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一个25岁的本科绿奴,把自己老婆跟亲妈奉献给住在隔壁的17岁主人

母子乱伦,隐秘而伟大?

女生群最近聊到的意大利吊灯式,到底是个什么样的体位?

妈妈和儿子长期保持性关系?我特么惊呆了!

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城市战争

超级京津冀来了!这个城市将获最大红利,可比当年深圳?

从上面13个城市的数据可以看出,2010年到2015年之间资金增长的冠军是廊坊,高达150%,远远超过了其他城市。其次是衡水、天津、北京和邯郸,都超过了90%。但衡水的资金总量非常小,增量也比较小。
2017年2月27日

河南地理位置那么好,为什么经济落后?

看GDP总量,河南已经仅次于粤苏鲁浙,高居全国第五,很难用落后来形容了,但是一想到河南接近一亿的人口总量,河南人可能就要沉默了。更何况,今天的河南与历史上那个金光闪闪的“中原”相比,的确差得太远。
2016年8月23日

中央财政转移支付分布图:哪些省份拿得多、哪些拿得少?

第三个标准是地区因素。可以看到,按人均拨款量,前几名分别是西藏、青海、新疆、宁夏、内蒙古、甘肃、贵州、黑龙江、吉林、海南,这些省份大多处在边疆地区,获得的政治考量相对较多,其财政拨款也相对较多。
2016年8月22日

8月28日,听袁伟时、张维迎共论“中国当代君子”|读者福利

出席本次论坛的嘉宾有经济学家张维迎、博士将军陈俨、历史学家袁伟时、南方报业前总舵手范以锦、律师陈有西、文化学者郑培凯、土地维权专家华新民、独立学者柳红、历史学家雷颐、著名媒体人杨锦麟等。
2016年8月22日

过去10年,谁打赢了中国城市的GDP竞赛?

更值得关注的其实是北京的增速为什么跑赢了上海?按照两个城市目前在增速上的悬殊,北京完成对上海的超越已经指日可待。北京在猛追上海,省会城市也在全面超越省内明星地级市,说明权力对经济的主导力量越来强。
2016年8月18日

过去五年,谁打赢了中国城市的人口争夺战?

重庆的表现更是惊艳,最近五年重庆每年新增常住人口44.39万人,而在新世纪前十年,重庆的常住人口基本是负增长——年均减少20.58万人。2014年之后,重庆在人口增速上位居全国省级行政区之冠。
2016年8月12日

成渝汉郑,谁会打赢中欧铁路上的城市战争?

谁都知道,补贴终究不是长远之计。但正如孙不熟先生所写道的:“渝新欧铁路,重庆在招商引资的时候,多了一个重要的筹码。重庆也从一个远离海洋的内陆城市升级为一个国际口岸城市,成为内陆城市第一开放高地”。
2016年8月11日

主要城市三产比重排行榜:北上广深杭已超六成!

此外,需要指出的是,类似太原、哈尔滨等城市,上半年占比较高也有季节性的因素,由于这些城市上半年二产产值占全年比重较低,因此三产占比比重相应也会高一些。若全年下来,则三产占比可能很难维持在目前的水平。
2016年8月9日

新亚欧大陆桥会给中国城市带来怎样的变局?|开通留言了

有了渝新欧铁路,重庆在招商引资的时候,多了一个重要的筹码。重庆也从一个远离海洋的内陆城市升级为一个国际口岸城市,成为内陆城市第一开放高地。这对那些没有通江达海的内陆城市来说,实在是一个巨大的鼓励。
2016年8月4日

新亚欧大陆桥会给中国城市带来怎样的变局?

有了渝新欧铁路,重庆在招商引资的时候,多了一个重要的筹码。重庆也从一个远离海洋的内陆城市升级为一个国际口岸城市,成为内陆城市第一开放高地。这对那些没有通江达海的内陆城市来说,实在是一个巨大的鼓励。
2016年8月3日

上半年数据:广东跑赢了江苏,山东有点在掉队

尽管连续多年来第一经济大省广东和第二经济大省江苏之间的差距不断缩小,甚至江苏大有赶超广东的态势。但今年上半年,两者之间的差距却被重新拉大,因为广东的GDP名义增速近年来罕见地超过江苏。
2016年8月2日

高铁时代,为什么这些城市成了“输家”?

总体来说,规划不能一成不变,而要与时俱进,它不仅要体现权力的意志,更要符合现实的经济发展需求,这可能才是这一轮高铁规划的最大依据。将部分城市的失落简单理解为权力的“欺压”,至少是一种不全面的解读。
2016年7月29日

“八纵八横”时代,哪些城市将有大提升?哪些城市被抛弃?

从整体上看“八纵八横”,可以形象地称之为“两把弓箭、一簇火箭”。一把弓箭从上海入海,一把弓箭从广东入海,一簇火箭从北京冲上云霄。北上广(广东)也因此成为中国高铁客流最大的三个目的地。
2016年7月27日

从陆家嘴到后厂村路,揭示中国城市的一个真相

是谁说互联网公司能够把房价打下来?一旦看到土地的诱饵,他们也是蜂拥而上的姿势。当然,这个姿势不仅仅出现在北京,在广州的琶洲电商总部,在深圳的后海总部基地,在杭州的未来科技城,其实都是一样的逻辑。
2016年7月24日

广东这个数据的暴增,显露中国经济的一抹亮色

在此意义上,民间投资的断崖式下滑,反映的是真实的经济运行状态,那就是企业家们认为继续投资已经赚不到钱,这是对中国经济的看空,可能进一步引发资本“脱实就虚”,甚至引发资本大规模外流的可能,看下面数据:
2016年7月20日

孙不熟:全球经济重心南移,这是广州二次创业的机会

所以,虽然我们看到广州这个城市的相对地位在衰落,但广东省在全国经济中的权重是实际上在提升的。未来的城市竞争,靠的可不是单打独斗,而是组团竞争,广东省的地位提升,最大的受益者是谁?当然是省城广州。
2016年7月18日

上海这个数据的暴增,正在揭示中国经济的一个真相

上海、深圳两个城市财政收入的暴增,以及楼市的火爆,让政府、金融玩家与楼市炒家获益丰厚,但其代价可能是整个国家的经济泡沫化。而率先承担这个代价的却不是泡沫的获益者,而是那些正在被泡沫挤压的小民们。
2016年7月15日

潮汕商人富甲天下,但汕头为什么没发展起来?

汕头作为改革开放的前沿城市,进出口业务本该是其优势产业,但在2015年,这个汕头的进出口业务却出现了严重的下滑。官方数据显示,2015年汕头进出口总额92.85亿美元,比2014年下降了2.9%。
2016年7月13日

一个统计指标的更改,正在改变中国城市的竞争格局

没有良好的自然禀赋可供开发,唯一可以开发的东西就是人力资源本身,这些国家对经济发展表现出强烈的进取心,他们对研发投入的重视,超过美国德国两个一流发达国家,更超过英国法国意大利等二线发达国家。
2016年7月12日

未来五年,北京上海的房价真的还会翻一番?

吴晓波最近放了一个炮,他判断未来五年,北京上海的房价还会翻一番。在吴晓波说这句话的时候,我多年的好友M女士,已经把她在武汉光谷房子的卖了,刚刚到北京朝阳公园一带入手了一套老房子,单价还不到5万。
2016年7月8日

宝钢、武钢合并,中国钢产重心将整体南移?

日前在出席钢铁煤炭行业产能过剩座谈会时举例说,中国至今不能生产模具钢,圆珠笔的“圆珠”都需要进口。央广网报道称,中国每年生产圆珠笔380亿支,占全球总供应量的80%,但笔尖珠芯近90%来自进口。
2016年7月6日

搞文创与互联网去北京,玩金融去上海,做硬件去深圳!

上海不愧是老牌金融中心,富豪的行业分布主要集中在金融与多元化投资领域,占据了20个名额,占据全部名额(56个)的36%。紧随其后的是房地产、传统制造业,TMT行业只占到6个名额,相当于北京的25%。
2016年7月3日

一线城市二流大学、二线城市一流大学,你怎么选?

比如,华为公司里的很多员工都是来自武汉的华科大。这种情况下,如果你的目标是华为,那肯定是想办法上华科大,而不是深圳大学?深大虽然在地缘上与华为很近,但在人脉关系上却远不如千里之外的华科大。
2016年7月1日

高考填志愿,选大学比选城市更重要

今天聊一个感性的话题。高考成绩这几天陆续公布了,如何帮孩子填报大学志愿,可能困扰了很多家长。
2016年6月24日

省城房价排名:西南零增长、东北负增长、极少数跑赢通胀

大家知道,西南地区的人民在消费偏好上好像存在一个共性,那就是特别热爱生活,热衷于吃喝玩乐之类的消费,对炒房这样的非享受型消费一直不感兴趣。长沙虽然不属西南地区,但在消费偏好其实也挺接近西南地区的。
2016年6月23日

这些数据告诉你:谁才是中国科创第一城?

近日,国务院一口气批复了两个国家自主创新示范区,分别是合芜蚌与厦福泉。这是今年以来国家对于自主创新示范区的再一次扩围。今年3月份,国务院批复了河南郑洛新、山东半岛、辽宁沈大3个国家自主创新示范区。
2016年6月22日

行政区房价排名:京沪深包揽前24名,合肥仍是最大黑马

如果把排名单位由“城市”换成“行政区”,统计口径更小,可能更有参考价值。这是中国房价行情数据平台5月份公布的数据——全国房价最贵的50个行政区。该平台由中国房地产协会运营,其数据具备相当的权威性。
2016年6月20日

华盛顿可不是“小城市”了!——论美国首都的经济崛起

作为美国首都,华盛顿也有几家央企坐镇。比如08年金融危机期间让国人耳熟能详的FreddieMac(房地美)FannieMae(房利美)。此外,位于华盛顿的世界500强公司还有PepcoHolding
2016年6月17日

12306告诉你:南京凭什么荣列“特大城市”?

而从车次尤其是高铁动车车次数量来看,南京和苏杭的差距甚大:南京以533趟车的优势力压杭州苏州,这也是南京作为高铁干线枢纽的写照,地处中国南北交通最重要的京沪线上,同时交汇东西干线沪汉蓉客运专线。
2016年6月13日

航运央企重组,上海、广州为什么赢了天津、大连?

除了央企,广州去年还打造了一个所谓的“琶洲电商总部”,吸引到阿里、腾讯、唯品会等互联网巨头的入驻。不仅如此,广州还吸引到万达体育全球总部,、DG南方总部,前两个月还与美国科技巨头思科牵手成功。
2016年6月11日

珠海魅族搬迁深圳?深圳正在迎来新一波的企业总部

据南方日报记者求证,魅族的行政总部和手机业务不会搬离珠海,迁往深圳的是公司三大朝阳业务:游戏中心、智能家居及网络开发,而魅族的“第二总部”,恰恰位于深圳房价最高的南山区。
2016年6月8日

多伦多“专车新政”,给中国城市带来哪些启示?

在工会的持续施压下,多伦多市政府没有放弃对网约车的围剿,很快市议会又通过决议严查网约车驾驶,指示多伦多警方即刻强制实施所有交通法规,一律禁止无商业用执照的出租车和大型豪华轿车驾驶者执业。
2016年6月7日

长三角规划“打压”杭州?我认为误会居多

客观上,苏州与杭州的确有一种被“打压”的观感,而南京与合肥则有一种被战略式提升的优待。当然,合肥作为落后地区的省会,南京这几年的经济增长在长三角地区堪称出色,真的被“优待”一下也无可厚非。
2016年6月6日

长三角规划全文解读:哪些城市将有大提升?

上个月,城市战争做了一篇分析长三角城市群规划的文章,认为合肥是这一轮规划的最大黑马。这两天终于等到规划全文的发布,仔细看了这份长达两万多字的文件,发现有这样几点动向值得关注,尤其是房地产行业的关注。
2016年6月5日

富豪地理分布榜:谁是中国最产富豪的城市?

富豪榜前十名中,有6位来自TMT行业,分别是马化腾、马云、李彦宏、雷军、丁磊、贾跃亭;有2位来自房地产行业,分别是王健林家族与许家印;两位来自传统制造业,分别是娃哈哈的宗庆后、美的集团的何亨健家族。
2016年6月1日

北京搬出北京,合肥搬出合肥,广州要不要搬出广州?

可以看到,自上世纪90年代以来,国内主要城市中,只有武汉、广州等少数几个城市没有动迁过行政中心。而广州则创造了一个更大的奇迹,那就是两千年多年,其行政中心一直驻扎在越秀山脚下,几乎分毫未动。
2016年5月31日

长三角城市群规划:合肥何以成最大黑马?

一般来说,游资比产业资本的速度更快,当一个城市出现重大利好的时候,房价会比GDP先涨起来,这也是一个正常现象。合肥能否借安徽全省之力,在未来几年实现真实经济实力的跨越式增长?我仍然持一个看好的立场。
2016年5月28日

超级大佬云集贵阳:这是一个怎样的城市?

比如,贵州是全国率先开放政府大数据的地区。贵州省颇为激进地规定,除有特殊需求外,所有省级政务部门将不再自行购买服务器、交换机、存储等硬件设备,不再自建机房,政府数据统一存到云上。
2016年5月25日

孙不熟答问:哪些城市的房子值得入手?

我先不告诉大家结论,但可以告诉大家一个简单粗暴的判断方法——就是去当地城市的统计局官网查询统计公报,看看这个城市在过去5年的人口、GDP、本外币存款量、财政收入的增长情况怎样?最好对比同类城市来看。
2016年5月23日

让华为“跑”吧,它没必要守“深”如玉

不过,深圳的最大价值不在于拥有多少明星企业,而是培育这些明星企业背后的土壤。只要这个土壤还在,深圳就还能下蛋。很明显,今天这个土壤出了点问题,那就是土地资源紧缺、房价暴涨,导致下的蛋一个个被人掏走。
2016年5月22日

一季度经济数据,北京东莞气贯长虹,上海成都萎靡不振!

但城市战争更喜欢用“名义增长率”来比较,也就是跟上年同期数据直接比较(不扣除价格因素),这样可以及时地反映市场信号,判断一座城市出产的商品究竟是涨价还是降价,进而判断一座城市的产能是否属于过剩态势。
2016年5月21日

环北京区域能不能孕育出一个硅谷?

