在北上广深去年人口全部负增长的情况下，居然还有一个城市半年内暴增16.49万人！要知道，从2020到2022年，香港人口已经连续三年负增长，累计流失人口18.73万人，按年分别减少9.38万人、2.52万人和6.83万人。但谁也没想到，香港最近这半年的净增量（16.49万人），快要把过去三年的流失量（18.73万人）补回来了，东方之珠的人口吸引力仍然巨大！8月15日，香港特区政府统计处公布，2023年年中香港人口临时数字为749.81万人，与去年同期734.61万人相比，净增15.2万人，升幅为2.1%。从去年年中到今年年中，香港共录得17.4万净流入人口，包括3.1万名单程证持有人，以及14.3万名其他香港居民的净移入。期内，香港人口录得2.2万人的自然减少(即死亡多于出生)，出生人数为3.26万人，死亡人数为5.46万人。这说明，香港的人口暴增，主要来自人口净迁入，而非自然增长。如果以去年年底（733.32万人）算到今年6月末（749.81万人），香港人口在半年里净增长了16.49万人，增幅高达2.25%！2022年，北上广深四个一线城市的人口全部负增长，分别比上年减少4.3万人、13.54万人、7.65万人、1.98万人。2022年，内地城市的人口增长冠军是长沙，净增18.13万人，第二名是杭州，净增17.2万人，第三名是合肥，净增16.9万人👇可以看到，香港一年净增15.2万人，半年净增16.49万人，其增量可以排到第四，但计算增幅的话，2.1%的增幅超过长沙杭州合肥，罕见地拿下大陆城市人口增长的总冠军。当然，今年开始，疫情防控解除，北上广深的人口显著回升，到年底再来排名时，增量不一定比香港低。回到本文主题，为什么香港人口突然暴增呢？从数据来看，从去年年中到去年年底，香港人口还是负增长的，这意味着香港的人口暴增是从今年上半年才开始的，原因有这样几点：一是内地疫情防控措施解除，香港与内地恢复正常往来，不少在疫情期间留在外地香港居民返回香港。二是香港明显加大人才引进力度，按照内地城市的话来说，香港也开始“抢人了”。2022年年底，港府发布的《施政报告》中，就已宣布了好几项人才新政，比如取消“香港优才”的年度配额（为期两年，同时优化审批程序）。而且还特别推出“高端人才通行证计划”，简称“高才通计划”：过去一年年薪达港币250万元或以上，或本科毕业于全球百强大学，并在过去五年内累积三年或以上工作经验的人士，可获得为期两年的在港通行证。未符工作经验要求，但最近5年内毕业的百强大学毕业生亦可获发通行证，每年上限1万人。
按照港府的标准，内地有9所大学入选全球百强大学，它们是：清华大学、北京大学、复旦大学、浙江大学、上海交通大学、中国科学技术大学、中山大学、南京大学、华中科技大学。换句话说，本科毕业于内地这九所大学的人士，均可以申请香港“高才通”。这里的关键词是“本科”，如果只有这九所大学的硕士学位而无本科学位，就不符合条件。另外，港府还放宽“非本地毕业生留港/回港就业安排”：逗留期限由一年延长至两年，并以试行形式扩展至香港本地高校大湾区分校的毕业生，为期两年。
人才新政仅实施半年多，香港人口就突然暴增，说明香港的吸引力仍然巨大。
作为与纽约、伦敦齐名的全球三大金融中心，香港没有外汇管制，资金来往的自由度甚至超过欧美，这个优势是上海、深圳不具备的。中国要提高金融话语权、人民币要国际化，香港始终是最大的抓手，仅凭这个优势，香港的城市功能，就无法被任何一个内地城市所取代。除了资金进出自由，香港还拥有贸易自由、投资自由、国际航运自由、资讯流动自由、出入境自由，尤其是出入境自由这一点，对高净值人群的吸引力巨大。香港实施宽松和开放的出入境政策，目前有168个国家和地区给予香港特区护照持有人免签证或者落地签证安排，其中包含大部分发达国家和地区。而且，全球各行各业的优秀人才在香港从业也十分方便，只需香港特区政府申请工作签证即可。所以，中国大陆主要城市中，北京、上海的户口是最具吸引力的，其次是天津、重庆，它们的吸引力都和教育有关。香港“户口”的吸引力，一方面体现在出入境自由，另一方面还体现在教育、医疗等公共服务方面，以及更高的食品监管标准，这也是香港的传统优势。再来说说香港房价，最近“李嘉诚七折卖房”的新闻引发热议，部分投资者看空香港楼市，过去一年，香港房价也确实回调了5%到10%。但如果上半年的人口增长态势继续保持下去，香港楼市的基本面就没什么大问题。
目前，非香港永久居民到香港买楼，需要缴纳30%的双重印花税，在香港俗称“辣税”。可见，香港如果想刺激楼市，政策空间很大，只需要把30%的税率往下调一调，就能吸引到大量的内地购房者。去年港府的《施政报告》，已经稍微放开一个口子，非香港永久居民在港置业缴纳的额外30%的印花税，合格外来人才可在居港七年成为香港永久性居民后，申请退还在港已缴付的买家印花税及新住宅印花税。可见，香港楼市仍然有着不少支撑面。延伸阅读：
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