系列活动在这里展开。这是定海路街道党工委结合旧改工作推出的。其中最吸引人的是“弄堂时光机”活动，居民只要报名，就可以有摄影师来为他们拍摄与自家老房子的合影，并免费冲印1张12寸照片留念。同时，街道还组织摄影爱好者拍摄一些特色老建筑、小巷和场景，留存弄堂生活记忆。在5月初的第一轮集中拍摄中，共为339户居民拍摄了合影，当居民拿到冲印好的大幅照片，有的流下了眼泪。
3600多户居民的集中搬迁，也带来许多迫在眉睫的问题。液化气钢瓶退还就是其中一个。那么重的钢瓶，需要自己运到燃气公司办事处办理手续，这里的居民好多都年老体弱，最近又是梅雨季节，如果用助动车运送有一定危险性。居委会把这个难题向街道反映，街道立即和区建交委联系。经过协调，燃气公司同意上门回收。
为民谋福 贯穿旧改全过程
旧改是杨浦最大的民生，历届区委区政府都持之以恒加以推进。杨浦区委主要领导介绍说， “十三五”以来，杨浦旧改迎来了加速度，去年旧改征收首次突破1万户。截至去年年底，杨浦还有成片二级以下旧里57.03万平方米、约2.6万户居民。预计到今年年底，杨浦剩余成片旧里约38.4万平方米、居民约1.65万户。按照2022年全面完成成片二级旧里改造的目标任务，2021年杨浦拟安排旧改征收项目11个，面积23.2万平方米，居民1万户。
旧改不仅极大改善了民生，对于城区经济社会的发展也有举足轻重的作用。由于旧区量大面广，杨浦区确定了“由西向东、由南向北、聚焦成片、突出重点”的推进战略，经过近十年的实施，取得了丰硕成果。如滨江区域通过科学改造公共空间，“工业锈带”被打造成为“生活秀带”，已成为令人瞩目的亮点。同时，对于杨浦来说，旧改也为全力建设国家创新型城区、上海科创中心重要承载区和全国双创示范基地增添了动力、拓展了空间。位于杨浦滨江核心功能区的129、130街坊，未来就将成为一处百万平方米建设规模的城市综合体，其中包含成片的历史风貌街区、跨国公司总部办公区域、滨江公共空间和生活居住区，引入全球百强企业总部、世界顶级商业品牌等落地。
杨树浦发电厂遗址公园
（来源：新民晚报，“杨浦区区域化党建联盟”微信号，文中有删减）