在过去,很难想像这是一个环京片区的县城可以做到的事情。不同于苏锡常、南番顺这类民营经济城市群,也不同于唐山与粤西这类重工基地,依托北京强大的高科企业与科研实力,固安走出了一条“产业新城”的独特模式。
2016年5月18日

成都开干第二机场,广州情何以堪!

不要问我城市之间为什么要去竞争机场客流量?我主要是不想以后进出广州,会因为航站楼或者跑道不够用这种低级原因,还得到深圳坐飞机。更不想出个国还得到上海转机,那就太没面子了。
2016年5月16日

南沙新区若不强,广州将失去珠江口领导力!

这些大政策如何拿下?只能打南沙牌,打开地图看一看天津、上海、大连、青岛这些城市的国家新区在哪里,都是向着港口的方向。自贸区也一样,去看看天津、上海、厦门、深圳的自贸区在哪里?几乎个个都是港口牌。
2016年5月14日

北京学者齐批南沙新区,我来为广州叫个屈

一个温馨小提示:公众号已经推出订阅号置顶功能,各位可以更新你的微信app,在“订阅号”那里置顶你最喜欢的公众号,具体怎么操作自己研究,城市战争等待你的真爱。感谢。
2016年5月10日

十个明星地级市,谁的发展前景最好?

所以,过去5年10大城市人口增长最好的,可能是廊坊,其次才是统计口径发生变化了的苏州。廊坊人口增长这么好,最重要的原因是北京因素,因为北京户口太难以获得,很多京漂为了办事方便将户口落在了廊坊。
2016年5月6日

奢侈品消费力排行榜:广州到底有多弱、成都到底有多强?

如图,上海北京成都再次名列前茅,广州继续没有存在感,在门店数量上已经落后于武汉重庆等内陆城市。不过,印象中,UNIQLO与MUJI等品牌这几年在广州的门店数量大幅增加,最新排名广州可能会好一些。
2016年5月4日

五个“计划单列市​”,谁最风光、谁最失落?

深圳的资金竞争力是最强的,2010年的时候,5大计划单列市的钱40%在深圳;到了2015年,5大城市里的钱52%在深圳。换句话说,另外4个城市的钱加起来都没有深圳多。
2016年5月2日

武汉VS郑州,谁将问鼎中部物流老大?

如果要用一句话来概括中部大省湖北的区位优势,那肯定是“九省通衢”。但高速公路、快速铁路、飞机等快速交通工具的普及,极大地冲击了湖北的区位优势,“九省通衢”这个迷人的称号已经越来越被人淡忘了。
2016年4月27日

一位杭州人的审思:杭州,你需要静静

这一点主要是想说杭州的游乐设施品牌单一化,大型游乐场只有宋城和杭州乐园,皆为本土品牌,缺乏理念更新、竞争和比较,没有危机意识。杭州在上海已经落户欢乐谷、迪士尼的情况,怎么样反击,重拳出手呢?
2016年4月26日

广州应该向杭州学习什么?

真正把商品集散平台做出国际影响力的却是后来居上、以冒险精神著称的浙商,比如义乌的中国小商品城,绍兴的中国纺织城,萧山的中国花木城。尤其是杭州还冒出一个阿里巴巴,直接抢的是广交会的生意与话语权。
2016年4月25日

北上广深,谁打赢了过去5年的城市战争?

过去5年(2011-2015)是中国的“十二五”,这个时间段具有一定的历史意义。那么,在过去5年里,中国内地四大顶级城市的竞争,到底呈现什么样的态势呢?我们不妨从“人”和“钱”两个角度进行一下总结。
2016年4月24日

孙不熟答问:厦门的发展前景怎么样?

更重要的是,凭借独特的地理位置以及靠台优势,福建在2015年还成为“一带一路”大棋局的最大赢家。而在自贸区的争夺战中,福建还一举揽下三个片区,在这个政策高地上,获得与上海广东天津平起平坐的待遇。
2016年4月24日

房价收入比排行榜:谁是中国“房痛指数”最高的城市?

本土经济不强,导致本地居民的收入不高,但因为环境优美却成为外来资本追逐的热土,导致这些城市往往被外地土豪占领,对本地居民形成积压效应。这个规律几乎适用于大部分旅游城市,包括美国版的三亚——迈阿密。
2016年4月18日

再论广州比深圳差在哪里?

总体来说,广州比之深圳,胜在作为一个中心城市的平台效应与集散能力;深圳比之广州,则胜在作为一个创业之城的金融活力与新经济培育力;广州比之深圳,胜在总量与基本功;深圳比之广州,则胜在锐气与想像力。
2016年4月14日

地铁拥挤度排行榜:广州地铁为什么“挤”冠全国?

自从帝都地铁取消“二元制”后,说广州地铁票价在四个一线城市中最优惠,应该没有争议,因为这座城市有一个堪称“业界良心”的优惠方案:每月坐满15次打六折,地铁与公交通用。
2016年4月13日

东莞是一个怎样的城市?

大哥不一定好当。反过来,权力越小,责任也越小,小弟虽不能指挥大哥,但是可以搭便车,可以摘桃。今天的东莞之所以能够在制造业大转移的情况下实现转型升级,博得“小深圳”的美誉,靠的还是邻居大哥的提携。
2016年4月12日

主要城市财力排行榜:广州为什么那么穷、穷、穷?

我的看法是这样,这几年来,传统制造业的利润率远远低于服务业和高新产业,而且制造业有出口退税等因素,导致制造业的创税能力比不上服务业。所以,同等GDP条件下,产业结构越优,创税能力就越强。
2016年3月31日

27个省会城市的首位度排行榜——谁是中国最强势的省城?

下面,我们根据GDP数据,来计算27个省会城市的首位度排行榜。计算方法是“省会城市”/“非省会城市中GDP最大的城市”。(以下数据均来自公开数据,图表由城市战争制作,未经授权,禁止转载或者其他用途)
2016年3月28日

武汉一城独大,对湖北是害是福?

所以,湖北拥有武汉,不简单意味着拥有一个经济数据上的大城市,更重要的是拥有一个强有力的资源配置中心、一个强有力的话语权——这个东西可以帮助湖北在全国激烈的区域竞赛中,赢得更多的资源、政策与人才。
2016年3月22日

从国务院对城市总规的批复,看中国城市的真实排名

城乡规划法规定,直辖市、省会城市以及国务院确定的城市,其总体规划必须上报国务院批复。其中,“国务院确定的城市”一般是指计划单列市、历史文化名城、城市人口超过100万,以及国务院认为重要的城市。
2016年3月21日

房价太高,东莞好像在摘深圳的桃了

还有一个数据也很有意思,深圳去年的社会消费品零售总额增长率只有2%,和其他主要城市相比,几乎低到尘埃里了,东莞却高达10.9%,什么原因?汽车限购嘛,深圳人都跑到东莞买车,给东莞贡献GDP和税收了。
2016年3月9日

广州还欠你们一个“高房价”

服务业的占比高,意味着广州可以免于受到国际经济环境多变与传统制造业产能过剩的困扰。所以,无论是08年的全球金融危机,还是国内这两年的产能过剩危机,广州经济都表现出不错的抗击打能力。
2016年3月7日

让我们来唱衰一下上海

参与方式:如果您对本次众筹感兴趣,可以通过本文后面的“赞赏”按钮给予赞赏,并把邮箱地址发送到sunbushu@qq.com,获得该调研报告的优先阅读权。如果不发送邮件,则视为放弃这项权益。
2016年3月2日

上海房价暴涨的玄机是什么?

其实,谈论房地产时,一直有个奇怪的词汇叫做“库存”。库存是什么?是开发商还没有卖掉的货,但真正影响供求关系的东西不是这个,而是市场上所有的房屋面积——不好意思,这个数据统计部门从来没有正面公开过。
2016年2月28日

众筹试验:你对东莞好奇吗?孙不熟替你调研

没有哪个城市比东莞更具争议,有人说它正面临“企业倒闭潮”的困境,随时可能完蛋;也有人说它即将收割转型成功的果实,成为中国工业城市的一个转型样本——有句话说:中国转型看广东,广东转型看东莞。
2016年2月26日

盘点中国诸侯经济,哪些在崛起、哪些在衰落?

不同于华北、东北、华中与华东诸省,广东一直不是国家重点布局的重工业省份,在全国省份中拥有最低的重工业比例与最高的科技产业比例,且服务业发达,拥有全国产值最高的文创产业,足见广东经济的抗击打能力。
2016年2月6日

广州人口太少,至少还要吸纳1000万

但,密度与总量不是一个概念。广州官方公布的常住人口只有1308万,低于天津重庆,只相当于京沪的1/2多一点,实际管理人口(相关领导的说法是超过1600万)甚至还可能低于深圳(最新口径是2000万)。
2016年2月1日

北京应该控制人口吗?我觉得要

市长:我给先生算一笔小账:燕京现在执行的是阶梯水价,第一档是5元每吨,而上广深杭分别是2.93、2.98、3.2、2.9。北京水价是国内主要城市中最高的,说明我们的取水成本也是全国最高的。
2016年1月27日

拜托,山东河北天津人,你们都不看电影么?

作为中国经济第五城、人口第四城,天津市2015年的电影票房只有6.76亿元,相当于北京的1/5,广州的1/3多一点。人均电影票房更差,排在十个主要城市的最后一名,比拥有3000万人口的重庆还低。
2016年1月21日

江浙沪粤、北上广深,谁是中国电影第一票仓?

2015年,各省份票房基本保持了去年的格局,除山东、安徽、吉林三个省份的票房排名各上升1位,分别超越辽宁、重庆和天津外,其他省份排名不变。各省电影市场发展程度差异很大,票房分布并没有变得均衡的迹象。
2016年1月19日

为什么香港经济数据那么好,港人还是没有“获得感”?

据此,我们可以说,香港失去的只是相对优势,与自己相比,仍在缓慢增长。慢增长也是增长,而非陷入中国东北或者美国底特律那种困境,它仍然是一个数据很漂亮的发达城市,仍然是中国内地当之无愧的“超级联系人”。
2016年1月17日

至少从数据上看,说香港衰落是不负责任的

另外10盒送给今天的次条文章《这位哥们想给我们的读者送30盒烧饼》的评论区点赞前10位的读者(统计时间截止1月16日中午12点,记得要给sunbushu@qq.com发送您的快递地址与收件人电话)。
2016年1月14日

广州GDP赶新超港,真实差距还有多大?

改革开放初期,广州一直以香港为师。近些年来,眼看着新加坡越来越红火,实现了对师傅的反超,广州也像很多内地城市一样,调转风头向新加坡学习。那么,新加坡的成功可以给广州哪些启发呢?过两天我们试着谈一谈。
2016年1月12日

作为历史扭曲的产物,香港会被打回原型吗?

很快,蒋委员长也意识到,这块弹丸之地暂时留给英国人比收回来更“有用”,内战一触即发,国军需要英美的援助,香港则可以作为一个不错的筹码。最终,英国人在香港接受日本投降,并驻军重新占领。
2016年1月10日

广东地级市太多要合并?别忘了当年“四小虎”之痛

目前广东省共有21个地级及以上城市,地级及以上城市数量排名全国第一,这导致广东地级城市过多和规模过小,各地级市中心城市经济实力与所辖区域严重不匹配,普遍出现“小马拉大车”和“大马拉小车”问题。
2016年1月6日

一个众筹试验:你赞助5元钱,我来写一篇文章

大家知道,写文章,是一件自我抒发的好事情,但同时也是一件非常苦逼的事情,耗时、耗力、耗心劲。城市战争的大部分原创文章,都需要大量的数据统计与采访调研——这都需要成本:写作者个人的时间、精力与智慧。
2016年1月4日

佛山,珠三角最特别的那只“独角兽”

主要城市工业生产总值排名。均为2014年官方数据,由于部分城市数据不全,本次统计口径均为规模以上工业总产值(与全社会工业总产值相差很小)。成都、东莞两个城市没有公布这个数据,暂未列入排名。
2015年12月28日

广西地理位置那么好,为什么发展不起来?

改革开放的历史进入上个世纪90年代初期,随着国家大西南扶贫工程南昆铁路的开通,广西以为找到了救命稻草,“适时”地将自己决策为大西南的“龙头”,要倾全区之力建设辐射大西南的出海大通道——建设大防城港。
2015年12月27日

在地理条件上,中国究竟有多少家底?

地处中纬度,使中国主要沿海地区能受到日本暖流的恩惠,享受春夏饱含湿热水汽的东南季风,为几大平原带来丰富的降水。降水汇聚而成的长江黄河,也便成为了我们悠久历史的见证人,孕育我们直至今日。
2015年12月26日

“规划师”姚广孝的困惑?

也许是我想多了,一个多小时前发的那篇文章《北京,只需要一个人宜居就够了》,突然觉得标题有点不妥,就删除了。这里原文照登,只改动了标题,趁着大多数人还没看,重新发一次。打搅之处,还请见谅。
2015年12月24日

高铁站选址“差评榜”,你家城市排第几?

中国新建高铁站虽然普遍在郊区,但并不代表高铁就进不了中心区。笔者统计的21个城市中,只有广州、厦门、哈尔滨、西安、成都、长沙6个城市的中心区没有高铁进入。其他15个城市是如何把高铁引入市中心的呢?
2015年12月22日

世界在变,广州不慌

也许可以说,无论中国经济未来的风口怎么变幻,只要这个传统优势能够一直保持住,广州就不差人气,不差物流,不差产业、资本与活力——这些东西才是经济发展最底层的要素。所以,世界在变,广州不慌。
2015年12月17日

美国人为什么逃离纽约、洛杉矶?

该文引述美国人口普查局的数字说,从1990到2000年,有200万人搬离了加州,等于平均每年20万人离开。其中46万人去了内华达州(拉斯维加斯),其他很多去了德克萨斯州。这两个州,都没有个人所得税。
2015年12月16日

谁占据中国金融之巅?京沪深实力大比拼

但北京的证券业在支持实体经济上,遥遥领先上海及深圳,国内非金融机构通过股市筹集的资金额北京最高,是上海及深圳的4.76倍。知道为什么吗?因为上海和深圳有全中国最大的两家“赌场”(嘘嘘,小点声)。
2015年12月15日

为什么粤语给人一种很好听的感觉?

nam35”,出自《诗经·小雅》:“岂不怀归?是用作歌,将母来谂。”这诗是个工作很忙的公务员所写,他说我难道不想回家吗,我每天忙得脱不开身啊,唉我就作首儿歌,用它来想念我家里的母亲吧。
2015年12月15日

争夺中部老大,郑州有什么筹码?

