【一线】创新“1+3+X”模式，打造美丽楼组

坐落于美丽的苏州河畔

中远两湾城的“美丽楼组”

也让特大型社区越来越有人情味了

而这一切

离不开“红色议事厅”的发力

它让居民们

有事关起门来，在楼里谈，在家里说

真正解决了基层党建“最后一公里”的问题

社区治理是一项精细化的长期工作，普陀区宜川路街道中远两湾城第三居民区党总支致力于解决基层党建“最后一公里”，探索党建引领社区治理新举措，创新“1+3+X”社区自治模式，将功能型党组织建立在楼组，鼓励党员亮身份、作表率，打造楼组红色议事厅，共商共议楼组事务，营造互助共享、和谐温馨的楼组党建“微生态”。

解决问题 用事实说话

前阵子，中潭路99弄159号电梯临时发生故障停运，另一部电梯也发生梯门关不上等现象，存在“随时罢工”的潜在隐患，给居民的出行、生活和上班均造成一定的不方便。

在物业公司无法及时补位、居民急得一筹莫展的情况下，居民区党总支在街道房管办指导下，牵头召集业委会在楼幢内召开红色议事厅会议，现场商谈电梯维修一事。

▲159号楼红色议事厅电梯维修现场会

经过一番讨论，楼里的党员统一了思想，觉得电梯维修是当务之急，在这样的关键时刻，作为党员不能“等靠要”，要“豁得出”，要敢于担当起责任。于是，159号的支部书记、业委员委员、热心党员、居民等共10人先行垫资共3200元。最终，该电梯在当天晚上便顺利完成了维修，解决了居民们的燃眉之急。

试点先行 自治共享

“红色议事厅”快速协商、及时解决了电梯故障维修问题，居民们认识到重大事件和楼内公共问题，非常有必要搭建“红色议事厅”这样的多方议事平台。在居民区党总支的牵头下，中远两湾城第三居民区先行建立了中潭路99弄79号、201号和241号“红色议事厅”样板楼，点燃了居民自治的热情。

▲79号楼党员和居民志愿者清理楼道堆物

中远三委党总支牵头，成立党小组，联合楼管会，充分听取居民意见和建议，共同设计对楼道大堂进行了微更新，不仅打造出议事空间，而且做到楼组党员和志愿者亮身份、楼栋议事规程上墙，并对照明进行了优化。考虑到居民取快递的需求，微更新在大堂里增设了共享置物架，楼组居民纷纷主动出资购置红领巾、购物袋、雨伞、口罩、免洗洗手液等物品，供有需求的居民应急，用完归还或自行补充，而新增的快递置物架也让一度堆放无章的快递有了归处。

▲241号楼组党员亮身份

楼组依托党组织和楼管会，自主谋划方案，共同开展协商。围绕美丽楼组创建、创城巩卫、垃圾分类等难点、痛点问题，他们互相商量、监督，也互相支持、鼓劲，实现了楼组事务共同参与、楼组矛盾共同解决、楼组环境共同建设、楼组文明成果共同分享。

党建引领 通力合作

随着居民们的口口相传，“红色议事厅”的名气也越来越大，想要建立“红色议事厅”的意愿也越来越热切。在此情况下，居民区党总支提前预热，引导楼组内党员成立党组织，搭建楼组党建阵地。通过党建引领，把居民楼内的党支部书记、热心党员、业委会委员、居民代表串联起来，让在职党员走出家门参与自治。

同时，居民区党总支还吸纳业委会、物业等多方力量，有效破解长期以来各自为营、缺乏协同的难题，实现居民自治、多方共治，化解了不少遗留下来的历史问题，大幅提升了居民的满意度和幸福指数。

居民们普遍认为，一旦出现重大事件和大多数居民需要解决的问题，“红色议事厅”创造了多方协调的平台，大家能及时快速商讨、达成共识、有效解决。

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（来源：“丈量宜川”微信号）