再看财经界的省会达沃斯论坛,发源地也不是纽伦巴等国际大都市,只是一个风景不错的瑞士小镇,后来到中国举办,也没有选择北上广深,而是风景怡人的大连。当然,这块蛋糕后来被天津大哥分吃了一口。
2015年12月14日

广州赢在什么地方?重庆又输在哪里?

文章开头先说一点题外话:前天心猿意马地写了一篇《女人要不要看“城市战争”?》,评论页非常活跃,原来拥有女粉丝与90后粉丝的体验那么好!非常非常荣幸,感谢你们。未来是属于你们的,我想和你们做朋友。
2015年12月11日

女人要不要看“城市战争”?

我说:看城市战争啊。鸡汤界导师们不是老教育我们吗?做什么事情不重要,跟谁做事情才重要。每天和数万精英读者一起看同样的文章,思考同样的问题,你的power值还不跟着往上涨啊。
2015年12月9日

一个杭州怎么就打败整个广东了?

哦对了,这两年还有一个榜单特别流行,叫“百强县排行榜”,这个榜单每次一发榜,广东就要被不知情的媒体和网友痛批一次。现在大家都知道了,这个排行榜就是胡扯,有媒体报道说给钱就上,不少贫困县都榜上有名了。
2015年12月8日

长三、珠三房价谁更贵?一个一个比比看

事实上,如果说2010年及之前的楼市,是刚需、投资、投机一拥而上的短缺浮躁时代,那么五年后的楼市,已经是一个告别短缺、刚需主导、供求节奏为王、发展模式引领的新经济时代。楼市的脉搏有了清晰的规律可循。
2015年12月4日

谁是西部第一城?——重庆与成都之争 | 无界智库

我们已经通过传统的经济数据比较了两座城市的宏观经济发展水平,但是重庆和成都的城市影响力到底如何呢?既然它们都想成为西部地区的中心城市,那么它们对人才的吸引力、国际化程度、商业魅力到底怎么样呢?
2015年12月2日

民之大者,为国吸霾

北京人:其实也没啥,发展中国家难免会遇到这类问题,伦敦原来也有雾霾啊,美国也有过痛定思痛的进步运动。发展中的问题,可以靠进一步发展来解决。当然,老百姓批评也不见得是坏事,有助于倒逼改革。
2015年12月1日

大数据告诉你“逃离北上广”的真相:12%的人逃离,26%的又进来

不过,这也是个人经验,不足为例。当我看到知乎日报这篇文章时,十分惊喜,原来这个话题也可以进行数据分析。qq数据中心在2015年春节前后,通过对qq用户的地理信息统计发现:
2015年11月30日

长三、珠三哪家强?一样一样比比看

终端电子产业珠三角国内最强没有疑问,上游微电子产业长三角国内也是最强。对于天天接触消费品的普通人,当然容易熟悉做品牌的终端企业啦。所以,很多人误以为珠三的电子制造业强于长三,其实只是分工不同而已。
2015年11月28日

香港垃圾为什么总往深圳堆?

看一看地图,罗湖口岸和香港沙头角之间的灰色部分,大概是新界没有被开发的地区。客观来看,这个部分可能是农地,可能有原居民居住,但更多的是荒山野岭。所以说,要发展还是可以开发的。
2015年11月27日

特区为什么只有深圳成功?

浦东建了很多高楼大厦,但是除了高楼大厦,浦东有什么企业,有什么名牌产品,有什么突出产业?除了台湾汤臣房地产公司把房价搞得全国第一很出名,别的实在想不起来。浦东也就是上海城市的拓展外延,没有什么。
2015年11月25日

广州对标洛杉矶,一个浪漫的比喻?

3、因为地理原因,广州的腹地不如上海,洛杉矶的腹地也不如纽约,但二者均适合发展外向型经济。腹地不足,海外来凑。广州一度凭借广交会的光环,成为中国的外贸中心,洛杉矶同样是美国重要的港口城市与外贸中心。
2015年11月24日

深中通道,广深较劲?

5、不能再拖了。作为一个世界级的城市群,珠三角核心地带的珠江口至今只有一座虎门大桥通车,无论如何都不好看。瞅瞅人家杭州湾,涉及到两个省级行政区的利益调整,都已经有5座跨行政区、跨海通道建成了。
2015年11月19日

香港为什么学不了新加坡?

1,你治下的领地是世界三大金融中心之一,是中国巨无霸国企和民营企业最大的海外融资中心,这里发展起来了世界级的汇丰银行、渣打银行和友邦保险等一系列金融巨头,小小的新加坡在金融业的成就上望尘莫及。
2015年11月7日

广深双子,岂曰无衣?

前日,广州市长陈建华向市人大通报今年市政府工作情况时,主动回应了外界关心的“广深之争”。他说,广州在经济总量上已经拉开和深圳、天津的差距,目前差距大概是600亿元,到年底可能拉到900亿元。
2015年10月30日

大数据告诉你:上海的房子都被谁买走了?

按地域片区来看,在沪购房者人数呈现出“华东>华中>东北>华北>西北>西南>华南”的规律。而在华东地区,原籍江苏、安徽和浙江的购房者占据了新上海人总数的41.7%。
2015年10月27日

一个上海人眼中的深圳

反而是南方的深圳,在对待专车这个新生事物上似乎没有出色表现。要知道,无论是创投资本,还是互联网环境,深圳比之上海都更活跃,尤其是,滴滴快的的大金主还是腾讯。深圳没有抢到这个头啖汤,委实不该。
2015年10月24日

山东GDP那么高为什么还被说穷?

还有人均GDP排名GNP排名人均存款排名淘宝消费排名等等等等,我就不列了,大家可以自己去找。我相信山东的数据一定不会很亮眼,但也绝对说的过去。能排在山东前面的,也只有粤苏浙闽辽这哥几个有这个可能。
2015年10月7日

北上广深哪个大?晚上开灯比一比

Manchester)。都会区一般会有跨区的协调机构但未必有都会区一级的政府或法定行政机构(大伦敦历史上的统一政府或者说大伦敦议会就是时设时撤),所以很多大城市并不是一个行政区,而是一个经济区。
2015年10月6日

大数据告诉你谁是统治上海的人?

可以看到,在市中心0至20公里范围内,越靠近市中心本地人口越多。而在20公里范围以外,则是越靠近郊外本地人口越多。与上图对比,似乎能够部分解释“越靠近郊外,本地人口购房比例越高”的现象。
2015年9月21日

谁是真正统治北京的人?

读完文章,你会发现,那个想象中的“北京人”共同体并不存在,那个被外地人“羡嫉恨”的本地人群体并没有想像中那么神气。因为,那些传说中爱吹牛的北京出租车司机正在消失,那些在胡同里悠哉的北京人正在边缘化。
2015年9月5日

珠三角是怎么反超长三角的?

两个城市的经济都在1992年后迎来爆发式增长,特别是深圳。1979年深圳的GDP仅为1.96亿元,到1996年已经突破1000亿元并实现对苏州的超越。随后,两地GDP总量的差距逐渐拉开。
2015年8月18日

深圳直辖,有必要吗?|城市战争

过往的逻辑说明,一个直辖市的背后往往是整个大区乃至国家层面的战略考量,不太可能为单个城市的发展需要而设立。深圳要直辖,也不是完全没可能,除非国家有特别重大的区域政经格局调整的需要。
2015年8月7日

广州的战略性失误是什么?|城市战争

体现在实操层面,广州研发经费占GDP的比例不仅远低于京沪深,甚至还低于南京杭州。而在2013年公布的十大重点产业规划里,文化创意产业连一席之位都未获得。不得不说这是广州城市总体规划的一个战略性失误。
2015年7月17日

34个市府的搬迁规律|市长屁股挪个窝没那么难

大公研究院收集数据发现,34座城市的行政中心迁移过程并无严格规律可循。有的是先迁过去再逐步开发,有的是所迁入区域相对完善后再迁入,有的无法清晰地去辨认谁的影响因素更强,是在互动的过程中逐渐发展。
2015年7月3日

京沪穗深港、成渝津宁汉,互相怎么看?|城市战争

“城市战争”(sunbushu123),作者孙不熟,助理chenchen。欢迎各位在朋友圈分享,如要转载请于后台联系本人,违者必究。
2015年6月21日

深港争雄,北京说了算?|城市战争

总体而言,在中国经济下行与转型升级的两难时间,房地产、央企、五百强都撑不起中国的未来,唯有深商为代表的创新型民营企业为中国经济的未来指明方向,这便是深圳为什么如此重要的原因。
2015年6月2日

南沙若不强,广州将失去珠江口领导力|粤经⑤

不过,在这一漫长的转型过程中,广州的外部环境发生了结构性变化,随着香港与深圳两座新兴港口城市的崛起,广州港的地缘优势被明显削弱,作为“南大门”的城市地位也被撼动。
2015年4月21日

广州比深圳强在哪里?|粤经②

试想一下,如果换成是纽约、洛杉矶或者芝加哥,这些城市会因一次产业转型失利而彻底衰落吗?不会,决定这三个城市繁荣的最本质因素是地缘优势,而不是产业经济。产业结构的优势是暂时的,地缘优势则要持久得多。
2015年4月4日

深圳比广州强在哪里?|粤经①

你好,我是“城市战争”公号运营者孙不熟。前阵子,深圳又闹出直辖的传言,并成为国内第一个由中央委员坐镇的副省级城市,让人不明觉厉,牛逼与闪亮齐飞。与此同时,有关“广州衰落”的情绪再次弥漫于坊间。
2015年4月3日

北上深研发经费占全国22%,一个华为超过25个省市

2017年,GII今年还特别发布了一个区域创新集群的榜单,共评选出全球100个科创聚落,其中美国以拥有32个科创聚落排名全球第一,其次是德国12个,日本8个,中国7个,法国5个,韩国与加拿大各4个。
2018年10月10日

深圳向西、广州向东,将在这里胜利会师

根据《广州市城市总体规划(2017-2035)》,全市将再吸纳550万外来人口,而这些增量人口,将有大部分跟随城市规划、轨道交通和企业进驻来到东广州,产生大量居住需求,助推区内楼市蓬勃发展。
2018年9月29日

上海“喜提”腾讯,说明了什么?

五件大事,都紧扣科技这个关键词,而且很急,显示上海在打造国际科创中心这个目标上的紧迫感。作为金融中心的上海,擅长的是钱生钱,利润高,确定性好,为何突然对投入长、见效慢、确定性低的科技产业如此热衷呢?
2018年9月21日

广州+上海,中国“双贸易中心”格局凸显?

相比北上深,广州的短板一直是缺乏全国性的要素交易平台,但广州的优势仍然不可忽视,那就是作为中国乃至东亚雄踞一方的国际贸易中心地位,只要这个地位保持住,航运中心、金融中心等名份不过是水到渠成的事情。
2018年9月15日

广州能否成为中国第四大金融中心?

最直观的,如金融业增加值,广州虽然高居前列,但与天津、重庆相比,优势不算很大,有时候还被天津超过。天津凭借滨海新区这个发展平台,在融资租赁等特色金融领域,锐气十足,发展迅猛,广州不敢掠美。
2018年9月11日

谁说广东是文化沙漠?文化产业全国第一,有望成为中国版加州

2016年,广东文化产品进出口437.9亿美元,其中出口418.1亿美元,居全国榜首,实现贸易顺差398.3亿美元。仅游戏业出口营收就达176亿元,出口的国家和地区100多个。(据21世纪经济报道)
2018年9月7日

省会城市首位度排名

此外,东北的长春占比超过40%,达42.7%,哈尔滨也达到了39.2%,分列三、四位。这两地作为副省级城市发展较早,城市人口规模较大,也说明未来在东北振兴过程中应该重点发挥副省级城市的引领作用。
2018年9月7日

为什么一到周末,广州地铁客流量就超北上?

那么,问题来了,广州的常住人口分别相当于北京的67%、上海的60%,地铁运营里程分别相当于北京的68%、上海的58%,为何周末客流量能够反超京沪呢?
2018年9月3日

南沙前海横琴再升级,广深珠“母以子贵”

这在一定程度上已经相当于副省级城市的经济管理权限,甚至在某些领域还高于后者。不过,“省级经济管理权限”仅限于经济管理领域,其他如市政、教育、医疗、文化、行政管理等非经济管理领域仍由所在地方政府负责。
2018年8月30日

70年产权到期后要续费吗?

土地的70年使用权,可以自动续期,表明这种使用权与完整产权已十分接近,影响房地产税的法理问题可能就解决了。房屋所有权与土地使用权的分离,通过“自动续期”暂时得以解决,征收房地产税也就有了合理的基础。
2018年8月29日

看“三环八射”如何改变大湾区?一个“人口9千万、GDP10万亿”的超级城市呼之欲出

来看看数据,根据国家发展改革委批复的《珠江三角洲地区城际轨道交通网规划(2009年修订)》,包括已开通、在建以及规划中的城际铁路,珠三角地区共规划了15条城际轨道交通线路,合计里程约1430公里。
2018年8月28日

深圳与杭州的较量,谁是引领中国的智慧之城?

硅谷有苹果、谷歌、facebook,西雅图有微软、亚马逊,深圳有腾讯、华为,杭州有阿里巴巴集群,这些企业对中美经济的推动以及所获得的世界级影响力,让纽约、上海、广州这些老牌门户城市黯然失色。
2018年8月21日

像南京一样提升首位度

换句话说,各地都在打造强省会,南京如果不够强,全省的人才就可能继续流向上海与杭州。当然,打造强省会,并不是要和省内兄弟城市争夺存量,而是要做增量,在不影响兄弟城市发展的前提下,努力把省会做大做强。
2018年8月20日

上海没有错失阿里巴巴,一切刚刚好

这个新型的贸易中心,将一举突破传统工商业时代的贸易体系,借助互联网的赋能,实现“线上+线下”、“农村+城市”、“国内+国外”、为一体的新型贸易体系,上海致力于打造的“新零售之都”,大抵也是这个意思。
2018年8月19日

对标大虹桥CBD,新干线机场的未来是这样的……

此外,未来佛山地铁2号线延长线也将对接珠三角新干线机场。根据佛山市轨道交通网络(2050年)规划布局图显示,正在建设的佛山地铁2号线,将继续延伸到未来的珠三角新干线机场并设站,与新机场实现无缝对接。
2018年8月16日

中国为什么需要一个大西安?

这些段子当然都是假的,但其之所以广为流传,肯定是有着对应的现实基础,而且让人产生了强烈的共鸣。西安当地市民透露,段子透露出两个关键信息不假,一是“求才若渴”的诚意不假,二是“当场办理”的效率不假。
2018年8月14日

豪宅购买指南

顶级豪宅为什么偏爱山水资源?因为不可复制啊,地铁、商业、名校这些在普通人奉为圭臬的配套,都是可以复制或者说可以用钱解决的,而黄浦江、珠江、深圳湾、西湖这些资源,可谓亘古不变、万世不移。
2018年8月13日

珠江西岸崛起,正如广东的“浦东”

今日之珠三角,正如上世纪90年代的上海,传统的珠江东岸/浦西的发展已经达到一个阶段性的天花板,都需要开疆拓土,耕耘新的战场,而珠江西岸正如当年的浦东,拥有巨大的后发优势与成长空间,令人期待。
2018年8月10日

房地产税时代,“睡城”变“税城”?

这里面的原因是什么呢?“睡城”不纳税啊,几十上百万人只是在那里睡觉,不就业,不纳税,不消费,不为当地创造任何经济价值,还要花钱为你们提供公共服务,吃力却不讨好。从城市运营角度看,这就是负资产。
2018年8月7日

粤东西北有没有前途?以河源为例

第一还是基础设施的连接,特别是要通过城际轨道与珠三角打成一片,成为一个板块,与之实现共振。对广东省来说,也亟待把珠三角这个无敌舰队继续做大,绑定更多的小船,才能继续做大蛋糕。
2018年8月6日

杭州不一样:二线收割一线的经典样本

两篇文章以巨大的篇幅介绍了“杭派工程师”这个新物种及其生活方式:继北京西二旗程序员,上海张江码农,深圳南山理工男,广州天河IT男,中国工程师群体又多了一个以阿里巴巴为依托的全新门派——杭派工程师。
2018年7月27日

上半年经济数据发布,广州速度回来了

首先是GDP,这个数据无论如何绕不开。上半年,全市完成地区生产总值(GDP)10652.98亿元,按可比价格增长6.2%,名义增速7.7%,虽然还不够好,但相比第一季度,已经大幅提升。
2018年7月24日

雪松控股,能否代言广州的“狼性”?

在房地产领域,广州曾是粤派房企的发源地,拥有保利地产、富力、越秀地产、雅居乐、锦绣香江、合生、时代地产、敏捷等大一批知名房地产企业,但和碧桂园、万科、融创、龙湖这些行业弄潮儿相比,又显得锐气不足。
2018年7月23日

200万在粤港澳大湾区,够不够上牌桌?

毛厚德是谁?享誉世界的建筑大师,最为人熟知的作品是东京迪斯尼海。但在接受上海迪斯尼乐园的邀请时,他却婉拒了,原因是不想复制经典,他只做开创性的事情。这一次,他选择了佛山,究竟要做一个什么样的产品呢?
2018年7月13日

山沟沟里的知识城,要不要买?

不过,也仅此而已,知识城的天花板无非就是一个远而美的小卫星城,或者说是一个低配版科学城,它几无可能成为一个像珠江新城、琶洲、金融城这样的城市级产业中心,也没有条件成为一个像南沙那样的城市级副中心。
2018年7月11日

香港版“空置税”,会不会复制到内地?

香港开发商的杠杆普遍很低,而且现金流稳定,他们有实力、有耐心捂盘,但是内地开发商不同,他们普遍走的是高杠杆、高周转模式,有钱没钱都会拿着银行的贷款去盖房子,回款压力极大,利息成本极高,根本捂不起。
2018年7月7日

文科生去北京,理科生去上海,工科生来广东

广东人很冷淡,对任何事情都不会有太大的激情。他们不关心诗和远方,只关心粮食和蔬菜,世界再大,关我屁事?广东人的头脑里缺少条条框框,也从不为那些抽象的事物而烦恼,白猫黑猫都可以啊,只要能捉到老鼠就行。
2018年7月3日

中心区太低调,“牛”都让郊区给吹了

对年轻人来说,小区里面只要能睡觉就OK,其他资源你真心用不上,因为你忙啊。老年人出门少,才需要多关心小区里面怎么样。当然,如果你年纪轻轻就能住到汇悦台和凯旋新世界,那当我没说,你也不会提这个问题嘛。
2018年6月23日

“睡城”才是好地方啊

几乎每个超级城市,都有一两个蔚为壮观的“睡城”,比如北京的天通苑与回龙观,上海旁边的花桥,广州的番禺北,深圳的龙华。顾名思义,所谓睡城,就是除了睡觉在这里,其他一切社会活动都发生在市中心。
2018年6月21日

千万不要低估房地产税

所以,房产税时代,一定要把租金价值重视起来,这可能会从根本上改变原来的逻辑:那种租金价值低的远郊住宅,可能会因为房产税而加速抛售,而市中心那种租金价值高的商住物业或者极小户型,反而可能会价值重估。
2018年6月20日

中心区买房指南

如果想住中心区,又想住大一点、便宜一点,还要求有电梯,这类房子是一个不错的选择,因为它的单价甚至比同地段老破小还低。买这类物业的话,尽量买容积率低一点的,物业费高一点的,握手楼与二梯八户就算了。
2018年6月15日

郊区买房指南

郊区因为人口稀疏,大的商业品牌一般不会去,只有万达肯去,万达一去,星巴克、优衣库、喜来登都会跟着去,所以万达是最懂郊区发展逻辑的。“万达广场就是城市中心”,这句话不是广告词,而是事实。
2018年6月13日

改革开放40年复盘,深圳到底做对了什么?

盘点整个榜单可以发现,北京、深圳、上海三个城市贡献了最多的企业巨头,且大部分为金融、科技、地产、高端制造等行业,但从所有制结构来看,又各有侧重,北京上海的国有企业比重较高,深圳则是民营企业比重较高。
2018年6月7日

湾区人民要不要都住到珠江口去?

如果说粤港澳大湾区要建设成世界一流湾区,那我们就不仅要学习旧金山湾、纽约湾、东京湾先进的生产方式,也要学习他们先进的生活方式,最令人向往的是——我们的海湾地带能不能建设成像它们一样的高品质生活区?
2018年5月24日

“广东人懂大城市,但不会玩小镇”

为此,拾野川引进的产业极具生态与人文气息,例如带有艺术气息的手工艺小店,针对都市人量身定制的“农夫计划”,帮助孩子亲密接触自然的“自然学校”,针对度假需求的温泉民宿,这些特色产业可与社区完美融合。
2018年5月11日

???

但山东的人口出生率其实很高,2017年的出生率达到17.54‰,居全国第一,没错,是第一,比广东人还能生。2017年出生人口174.98万人,约占全国总数的1/10,比广东还多生了20多万。
2018年5月9日

伦敦为何加速回归市中心?

这些高收入群体对周边的房地产市场的繁荣起到了助推作用。有数据显示,在过去五年中,该区域平均价格上涨了67%,相当于每年上涨11%,且新房的需求十分旺盛。为了满足这一区域的市场需求,Cashmere
2018年4月24日

???

上面四个数据中,居民用电量与快递业务量仍在上升,其他三个数据都在下降。考虑到快递业务量主要受经济活力的影响,与常住人口数量没有直接关系,这说明上海的人口控制已取得初步成效,人口膨胀的压力比北京要小。
2018年4月23日

海南,需要1000万的人口倍增计划

这几天,国家给海南的红包密集发送,“赛马”、“免签”、“自由贸易港”……开放尺度空前强大,令兄弟省份羡慕不已。当然,关于政策信息的解读已经很多,本文就不赘述了,只想回归常理来谈一谈海南的发展。
2018年4月18日

德国为什么没有大城市?

4、产业结构。与英国搞金融、法国搞时尚不同,德国的支柱产业是工业,而工业不像金融和时尚产业那样需要高度集中,而可以在地理上分散式发展。例如,奥迪、大众等享誉世界的汽车公司,就在一个很小的城镇上。
2018年4月17日

广州可以为国家做什么?

第三是全球化的问题。中华民族的伟大复兴,一定是开放式的复兴,一定伴随着中国经济的全球化。中国的产业、资本与技术必须走出国门、影响世界,抢占全球产业链的制高点,才能为民族复兴提供坚实的物质保障。
2018年4月11日

???

第三个原因应为高房价的倒逼,这个主要面向的是大学生与中产群体,随着京沪深广房价的飙涨,大量受过良好教育的年轻人回流家乡省城。没有什么比拥有一套房子更具诱惑力了,这是中西部省城吸引人口最大的筹码。
2018年4月7日

???

总结的话,郊区新房是“有社区而无城市”,而老城老房则是“有城市而无社区”。如果既要社区又要城市,那就买CBD豪宅,当然这种物业是极少数人买得起的,大部分人必须在“城市”和“社区”之间做一个选择。
2018年4月4日

???

这几天,随着北京上海纡尊降贵出台了一些笼络人才的新政,“抢人大战”这个话题被推向前所未有的高潮,不少媒体大号推出了重磅文章进行解读,可谓连篇累牍、排山倒海,欣喜之情有如哥伦布发现了新大陆。
2018年4月2日

科技赚钱,金融分钱,房产存钱

我常说的一个观点是,科技赚钱,金融分钱,意思很简单,科技决定了生产力,它的任务是创造新的财富,而金融则决定了生产关系,它的任务是对社会存量财富的再分配,将其配置到效率最优的地方去。
2018年3月26日

广东为什么盛产大城市?

四个城市的GDP相加大约是6万亿,相当于2.2个北京、4.8个杭州。另外,四个城市的胡润榜富豪数量共计152位、世界五百强企业11家、上市公司至少412个,都彰显了广深佛莞地区超高的经济密度。
2018年3月17日

湾区高高耸起,内部慢慢拉平

国内媒体在谈论湾区经济时,常常拿纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区三大湾区来举例,老实说,这个提法不太准确。严格来说,所谓“三大国际湾区”,只有旧金山湾区才能称之为湾区经济的代表,另外两个都不算的。
2018年3月15日

丁磊回归广州,不亦乐乎

所以,这次看到丁磊要回广州建新总部,说明他与广州当年可能存在的小间隙应该已经被化解了,真为广州感到高兴,咱们终究还是留住了这家与广州共度过峥嵘岁月的企业。不得不说,本届市领导,杠杠滴。
2018年3月8日

解读成都新总规:比肩北上广,撑起中国第四门户!

细看“五中心一枢纽”,其中文创中心、对外交往中心、交通通信枢纽三项是比较容易达成的。成都自古以来就是一个别具一格的文化名城,充满着浓厚的人文与艺术气息。交通通信方面亦不必多言,这是成都的传统优势。
2018年3月7日

广州新总规,可与京沪等量齐观

这是最近半年写的几篇文章,主题都是谈人口,而且一直在呼吁广州敞开怀抱,继续引进1000万增量人口,现在,这个设想竟与新总规的制定者们不谋而合。看这版总规,个人认为最大的亮点就是对人口规模的表述:
2018年2月26日

从关联度看中国城市的圈层关系

值得一说的是,上海、深圳、广州三个城市在京津冀地区也颇有存在感。例如,对天津来说,与深圳、广州的联系度要大于和石家庄、唐山。对石家庄来说,与上海的联系度要大于和天津,与深圳的联系度也比唐山重要。
2018年2月14日

城市之间,距离近,不如圈层近

什么才是一个地区经济发展的决定性力量?观点各自阐述,我认为是民营企业,一个地区能不能富、能富多久,关键还是看民营企业的力量。看河北经济的结构,民营企业的存在感是很低的,这和北京的关系不大吧。
2018年2月9日

大西北需要大城市,西安可以“一城独大”

西北是我国七大地理分区之一,涵盖了陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆五个省级区划,幅员辽阔,面积约占全国30%,人口约占全国7.3%。然而,如此广袤的国土面积上,至今缺乏一个具备中心城市效应的大城市。
2018年2月8日

和这位东京房主聊聊日本房产

A:不会一直在,也不会完全离开。我在东京生活五年,有了固定住所,也习惯了这里的生活,工作原因也不会脱离这个环境。但并没因此就把自己框在一定要留下来定居的想法中,也没有规定自己未来一定要回国定居。
2018年2月3日

向成都学习高级感

有专家指出,在一些共享单车企业长期没有处理好乱停乱放、押金挪用等问题的情况下,成都允许有能力改善这些问题的品牌进入,既尊重了市场,也有机会通过样板的树立,倒逼所有企业认真解决押金、乱停乱放的问题。
2018年1月30日

珠三角为什么带不动粤东西北?

对此,我的回答是:不奇怪,北京连廊坊都带不动,但是可以带动全中国。硅谷连拉斯维加斯都带不动,但是可以带动全世界。珠三角的确没有带动粤东西北,但带动了郑州武汉长沙合肥,甚至还带动了东南亚的发展。
2018年1月29日

陪广东一起变富

广东经济好,靠的是它的城市好,特别是珠三角地区的城市好。如果你喜欢或者看好这些城市,就去那里上学、工作、创业,与这个地区强大的脉搏保持共振,或者购入那里的房产,用投资的方式爱它,陪它一起变富。
2018年1月26日

珠江新城的房子,黎贝卡买对了吗?

所以,对黎贝卡来说,最优选项其实就是“航母战略”,既然房票珍贵,那我直接把一张房票用足、用到极致,到城市核心地段买最大的标的,也许收益率一般,但是绝对可靠。对她这样的大忙人来说,可靠就是正义。
2018年1月12日

世界是尖的,中国是平的

今年的一些热门公司,来历有点奇怪。他们都出身在二三线城市。三只松鼠,起家于安徽芜湖。周黑鸭,起家于武汉。永辉超市,起家于福州。海底捞,起家于四川的简阳。韩都衣舍,起家于济南,等等等等,为什么?
2018年1月11日

如果净增一千万,广州就是一个“城市群”

今天朋友圈热传的一则信息是“广州猛增50万落户指标”,该信息出自广州近日发布的《关于印发广州市推动非户籍人口在城市落户实施方案的通知》,细读文件,有这样几个看点:
2018年1月9日

人口比人才更值钱了

是什么让这些省会城市放低姿态表现出对外来人口海纳百川的胸襟?这里面蕴含着一个朴素的经济学道理,那就是人口比人才重要,“人才引进”的传统思路被摈弃,“人口引进”的观念成为主流。
2018年1月8日

买房之前要看懂“城市半径”

买房之前,首先要判断你选的那个地段是否在“人类可接受的极限通勤距离”之内,如果超出这个极限距离,再漂亮、再便宜的房子,都是缺乏外来人口支撑/接盘的,这种房子应该一票否决。
2018年1月3日

从地铁客流量与跨年晚会看“低纬度的胜利”

无论是地铁里程数,还是常住人口数量,广州都不到北京、上海的60%,但其地铁客运量为何能在重要节假日超过后者呢?
2018年1月2日

重庆若晋升“第五城”,能否靠人工智能更上层楼?

“大金融+大健康”是平安的两大战略方向,此次联手重庆推出这个疾病预测模型,对平安来说,是一次很好的战略实验。而对重庆来说,疾病预测模型的建立,让重庆在人工智能的这个细分领域占据先机,培育一条护城河。
2017年12月28日

从快递数据看城市竞争力

如果从快递总件数量来看,广州无疑是全国数量第一。但是无论是“快递总额收入”还是“快递单件收入”,广州与上海的差距都比较大,广州的快递数量是上海的1.3倍,但是快递收入却只有上海的40%。这说明什么?
2017年12月28日

沪杭是对好CP,华东再造一个大湾区

第二股力量则是江浙人。太平天国的兵灾,让上海的租界成为华东一隅的“避风港”,刺激了江浙移民的第一波大规模涌入。此后,江浙人,尤其是宁波等地的浙江人大量进入上海,给上海注入了巨大的活力。
2017年12月26日

郑州GDP进入三万亿时代?一个保守的“小目标”

数据显示,郑州是2011~2015年河南省唯一的人口净流入地区,外省流入河南人口的37%和省内流动人口的60%均都流入郑州,“十二五”期间郑州净流入人口达185万,仅比深圳少1万。(映像网)
2017年12月25日

片片枫叶情,怀念深圳城中村

因为我的第一份正式的工作在龙华,是这份工作引领我走进目前作从事的专业领域。冬日凌晨踏着星星上路,顶着呼啸的寒风等候公交。日复一日地在四个小时的上下班路上学日语。这些都是宝贵的回忆,也是最幸福的回忆。
2017年12月25日

科技金融时代,上海成了杭州的“环”?

互联网的价值观从来都是共享、共和、共生。所以,杭州的异军突起,不一定意味着上海会失去光芒,正如纽约崛起,伦敦仍然屹立于世界城市之巅;谷歌崛起了,微软老板仍是世界首富;浦东崛起了,浦西繁华依旧。
2017年12月20日

京沪严控外来人口,深圳为何宣布与城中村“共生”?

有人认为,正是这种“遇到红灯绕道走”的“小政府”发展模式,让广州深圳的城市中心保留了生活空间的多样性,这不仅给外地人提供了大量的廉价居住场所,也让当地村民享受到城市化的红利,堪称双赢。
2017年12月19日

刚刚,广州被委以重任:第三个全球海洋中心城市!

将珠海、汕头、湛江列为广东沿海经济带的三个副中心城市,还是第一次看到这样的表示,但也合情合理,珠海是经济特区,一直被寄予撑起珠江西岸的厚望,将其列为副中心,是为情理之中。
2017年12月14日

粤港澳大湾区之后,是环杭州湾大湾区!

在珠江口,粤港澳大湾区明确涵盖了香港、澳门、广州、深圳、东莞、惠州、佛山、珠海、江门、中山、肇庆等11个城市(9+2)。而这11个城市划进来之后,区域内“野无遗贤”,没有其他经济发达城市被遗漏了。
2017年12月13日

从深圳狂建摩天大楼看CBD的贬值

随着摩天大楼的遍地开花,这对现有的福田CBD构成利空,因为别的区盖的楼比你还高,规划理念比你更超前,你的首位度会下降,大家对你的注意力会分散,到最后,这座城市可能到处都是CBD,甚至全域都是CBD。
2017年12月12日

孙不熟:广州不夜城,金钱永不眠

现在硅谷和珠三角是全球最受瞩目的两大科创中心,那么我有时候在想,是不是多中心的空间结构更有利于创新经济的培育?因为创新本身就是自由与无序的,它可能不适应金字塔式的秩序美,不喜欢一城独大的非竞争结构。
2017年12月7日

刚刚,京港争夺沪深蛋糕,四大金融中心将同台飙戏

股市大扩容,就需要大资金接盘,需要有足够的市场承接力。目前深沪股市IPO注册制改革遇阻,而且估计这个改革落地将晚于“房地产税”。在这种情况下,未来几年的新股就需要更多市场来分担。
2017年12月4日

孙不熟:广州人口太少,至少还需1000万

500万人口的广州,它的中心在越秀,1400万人口的广州,它的中心变成了两个——越秀与天河,一个代言着广州大道以西,一个代言着广州大道以东,当人口规模达到1800万、2400万时,它的中心又在哪里?
2017年11月30日

深圳如何胜出上海天津,迎娶空客创新中心?

不过,仍然要称赞深圳强大的招商引资能力,能够把空客拉过来挂个牌子,本身就是突破能力的体现。既然深圳是创新之城,就要接受各种不确定性然后创造惊喜,这本身也是深圳的魅力所在。
2017年11月24日

郑州抢人大战升级,河南需要一个大省会!

此次,郑州出台的《关于实施“智汇郑州”人才工程加快推进国家中心城市建设的意见》,争夺大学生、顶尖人才、急缺人才、骨干人才,和其他城市其实大同小异,无非就是落户、给钱、给政策、给买房补贴。
2017年11月23日

从领事馆频繁搬迁看广州CBD的保质期

另外,天河路的天河城大厦、正佳广场广晟大厦与太古汇则汇聚了11个领事馆,而曾经风光无限的天河北地区仅剩新加坡、印度、希腊、乌克兰、马来西亚等7个领事馆。
2017年11月21日

孙不熟:机场会拉动房价吗?

当然,历史就是历史,没必要去问为什么。对今天的广州来说,第二机场只要能立项,不管建在哪里,都是对的。了解珠三角空域现状的读者,应该明白这是一个有和无的问题,而不是一个好与差的问题。有,就不错了。
2017年11月18日

孙不熟:地段为什么不保值?

本人不止一次地鼓吹过,在地铁+移动互联网的时代,超大城市的内部空间是扁平的,哪里成本低,哪里就会有水灌进来,最终实现空间平权。只不过,这个平权的半径究竟是20公里,还是50公里,这个允许有争议。
2017年11月15日

人人人人人人人人人才是城市最美的风景

A生活在大城市,但B显然比A更懂得城市的本质,因为B深知:一个安静的城市,一个每天都一样的城市,是没有前途可言的。他深知:一个到处是挖掘机的城市,才会有未来。他深知:涨工资比漂亮风景,更让人幸福。
2017年11月3日

上海迎来两大利好:“上交会”与自由贸易港!

而中国恰好又处于“资金、产能引进来”向“资金、产能走出去”的历史节点上,正在开拓全球市场,试图通过推进全球化实现复兴。“一带一路战略”、“亚投行”、“金砖国家开发银行”等,都是在这个背景下诞生的。
2017年11月2日

进步最大的省会——长沙,“长”在哪里?

自2008年携手株洲、湘潭创建全国第一批“两型”试验区以来,长沙争取获批了多个国家级发展平台。包括全国自主创新示范区、国家级湘江新区、中国制造2025试点示范城市、临空经济示范区等等。
2017年11月1日

数据告诉你:买房只选市中心,错的!

不仅如此,上海郊区在吸引企业、人以及其他各种配套资源上,还给出了更多让人动心的奶酪。教授有个朋友说,在上海很多郊区注册公司,都能享受巨额的财稅补贴。有的地方,甚至可以享受总缴纳税收的20%甚至更高。
2017年10月30日

孙不熟:CBD的房子为什么不值得买?

当然,你可能会说地段,那我告诉你地段其实没那么值钱——从珠江新城往南、往北或者往东,只要坐10到20分钟分钟地铁,就能买到1/2甚至1/3的价格,你还会认为那个地段有多值钱?
2017年10月28日

中部地区上市公司地图,长沙排名第一

长沙共计有上市公司56家,其中18家公司注册资本过十亿元。具体来看,方正证券以82.32亿元,位列该地区上市公司注册资本之首;其后为来自机械设备行业的中联重科,注册资本为76.25亿元。
2017年10月26日

广深科技走廊画了10个圈:“环东莞城市带”惊艳亮相!

广深科技走廊的规划,显示了广东建设世界一流科创中心、比肩硅谷的雄心壮志,也有助于广深双子消除门户之间,走向融合发展。随着粤港澳大湾区以及广深科技走廊的实施,广深一定会被逐渐推到一起,联手共创伟业。
2017年10月25日

重庆会拿下中国经济第五城吗?

而重庆这一区域的GDP,2016年约1.4万亿,次于苏州,依旧可以排我国城市第七。或许,假以时日,包含主城的整个渝西(重庆大都市区、一小时经济圈)经济总量超过天津,重庆才能算真的历史归位。
2017年10月24日

孙不熟:广州的征程是星辰与大海

当前,中国不仅处在快速城镇化的阶段,更处在大城市化的阶段,会有源源不断的农村人口以及中小城镇人口涌向大城市,留给大城市的人口增量至少还有两亿的空间,这两亿增量人口的再分配,就是一次重新洗牌的机遇。
2017年10月23日

省会城市的卖点是什么?人口从一千万到三千万的超级红利

30%的占比很高吗?看看大东京、大伦敦、大巴黎、大首尔在各自国家的人口与经济比重,就会豁然开朗:一亿人口以内的经济体,往往发展到一定程度后就只剩下一个城市,其他都是可有可无的角色。
2017年10月19日

华东地区上市公司地图

济南共计有上市公司23家。其中山东钢铁注册资本过百亿。华电国际紧随其后,注册资本为98.63亿元。营收方面,华电国际、山东黄金、山东钢铁三家上市公司2016年营业收入均在500亿元以上。
2017年10月13日

华北地区上市公司地图

石家庄有16家上市公司,居河北第一,唐山与保定各有10家上市公司,沧州有5家上市公司,廊坊有4家上市公司,秦皇岛有3家上市公司,邢台与邯郸各有2家上市公司,张家口、衡水、承德各有1家上市公司。
2017年10月11日

CBD榜单发布:谁是中国第一CBD?

数据来自《商务中心蓝皮书:中国商务中心区发展报告(2016—2017)》,其中,上海静安CBD、西安长安路CBD为2014年数据,长沙芙蓉CBD为2013年数据,其他均为2015年数据。
2017年10月10日

全国“百强镇”发榜:广东这10个镇,富可敌城!

2013年,新塘镇被一拆为三,除保留新塘镇外,还将恢复成立仙村镇以及镇一级的永宁街道办事处。而这个拆分前的新塘镇之前也是合并而成,2005年,新塘、永和、沙埔、仙村、宁西等五个乡镇合并成为大新塘镇。
2017年10月9日

华南地区上市公司地图

统计显示,深圳共有266家上市公司,广州有92家,汕头有31家,居华南地区三强,其次是佛山30家、珠海27家、东莞24家、海口25家、中山20家,这些城市基本上是华南地区上市公司最密集的地区。
2017年9月28日

刚刚,顺德推出“半价房”,广州人心动了吗?

顺德原区委书记区邦敏也说过一句话,“把汉诺威国际会展中心放在大良是是感情,但我们把它放在北部,是市场”。也就是说,顺德主动牺牲区府驻地大良的利益,来换取北部片区的优先发展,为的就是对接广州。
2017年9月26日

刚刚,“双一流”大学发布!哪些城市是大赢家?

3、“一流学科数量”比“一流大学数量”更值得关注。“一流大学”的名额可以通过国家的照顾获得,但“一流学科”的名额主要靠自己的努力,这就是为什么有的城市“一流大学”很多,但“一流学科”寥寥无几。
2017年9月21日

这九大“网红”城市,谁最有可能跻身一线?

杭州、南京、苏州位于长三角城市群,上海在其中拥有压倒性的优势。至于合肥,虽然也被视为长三角的一部分,但从灯光图上可以明显看出,合肥与其他城市之间存在明显的断裂,把合肥列为一线城市预选队,实在勉强。
2017年9月18日

孙不熟答问:没有外地人的城市,坚决不碰

@来自分答的读者提问:有学者称中国至少需要8个一线城市,除了北京、上海、广州、深圳,天津、杭州、成都、武汉、南京、重庆、西安、苏州、合肥等9个城市有望成为“新一线城市”。您怎么看这个话题?
2017年9月16日

求才若渴!中国最缺大学的10个城市

2016年,深圳的净流入人口占常住人口比重为67.7%,而这并非深圳高峰期,在九十年深圳的黄金时代,这个比重一度超过70%。东莞净流入人口占常住人口比重更是高居全国第一。达到73%,佛山接近50%。
2017年9月14日

广州深圳香港,谁是谁的“环”?

在长三角,老大哥上海也不提“环沪”的概念了,而是主动靠近浙江,倡导和嘉兴、杭州构建一条“G60沪嘉杭科技创新走廊”。G60是什么?杭州到上海的一条高速公路。他们的思路,是不是和“广深高速”有点像了?
2017年9月13日

刚需保卫战:这个城市推出“半价房”!

新华社长沙9月12日电(记者阳建、陈宇箫)记者从长沙市住房保障服务局获悉,长沙市日前正式推出万套定向限价商品住房,预计年内有望上市2702套住房。其中,部分住房的销售价格仅为每平方米4950元。
2017年9月12日

R&D经费竞赛:谁是中国研发强度最高的城市?

除了总量数据,国际上还常用研发经费占GDP比重来衡量一个地区的研发强度。北京以5.94%的研发强度高居榜首,甩开上海、深圳一个身段,深圳的研发经费总量虽不如上海,但研发强度超过了上海,达4.1%。
2017年9月9日

全球房价涨幅排名:哪些中国城市称霸全球?

还有广州。2016年涨幅为列全球第14,此次冲进全球第8,中国第5。日前,杠杆游戏的老友孙不熟君,在他的城市战争撰文指出,《别再说广州房价低了!它和深圳的差距真心不大了》——看来,所言甚是。
2017年9月6日

香港重燃万丈雄心:要跟“北京+上海+深圳”竞争!

从历史上看,当内地股市进入熊市,新股难以发行的时候,香港就承担起首要上市地的义务,帮助一大批国企、民企进行了股份制改造、上市。直到今天,内地银行股、地产股的首要上市地仍然是香港市场,而不是深沪市场。
2017年9月6日

电梯与地铁的竞赛,决定了你资产配置的逻辑

高密度城市带来了拥挤、环境污染、传染病等各种社会问题。例如,十九世纪末的伦敦,由于工厂的聚集和工人居住区拥挤无序的建设,造成了霍乱等传染病的扩散,这些因密度而付出的代价,让人们开始怀疑城市的价值。
2017年9月5日

地段、地段、地段,不再重要?

在这个过程中,移动互联网解决了信息的组织与搜索功能——而这正是传统城市赖以生存的功能。在移动互联网的改造之下,未来城市很可能是多中心的,甚至是碎片式的,那将是城市空间的一次伟大平权。
2017年9月4日

孙不熟答问:房价正在试探性下降

孙不熟答:你这个预算,选择的余地还是比较大的,主城区的话,除了珠新和越秀的学区房,基本上可以随便挑。但老实说,升值的潜力不会太大,一来主城区已经很贵了,二来主城区的人口与产业已经饱和,想像空间不大。
2017年9月2日

别再说广州房价低了!它和深圳的差距真心不大了

当然,同样的结论会有不同的解读。比如,当我把“广州房价即将追平深圳”这个结论跟几个朋友分享时,有的人会说广州房价虚高,得降,有的人则说,这不科学,深圳还得涨,也有人说通胀如水,最终会淌平一切的。
2017年8月31日

深圳,会是中国头部企业最多的城市吗?

目前中国经济已经高度生态化,产业门类多如牛毛、灿若群星,但像平安这种产值超过万亿的“大行业”其实不多。深圳强大的增长力背后,是因为有很多与平安一样有活力的企业,在各自的领域中独占鳌头。
2017年8月25日

限购的东西为什么越来越多?“资产荒”时代的明显特征

6、海外房产,限购,不能到国外随便买了。今天,中国政府网发布了一份名为”关于进一步引导和规范境外投资方向指导意见”的文件,明确指出房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部属于限制性投资项目。
2017年8月18日

从商铺的没落,看城市空间秩序的颠覆

未来,商铺的存在感和价值感会越来越低,特别是一些沿街商铺会变得可有可无,能优质运营的只有购物中心商铺。我暂时想不到那些租金昂贵、转手费惊人的临街商铺,除了开便利店、水果店和五金店,未来还能做点什么?
2017年8月17日

城市地铁里程最新排名:上海全球第一,10个内地城市超过100公里

北京之后,据新华社,2016年,上海地铁全网客流达33.97亿人次,跃居世界第二。今年3月以来,上海地铁3次刷新日客流量最高纪录,日峰值达到1179.2万人次。这个数字相当于一个特大城市的人口数。
2017年8月17日

这个问题价值一个亿:杭州离一线城市还有多远?

在中国,任何一个创业者都会面临一个同样的问题,那就是:如果腾讯做了,你怎么办?对所有中国城市来说,也会面临一个同样的问题,那就是:如果这个企业做大了,它会不会搬到上海?
2017年8月15日

广东如何从边缘地带变身头部地区?

尽管广东贵为全国第一经济强省,2016年GDP为79512.05亿元,但是区域发展并不均衡,穗、深、佛、莞遥遥领先;珠江三角洲惠州、中山、江门等城市居中;粤北、粤西、粤东等诸多城市经济总量偏小。
2017年8月14日

高密度之美:中国城市之巅的极致风光

(7万年前真正意义上的现代人类“智人”诞生,公元1804年前后全球人类总数达到10亿人;大型城市人口数据源自联合国人居署《2016世界城市状况报告》;下图为深圳大学学生宿舍,摄影师@纪一凡)
2017年8月11日

广东为什么还没有引领全国的流行文化?

前几日和几个做媒体朋友们吃饭,席间聊到了几款热播的综艺节目,突然发现,在中国综艺娱乐节目发展如火如荼的今天,广东,竟然没有一档能在全国范围内产生较大影响力的综艺节目?
2017年8月4日

孙不熟开课:买房如何选城市、挑地段?

这两类购房者都不值得推崇,前者是瞻前顾后,想得太多,做得太少,往往会错过买房的好时机。后者呢,又过于激进,盲目乐观,虽然赶上了所谓的风口,但实际上的收益率却马马虎虎,勉强跑赢一个通胀。
2017年8月3日

外贸百强城市榜发布:东莞亮花你的眼

可以看到,2016年大部分城市的进出口总额都出现了下滑,只有东莞、杭州两个城市体现出较强的抗击打能力。其中,东莞的进出口额大幅上涨,一方面是本土电子产业的升级成功,另一方面则受益于深圳的产能转移。
2017年8月1日

数据告诉你:广深大跃进,京沪有点慢

北京的资金增速是最慢的,央行北京管理部(相当于北京分行)的说法是受到了金融去杠杆的影响。这告诉我们一个事实——在金融加杠杆的时候,北京的大国企、大金融机构是最容易获得资金的。
2017年7月31日

建筑师告诉你:北京、上海哪个更好看?

那么,下面就几个城市风貌及城市设计中比较受人关注的点来比较一下北京和上海。(上海是国内较早开展都市计划{1930年代}和城市设计,并依靠城市设计导则和风貌、街道导则等进行城市风貌管控的城市)
2017年7月31日

巅峰对决!纽约、伦敦谁才是全球第一城?

当然,这个结论一定是简单粗暴的,因为数量不代表质量,更不代表影响力。事实上,今天全球公认的一线城市,只有纽约、伦敦、东京、巴黎四个。而在一些苛刻的排名机构看来,甚至只有纽约与伦敦才够格称为全球城市。
2017年7月30日

香港,一座永不被雨水浸没的城市

多公里的排水渠及水道,其中包括洪泛抽水站及洪水警告信号系统,确保这些装置在暴雨期间能正常运作。工作人员定期检查下水道,对于人未能到达的地方,通过摄像设备检查里面是否出现裂痕,以便及时修复。
2017年7月30日

中国第一省与美国第一州,差距还有多少?

以平安、招行为代表的金融,以万科、恒大、碧桂园为代表的地产,以广汽为代表的汽车制造,以美的为代表的家电制造,以华为为代表的高新制造,以腾讯为代表的互联网产业,以正威国际为代表的有色金属等。
2017年7月27日

谁是当今全球第一城?北京第1、东京第2、巴黎第3、纽约第4

北京拥有的世界500强企业占了全球的11.2%,远超东京纽约巴黎,从这个纬度看,北京是当之无愧的全球第一城。不过,这仅仅是数量上的取胜,在含金量上、在国际影响力方面,北京仍然与东京、纽约有较大差距。
2017年7月26日

刚刚,广深上半年GDP增量超越北上!

这些数据中,最亮眼的数据当属GDP名义增长率。熟悉城市战争的朋友应该知道,分析区域经济时,我更喜欢看名义增长率这个数据,而不是“按可比价格”那个数据,因为前者可以更直观地反映GDP的实时情况。
2017年7月25日

各大城市租金排名:看看你的城市有多贵?

值得注意的是,三亚人均住房租金为1254元/月,在样本城市中属于偏高水平。上海易居房地产研究院研究员王梦雯分析,这主要由于三亚部分房屋作为度假用途,被外地游客承租,并非刚性住房需求,因此金额较高。
2017年7月21日

大北京与小香港:城市规划设计的两个极端

第二,地铁或公交运营线路的长度缩短一半,减少了人们的乘车时间,同样多的车辆和司机可以加密开行班次到原来的两倍,从而减少了等候时间,每辆车的乘坐人数减少,从而提高乘坐的舒适度。
2017年7月21日

刚刚,世界500强发榜!深圳比上海强在哪里?

如果再剔除国资控股企业(国资占比超过50%),深圳会有6家企业上榜(加上招商银行),再次高居榜首,北京有3家,杭州南京佛山有2家,上海广州只有1家上榜,厦门没有。
2017年7月20日

房价PK:上海贵还是伦敦贵?

伦敦2014年统计的平均年薪是40,752英镑,虽然汇率降了但工资这三年也稍微涨了点,姑且就算作平均40万人民币一年,伦敦平均房屋总价是474,704英镑(约合420万人民币),大约是工资的12倍。
2017年7月19日

“租购同权”会把高房价打下来吗?

总体来说,让房地产市场彻底回归理性,需要一个长效的系统性的解决机制,仅仅靠“租购同权”肯定是不够的,还需要教育资源的丰富化与均衡化,需要供求关系的结构性改善,需要整个社会对房地产心态的转变。
2017年7月18日

全球房价涨幅榜:中国城市普遍降温,欧美涌现暴涨黑马

导语:最新数据显示,全球涨幅最快的10个城市中,“仅有”7个中国城市进入,而2016年第四季度,全球涨幅前十的城市有9个来自中国。其中深圳、北京、上海的排名下降最多,国内各地楼市亦普遍出现降温态势。
2017年7月14日

广州发大招:不买房也能落户、读公校,月入过万也能申请公租房

从今年7月1日起,《关于完善公共集体户管理的通知》(以下简称《通知》)正式实施,城中145个受理点接受7类人员的落户申请,对符合广州市入户条件或有广州市户口,但无处落户的人实现落户“兜底”。
2017年7月12日

兰州大学与上海大学、好大学与好城市,你选哪一个?

总体来说,兰州大学作为老牌名校,其学科的设置更齐全,学术成果的产量也更大,这也是兰大在多个大学排行榜上领先上大的原因。相比来说,上大作为一个创办时间才20多年的年轻大学,在学科设置上还不够完善。
2017年7月11日

买房、找工作为什么要跟着美女走?

所以,无论是买房子还是找工作,美女指数都是一个重要的决策依据,如果你想获得好的发展前景,你的房子周边、所在行业都必须有较高的美女指数,如果美女很少,甚至连女性都很少,那么一定要谨慎了。
2017年7月7日

港口集装箱竞赛:长、珠大增,环渤海减速,广州宁波最强劲

浙江省信息化和经济社会发展研究中心首席专家卓勇良说,去年9月以来,国内工业复苏,需求旺盛,企业开始积极补库存,而浙江的港口是大宗商品集散地之一,厂家的进口大幅增长。
2017年7月6日

人才政策多,大学生不够用啦

深圳的人才新政取得了不错的效果,2016年户籍人口大增14%,增量超过50万。今天还看到一则新闻,北大深圳研究生院公布,2017年毕业生留深率将近4成,与前几年相比大幅增加。
2017年7月4日

刚刚,香港迎来大利好,一切正在触底反弹?

根据蒙代尔不可能三角原理,中国要保持独立的货币政策以及稳定的汇率,就不可能把资本市场全面放开,但中国经济又必须全球化,这在客观上需要给资本的自由流动留一个通道,需要一个“超级联系人”的独特角色。
2017年7月3日

刚刚,又一个城市向北上广深发起人才争夺战

二是大幅度降低人才奖励的门槛,直接向本科生发补贴,这个简单粗暴、很得人心的政策始创于深圳,后来广州的黄埔区、南沙区也推出了类似政策。长沙的补贴金额虽不如广深土豪,但目力所及,在中西部地区算是第一个。
2017年6月29日

北上广之后,谁是中国航空第四城?

而根据国家发展改革委和民航局发布的《全国民用运输机场布局规划》,到2025年,云南将在现有15个机场的基础上再新增红河、元阳、丘北、宣威、楚雄、玉溪、勐腊、永善、景东、怒江10个机场。
2017年6月28日

深圳基础教育超广州?言之尚早!

也就是在那几年,深圳市政府开始下大力气抓教育和医疗问题,一方面投入巨资,一方面进行许多教育和医疗体制改革的探索。现在深圳的基础教育就算没有超过广州,但也已十分接近了,这方面确实成绩有目共睹。
2017年6月28日

东京湾可以给粤港澳湾哪些启发?临海片区人口密度还远远不够!

那么,作为与中国最近的一个超级湾区经济带,东京湾可以给粤港澳湾哪些启发呢?今天分享《瞭望》的一篇文章,详细介绍了东京湾区的成功经验以及他们走过的弯路,这对即将吹响集结号的粤港澳大湾区来说弥足珍贵。
2017年6月22日

深港居然超越硅谷,中国7个科创聚落进入全球100名

不过,需要注意的是,《自然》杂志所统计的科研成果,只涵盖了地理、物理、化学和生物及医学等自然科学领域,并不包括人文社科与工程类等学科,所以这个榜单只相当于自然科学领域的科研产出排行榜。
2017年6月21日

广州凭啥跻身“世界一线城市”?不服来辩

时隔4年,GAWC(2016)将广州的评级从Beta+升级为Alpha-,表明广州在过去四年里更进一步地融入了世界经济体系,其营商水平、开放水平、国际化水平都有了显著提升。
2017年6月16日

南方周末:武汉要留住百万大学生、请回百万老校友

当下,孙志军迫切希望招才局能够摸清人才需求。“过去分散的时候,每个人对需求的判断是零碎的。现在汇合到我们这里,基于较丰富的信息去判断,城市到底需要什么样的人才,人才到底需要怎么样的城市和产业支撑。”
2017年6月16日

全球大城市房屋空置率对比,哪些城市的泡沫大?

美国大城市中,表现最好的是最近热门的西雅图。这里不光房价涨得快,且房屋闲置很少,空置率仅为1.9%。此外,洛杉矶、波特兰、旧金山、纽约等城市都有不错的表现。整体来看,美国房屋空置率较健康。
2017年6月14日

高考怎么选大学?看看这些排行榜就够了

Index,美国ESI,中国教育部学科评估五个排行榜,都是目前比较有影响力的大学排行榜。当然,美国的USnews、英国的THE名气也很大,但因为篇幅原因,这里就不列举了,感兴趣的读者可以自己搜索。
2017年6月14日

纽约是一座怎样的城市?这里没有纽漂,只有纽约客

答案大概是不会了。这又是纽约与其他城市不同的地方。东京、上海可以是世界第三、第十、第五十城市,但它们仍然是东京、上海。但是纽约是不能当第二的,如果有一天它不是世界第一城市了,或许就不是纽约了。
2017年6月11日

时隔30个月M2再现大规模负增长!楼市会怎么走?

从上图2杠杆游戏发现,2017年4月,我国M2较3月回落3277.7亿元。如此大规模的降幅,已经2年多未发生过。而30个月之前的2014年10月,M2曾比2014年9月回落2815.1亿元。
2017年5月19日

如果你关心财经大势、想写出财经爆文,就进来吧|招聘

智谷趋势是中国领先的财经内容提供商和全球资产配置服务机构,由来自一流媒体、杰出智库和知名互联网企业的人士创办。智谷趋势的宗旨是成为新中产的首席财富情报顾问。
2017年5月19日

南京、东莞加入人才争夺战,二线城市向一线发起总攻?

作为一个城市研究者,我非常高兴地看到这个盛况,它说明人的价值在今天的中国城市获得前所未有的重视。纽约、洛杉矶与硅谷也曾因高房价而出现过人才流失的现象,北京上海为什么会例外?这是所有二线城市的机会。
2017年5月19日

顺德要与广州抢人?20年后再回想“可怕的顺德人”!

有评论者认为,顺德这一次又创了两个“全国第一”,一是设立了全国第一个“产业发展保护区”,二是以法定程序护航实体经济。目前,还没有哪个地方有顺德这样的决心,大部分号称发展实业的城市只是叶公好龙罢了。
2017年5月18日

这是藏了十年的绍兴黄酒,你值得一品|卖酒

当得知高师傅的酒厂还有一批06年冬酿的库藏原酒,我们厚颜无耻的问高师傅订了一批,并把他们命名为“本酒”,取本真之意。一壶黄酒,一盘小菜,叫上三五好友,共饮此酒,当是一大乐事。
2017年5月18日

楼市降温又出大招:停止开发商海外发债

公司债方面,今年以来则没有一家A股上市房企发行。而去年同期的家数有43家,融资金额高达774.33亿元;2016年全年发行公司债的上市房企更是高达124家,融资金额达2039.53亿元。
2017年5月18日

抢人大战一触即发,广州放了一个大招!

前几天写了一篇文章,说武汉要留住百万大学生,还有国内多个城市都开启了人才争夺战,北上广深会颤抖吗?有深圳的朋友马上说,深圳不会颤抖,一些城市虽有房价优势,但深圳有他们望尘莫及的人才补贴。
2017年5月14日

孙不熟:广州喜欢你

“喜欢”也是恋人的语言,适合描述人们与城市的关系,你可以与城市恋爱,但千万不要与城市结婚,因为你还可能去到更好的地方。城市也应该有这样的雅量和智慧,不断地被喜欢和被抛弃,才是一个城市正常的生命体征。
2017年5月12日

武汉要留住百万大学生,北上广深颤抖了吗?

过去30年,深圳的辉煌,武汉的失落,说明了一个发人深省的道理,那就是留住人才比生产人才更重要,这大概也是武汉痛定思痛之后决定实施百万大学生留汉计划的动力。
2017年5月10日

这份QQ大数据揭示了南北方经济失衡的关键原因

南方究竟有着什么样的魔力,北方又出了什么问题,这长绵延千年的经济南移运动还会有新的高潮出现吗?这些宏大而又迷人的课题就是写上十本书可能也不够,今天且说说最近发现的一个令人震惊的数据。
2017年5月7日

天河VS南山,胜负已经不重要

数据显示,天河一季度GDP是951.8亿元,超出南山大约107亿元,领先幅度明显。从产业结构以及去年的增速对比来看,天河在2017年全年很有可能实现对南山的反超。
2017年5月4日

上海房租下跌,东西部人口流向正在发生逆转?

而中部地区的省会城市如武汉、合肥等,其人口在经历了2011-2013年增速大幅放缓之后,2014年以后增速再度加快,此外,杭州、广州等省会城市的人口增速也非常快,与其经济高增长有密切关系。
2017年4月28日

家电产业排行榜:广东第一,安徽超江浙居全国第二

不过尽管目前产量已经位居全国第二,但安徽的家电企业主要是来自沿海和外资企业,本土品牌企业并不多。目前安徽省内的家电上市公司有4家,无论是规模还是影响力都排在广东、山东、江浙之后。
2017年4月28日

手机产业地图:广东制造离不开上海的“芯”

一个是珠三角的“深莞惠都市圈”,全球销量排名前五的手机品牌都与这个都市圈有着紧密联系;第二个关键词是“上海芯片”,这座城市的手机产量虽然很少,但主导着不少手机巨头的研发与设计,也别是芯片制造。
2017年4月25日

北部湾的发展潜力有多大?

2017年2月,《北部湾城市群发展规划》正式发布,当地媒体集中报道了“南宁将建特大城市”这个讯息。不过,就整体的受关注度来说,北部湾明显不如京津冀协同发展、长江经济带、粤港澳大湾区等区域规划。
2017年4月21日

孙不熟:买房最大秘诀是听国家的话

现在回过头来看,买房的最佳时机,其实是国家喊你买房的时候,我记得吴晓波好像也说过类似的话,说买房要听国家的话。大家是否还记得2015年年底中央经济工作会议召开之后,有一个词特别的火,叫做“去库存”。
2017年4月20日

中国城市再洗牌:一个“大北上”,三个“小南下”

尽管近来北方的雄安新区和南方的粤港澳大湾区热闹非凡,东部的长三角似乎有点冷清,其实,这个中国经济的重要发动机地带从来没有淡出过世界的视野。现在长三角的一个重要动向就是重心南移,杭州湾异军突起。
2017年4月18日

“王炸”不断,买学区房的人要小心了

4月16日,北京市教委发布《2017义务教育结算入学工作的意见》,再加上此前3月出台的各项措施,北京已经从多个层面压缩了学区房的含金量,大大增加了入学的不确定性,具体来说是从以下4个方面重拳出击:
2017年4月17日

重庆比成都强在哪里?

因成都2016年统计公报尚未出炉,据成都日报报道,2016年成都实际使用外资为86.17亿美元,世界500强落户成都累计278家。另据成都统计局数据,2016年成都实现进出口总额2713.4亿元。
2017年4月12日

“我要离开深圳,心意已决——为了给生命更多可能”

编著注:本文是读者来稿,感谢策马风雪的真诚表达,也欢迎各位读者踊跃来稿,来稿请寄sunbushu@qq.com
2017年4月10日

中国城市格局重大转折:海运城市见顶,内陆城市复兴?

也许有人会说,厦门也不错呀。的确,厦门发展势头似乎没有被福州遮蔽,但福州其实也是港口城市。其次,我们要注意到:福建的经济总量第一始终是泉州,资金总量第一始终是福州,厦门只是一个小而美、小而贵的城市。
2017年4月8日

中国城市格局重大转折:海运城市见顶,内陆城市复兴?

也许有人会说,厦门也不错呀。的确,厦门发展势头似乎没有被福州遮蔽,但福州其实也是港口城市。其次,我们要注意到:福建的经济总量第一始终是泉州,资金总量第一始终是福州,厦门只是一个小而美、小而贵的城市。
2017年4月8日

南有深圳、北有雄安,大格局已经拉开帷幕

根据新华社的通稿,雄安新区的一大重点任务就有发展高端高新产业,积极吸纳和聚集创新要素资源,培育新动能。也就是说,作为一片处女地的雄安新区,一出生就要风华正茂、高举高打,走科创经济的道路。
2017年4月2日

孙不熟:广州为什么有前途?

哦对还有日本,日本有个地方叫做北海道,跟我们的东北挺像,都很冷,日本政府也一直在振兴这个地区,但效果很一般,原因是什么?北海道没有所谓的“国企病”,所以根本原因还是天气冷,没多少人经济要素愿意过去。
2017年3月29日

继续坚守在一线城市,还是寻找下一个机遇之城?

再不济,你总得有点存款吧,找一个小城市,去哪里买套房,记住,空气一定要好。然后在那个小城里每天关心柴米油盐,手揣裤兜、岁月静好,当回首往事时,内心丰富得像个诗人。
2017年3月28日

被限购挡住的钱,可以买点什么?

小时内随时存取,当日计息,收益按秒计算,之所以收益能这么高,是因为余额宝把钱投向了银行间市场,而懒财宝把钱投向了信托产品。
2017年3月23日

从产业结构看长三、珠三哪家强

终端电子产业珠三角国内最强没有疑问,上游微电子产业长三角国内也是最强。对于天天接触消费品的普通人,当然容易熟悉做品牌的终端企业啦。所以,很多人误以为珠三的电子制造业强于长三,其实只是分工不同而已。
2017年3月16日

香港地铁究竟领先在哪里?

现在为难的情况又出现了,因为更“进步”的理念是最好不要在扶手电梯上走动,因为走动容易失衡,造成意外。港铁投入大量广告,提醒市民不要在扶手电梯上走动,但是效果依旧甚微——左行右立早已成为生活习惯。
2017年3月14日

经济富裕的浙江,为什么只有一所“211”大学?

但两大工程的弊端也日益显现。一些企事业单位在招聘时,明确写着:只招收“985工程”“211工程”高校毕业的学生。一些学生在报考院校时,存在名校情结,为了报考一所好学校,被迫选择自己不喜欢的专业。
2017年3月13日

粤港澳大湾区来了,谁会成为龙头城市?

一山到底可以容几虎?粤港澳大湾区也许会给你不一样的答案。你看,谷歌崛起了,微软老板仍然是世界首富;浦东崛起了,浦西繁华依旧;圣何塞的科技公司比旧金山多了,湾区也没有听说要改名字。
2017年3月9日

从“三角洲”到“湾区”,为什么粤港澳是第一个?

看到这则新闻后,我马上朋友圈说“粤港澳正式从三角洲时代迈入湾区时代”。有朋友问,这两个名词的区别在哪里?我没有详细作答,因为我当时也没想清楚,这两天仔细做了一些思考,今天尝试谈一谈。
2017年3月7日

京沪深杭,谁是互联网金融第一城?

与此同时,深圳金融产业的聚集效应也在不断增强。公开数据显示,到2016年底,前海深港合作区注册的金融类企业5.09万家,占前海入区企业总数的46.6%,合计注册资本(含认缴)4.4万亿元。
2017年3月4日

京沪外来常住人口下降,广深仍快速增加

不过,北京常住总人口仍在增加,主要是因为北京本地出生人口增加。2016年末全市户籍人口1362.9万人,比上年末增加17.7万人。2016年北京常住人口出生率为9.32‰,高于上一年的7.96‰。
2017年3月2日

珠江新城豪宅将迈入16万时代?

在寸土寸金的珠江新城,土地开发殆尽,房价自然水涨船高。珠江新城豪宅最高售价2003年仅为9000元/平,早在2014年某标志性豪宅已经卖出了150000元/平,演绎了珠江新城10年16倍的财富神话。
2017年2月28日

天河VS南山,谁是广东经济第一区?

据南方日报报道,深圳南山区2016年的GDP达3842亿元,再次超越广州天河,成功卫冕广东经济第一区。看上去,南山区仍然风光无两,但如果细看数据,会发现,南山区这一次,只能称之为“险胜”。
2017年2月27日

一线城市严控人口,还可以去这些城市

是中国银联旗下专业从事大数据创新业务的子公司,以全量消费数据为依托,以保护个人隐私及保障数据安全为前提,建立并不断完善数据服务平台,为银联及合作伙伴提供商业智能、精准营销以及金融信贷类数据增值服务。
2017年2月23日

50城楼市盘点:哪些城市值得买入?哪些要小心?

2016年是合肥楼市烈火烹油的一年,但成交量并没有大涨,只是小幅上涨了13%,整体的成交量是1023万平方米,远少于武汉、郑州、成都、长沙等中部省会城市,这在一定程度上显示合肥楼市价格的支撑力不够。
2017年2月23日

快递业务量:粤浙大幅度领先,广东占全国1/4,浙江占1/5

国家邮政局最新数据显示,2016年全国快递服务企业业务量累计完成312.8亿件,同比增长51.4%;业务收入累计完成3974.4亿元,同比增长43.5%。
2017年2月21日

这些城市想在财力上超广州,先把这个差距缩小

在各省普遍打造强省会的大背景下,我认为广东也应该适度加大对广州的支持力度,特别是财政的支持力度。一个程度适当的“强省会”格局,不仅有利于广州更好带动全省发展,也有利于全省对外争夺高端要素与高级人才。
2017年2月21日

中国金融中心之争:谁在崛起,谁又在没落?

过去5年里,深圳汇聚的资金增速达到157%,是最快的。这得益于两大原因:第一,深圳的高科技产业迅猛发展,带动经济高质量增长;第二,中小板、创业板的扩容让深圳资本市场活跃度增强,甚至一度超过了上海。
2017年2月17日

这些数据告诉你:各省姑娘偏爱什么穿衣风格?

可以看到,最爱网购OL风格的并非北上广深这些一线城市,前五名全部来自西北部边疆地区省份。越往北越喜欢OL风,南方则普遍对OL风没兴趣。从2012-2015年,OL风的流行区域从来没有跨越秦岭淮河。
2017年2月17日

抄底广州南站,万科在下一盘什么棋?

万科是国内一流的地产商,不可能不知道这里面的难题,此番抄底南站成为其最大地主,莫非是掌握了什么武功秘籍可以破解高铁新城的发展困境?我认为是万科敏锐地观察到中国城市的两个历史性机遇。
2017年2月15日

中国为什么正在迎来一个“强省会”时代?

2016年,郑州不仅拿下自贸区的名片,还与武汉一起获批建设国家中心城市,在目前已获批建设的七大国家中心城市中,郑州是唯一一个副省级以下的城市,这再次让郑州大出风头,河南举全省之力发展郑州初见成果。
2017年2月14日

2016,上海经济增速为何反超北京?

上海是怎么做到的?让评论家们感到焦虑的“上海制造”回暖了吗?有,但老实说,不太明显。
2017年2月3日

从上市公司实力看15个大城市的排名

关于南京,南京在最近五年悄然复兴,经济规模追上无锡,逼近苏州,从落寞的苏小三一步步重回昔日荣光。南京相对于传统工业外贸城市的地位上升,同样是服务业时代下,行政文化资源对经济影响力加强的缩影。
2017年1月23日

广佛中共建南沙港,会打造一个怎样的超级朋友圈?

我原来在多篇文章里提出过这样一个设想:广州应该开门办南沙,让周边城市一起共建南沙、共享南沙,才能更快、更好地发挥南沙的优势。因为南沙不仅是广州的南沙,还是珠三角的南沙、中国的南沙、亚太的南沙。
2017年1月13日

数据告诉你:深圳地铁客运量为啥只有广州一半?

根据两市交委去年11月的统计月报显示,广州公交车当月的日均客运量是699万人次,深圳是497万人次,相当于广州的71.1%。仅仅从客运量来看,深圳公交车也没有很多网友说的那么给力。
2017年1月12日

楼市盘点:2017房价会怎样?

2017,房价还会涨吗?根据“套路”,我认为热点城市可能会有一波回调,但幅度不会很大,因为这属于技术性回调,不是基本面的回调。长期来看,推动热点城市房价上涨的几个基本面仍然强烈存在。
2017年1月5日

这些数据告诉你:中国正在进入第五个“城市时代”?

昨天看到一年一度的支付宝全民账单,发现不少有趣的数据,可以用来观察中国城市发展的一些新现象与新可能。其中,印象最深的是一些与犄角旮旯地区的数据,它们反映出广大中小城市以及农村地区惊人的消费力。
2017年1月4日

从固定电话数量看城市经济的活跃度

几年前,我率先使用“小学生人数”作为考察一个地区人口增长的核心依据,并将它跟楼市研究结合起来。目前,这种研究方法已经被越来越多的学者采用。今天我想介绍的一个指标也比较奇葩,它就是:固定电话用户数。
2016年12月29日

重庆是一个怎样的城市?

张银银介绍,只要不更改农地的使用性质,这类土地流转在重庆是被允许的,这个做法实现了大量产业资本进驻重庆农村,让很多农民在自家农地里获得了就业机会。
2016年12月28日

世界第七座金茂府,开启广州大宅时代

金茂府成功开创了创新3D模型区开创无实体沙盘的销售模式,3D模型区的幕效与剧院的形式一脉相承,大视野、大画面形成视觉沉浸感。将珠江金茂府的品牌价值观植入人们的心中,使其瞬间名声大噪。
2016年12月26日

看看“今日头条”又要颠覆什么?

“IDG预计2017年全球有67%的强大企业,将数字化作为公司战略核心。企业快速发展必须具备数字原生态特征的企业,体现在开源与开放,平等与民族,迭代与眼界。”朱东方如是表示。
2016年12月25日

洗牌时代,谁是中国汽车产业第一城?

根据该市统计公报,2015年,武汉生产汽车142.64万辆,增速高达26.8%,增速甚至比老牌汽车大城市重庆、广州还高。当然,这和武汉汽车工业底子弱于上述两城市不无关系。基数低,增速容易高。
2016年12月23日

洗牌时代,谁是中国汽车产业第一城?

根据该市统计公报,2015年,武汉生产汽车142.64万辆,增速高达26.8%,增速甚至比老牌汽车大城市重庆、广州还高。当然,这和武汉汽车工业底子弱于上述两城市不无关系。基数低,增速容易高。
2016年12月23日

写字楼,城市经济地位的支撑点

从基础办公需求,到物业服务,再到运营的可持续发展,凯华国际中心都很好地洞察市场需求,并根据需求量身定制管理和服务,这不仅为广州写字楼提供了一个示范标准,更为提升广州的商务形象做出了重要贡献。
2016年12月22日

“地区”变“湾区”,珠三角会迎来怎样的大湾区时代?

《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008—2020年)》等多个文件中,均使用珠三角“珠三角”或“珠三角地区”城市群的表述,此次通知则提出“珠三角湾区城市群”。
2016年12月20日

广佛若联手,会打造一个怎样的超级城市?

11月23日,佛山市党政代表团到广州拜访,就广佛同城建设中亟需协调解决的问题进行深入交流。会上,省委常委、广州市委书记任学锋提出,广佛两市要加紧在产业合作上下功夫,打造超级城市,共同参与全球竞争。
2016年12月14日

这些数据告诉你:各省人民都喜欢什么车?

不过,紧邻广东的湖南,一向被视为前者的铁板经济腹地,广汽克莱斯勒菲亚特还将工厂设在长沙,颇受关注的JEEP自由光也在长沙生产,为何在湖南的TOP5里只看到了传祺GS4,而不见广汽旗下其他的热销车型?
2016年12月7日

广州老城复兴,白鹅潭是最闪亮的一颗明珠

最近几年,地处荔湾老城的广钢地块可谓吸金大户。从2014年2月至今,已经陆续推出四批土地,前三次已经累计成交金额338亿元(据时代周报),再加上此次两宗土地的出让,累计成交金额可能超过400亿元。
2016年11月23日

洛杉矶是一座怎样的城市?|世界观

但洛杉矶的公路交通基础设施很完善,图中几乎每一条Highway/Freeway,均为限速60英里(96公里),而闻名全国的洛城人民的车流速度在交通通畅时甚至能够达到80英里(128公里)。
2016年11月23日

买房第一原则是,你得知道城市的框架在哪里

因为研究城市,常常被误认为是房产专家,也常常有读者问我买房应该怎么买。应对这样的咨询,我一般给不了特别技术化的建议,而是给出两句简单的话,这两句话并不高深,但有利于购房者把握到城市的本质。
2016年11月22日

从求伯君、雷军到董明珠……重温珠海“92黄金一代”

回溯到金山系最初的起点。1988年,香港金山公司老板张旋龙将求伯君请到了珠海,让他专心开发心目中的WPS系统。1989年,WPS问世,几乎是一夜之间,“WPS”成了电脑的代名词。这年,求伯君25岁。
2016年11月17日

从快递业务量看城市经济的活跃度

值得一说的是广州,其常住人口规模次于上海与北京,所以其收货量也次于这两个城市,但其出货量却超过北京上海,表明广州拥有非常庞大的网店经营者群体,也表明广州相对来说也是一个卖货更占主导的城市。
2016年11月15日

加州在美国是一种怎样的存在?|世界观

里根,想必不用再多介绍。在80年代的里根总统眼中,加州的重要性已经如图般凸显。如今加州在全国的地位只增不减,只是已经从诞生两位共和党总统的州份,转变为了支持民主党的铁杆蓝州。
2016年11月14日

这个文化生活高地,让广州多了风雅

是的,提到广州的文化生活地标,很多人想到的仍然是老西关和旧东山,代表这座城市在新时代的文化生活地标在哪里?地处广州“左岸”、倡导先进文化生活方式的人居社区——侨鑫汇悦台,正在给出他们的回答。
2016年11月14日

丰田市:一个产业如何撑起一座城?|世界观

新加坡为什么不堵车?因为牌照、税费可能比车价还贵|世界观
2016年11月4日

丰田市:一个产业如何撑起一座城?|世界观

新加坡为什么不堵车?因为牌照、税费可能比车价还贵|世界观
2016年11月4日

7 座城市,9 家独立书店,17 本被翻得最烂的书|荐文

因品种全,三联的书难免鱼龙混杂(比之大书城,则好太多),一楼的书,每每只是新书扫过去,余下不再看,而它的地下一层则是另一片天地,每入其中,就像进入宝库,书山书海,有乱花渐入迷人眼的感受。
2016年11月3日

新加坡为什么不堵车?因为牌照、税费可能比车价还贵|世界观

Cities从上图可以看出,新加坡人出行时平均使用的地铁和公共汽车在各大城市的比较中都属于比较高的。事实上新加坡政府在各个场合都鼓励国人尽量依靠公共交通出行。
2016年10月28日

地铁7号线将开通,番禺是外围区最大赢家?

广州地铁是国内运营效率最高、营收情况最好的地铁公司,日常管理水平、服务态度、票价优惠幅度也是有口皆碑的,但缺点同样明显,那就是很多线路均出现对客流预估的严重不足,导致各种“挤爆”的体验。
2016年10月26日

哪些城市的大学最难考?北上宁杭最难,广东高校不受青睐?

即便是就读期间,学生想要做兼职或者社会实践,北京、上海这些发达大城市的资源也会更多。“这些地方老师的资源很丰富,学生的机遇也很多。”另外,在这样的地方读书,对个人的视野开拓也更有利。
2016年10月21日

孙不熟:深圳城市治理的最大亮点和挑战是什么?

东莞的东山湖几乎可以称为深圳的一块“飞地”(飞地是指隶属于某一行政区管辖但不与本区毗连的土地)。希望未来这样的“飞地”越来越多。只要深、莞、惠的行政边界逐渐模糊,就可以缓解深圳土地资源紧缺的问题。
2016年10月20日

谁是中国摩天大楼指数最高的城市?港深广沪渝最牛

值得注意的是,作为地级市的无锡,在摩天大楼的数量上却有着不俗的表现,已有4栋大楼进入前100名,无锡也是苏南地区摩天大楼指数最高的城市。
2016年10月18日

网约车成都模式,彰显这座城市的开放、包容与善意

成都今天颁布的网约车“新政”(征求意见稿),是各地网约车管理细则中一抹难得的亮色,也让这座西部城市赢得如潮的赞许。
2016年10月14日

胡润富豪榜发布:广东成最大赢家,上海是海外并购领导者

过去一年是广州被部分房地产从业者唱衰的一年,但上榜富豪的增速却很亮眼。富豪均为民营企业家,一个城市的上榜富豪越多,其民营经济的竞争力越强,这表明广州经济真实的发展水平是过硬的,说其衰落是言过其实的。
2016年10月13日

好气候胜过政府的努力,硅谷可以给中国城市哪些启发?

没有大都市里的高端配套与五光十色,农村般的硅谷靠什么吸引到高端产业与高端人才?这是规划师们特别关心的问题,城市的创新体系建设依托于什么样的空间秩序?或者说,什么样的空间形态有助于激发城市的创新活力?
2016年10月9日

“浙系炒房团”退隐江湖,“闽系炒地团”正席卷全国!

在上午的土地拍卖中,一块位于静安区(原闸北区中兴社区)的土地,拍出了110亿元的价格。其可售部分的实际楼板价达到了145896元/平方米,这意味着将来建成的房子,售价很有可能接近每平米20万元!
2016年8月17日

鼓励城市竞争,佛山搞出新意思

面对这种颇为微妙的局面,佛山市居然明确鼓励内部竞争,这种毫不含糊的表态,我认为这是一次观念上的突破,是对市场经济的深刻认知与深入贯彻——因为“竞争”不仅仅体现在企业之间,同样应该体现在政府之间。
2016年8月15日

一位90后女生的选择:我为什么从深圳逃回重庆?

NY是因为大都会博物馆、MoMA、古根海姆、百老汇……是因为散布在城市各处的公立博物馆、私人艺术馆、机构画廊以及形形色色的文化场所,是因为生活在那座城市里的画家、摄影师、设计师、作家、表演艺术家……
2016年7月24日

城市战争荣获“腾讯财经最具价值自媒体”称号

在这里,要感谢广告商的支持,正因为有了商业收益,城市战争才有实力出品更好的内容;在这里,更要感谢广大读者的支持,正因为你们的关注、阅读、点赞、点评、讨论与转发,城市战争才有动力把这件事情一直做下去。
2016年7月15日

小青岛是如何跑赢大大连的?

非常坦白的说,小青岛二十年前不如大大连,这也是此前低调务实甚至有点土气的青岛人为什么提出向大连学习的原因。客观来说,青岛这个城市的基础条件和大连非常像,只不过走了两条截然不同的路,有了不同的结局。
2016年4月19日

高铁站命名规律:为什么华北多东站、华南多北站、东北多西站、西北多南站……?

湖南境内南北向为了躲避东侧的罗霄山脉,尽可能的选线在城市西侧较为平缓的地方。而湖北境内,武汉都市圈铁路影响巨大,武汉西侧湖的密度大于东侧,为了避免频繁跨越大湖,武汉都市圈铁路「XX东」偏多。
2016年1月3日

成都与重庆,就像北京与天津

2、成都和北京在建国后迅速崛起,重庆和天津迅速衰败,而且是败的很惨。成都迅速成为西南各种中心。北京迅速成为全国各种中心,十年前说天津是北京的郊区一点都不过分。重庆在直辖前和成都不可同日而语。
2015年12月2日

大数据告诉你:三百年来中国城市的国际知名度排名

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2015年11月20日

伦敦为什么仍然重要?

大量美元流向境外的原因多种多样,有欧洲国家同美国开展国际贸易或在美国出售资产获得的美元,有强烈政治色彩的马歇尔计划经济援助款,冷战引发东欧社会主义国家出于安全考虑的资金转移,还有套利驱动的资金搬家。
2015年10月21日

英国人最大的智慧是定规矩

taxi出租公司管理,不管哪个公司的车,款式统一:黑色、方头、枕头面包似的,上海人所谓的老爷车。如果非此款式的车停在路边载客,任何人都会发现,任何人都会举报。众目睽睽,违规者无藏身之地。
2015年10月21日

我为什么总是“唱衰”广州?|城市战争

“城市战争”(sunbushu123)的原创文章,“城市战争”是一个专注于城市话题的自媒体平台。欢迎各位在朋友圈分享,如要转载请于后台联系本人,违者必究。
2015年7月26日

纽约地铁为什么不安检?

纽约人的戒心似乎很重,这或许是超大城市的通病,也可能是恐怖袭击的后遗症。开始几天我还是照澳洲的老习惯,见人说Hi或者morning,可是对方都是很冷淡的,没有回应,连楼下天天见面的保安也是面若冰霜。
2015年7月14日

大广州如何避免成为“大拼盘”?|城市战争

最坏的情况可能是,广州吸附了二者的优质资源,但省城里的优质公共资源却迟迟口惠而实不至。县市升级当了区,如果基础设施、公共服务仍然是县城水平,那地理意义上的大广州也就成了一个松散、无序的“大拼盘”。
2015年6月5日

天河30而立,广州前路何方?|城市战争

这里是“城市战争”(sunbushu123)。随着中国经济步入新常态,过去的游戏规则业已失效,区域经济的旧秩序随之松动,广州这座城市的发展也陷入迷思,其前路何方,仍待求索。
2015年5月28日