“美丽家园”创建今日启动 闵行1000多个住宅小区要变美变靓！

闵行报记者 崔松鸽 丨文

小伙伴们有个好消息！闵行区“美丽家园”创建工作今日启动！“美丽家园”的工作重点是我们生活其中的住宅小区，今日起到明年年底这段时间，闵行将对全区1042个居民小区，在小区顽症、环境提升等方面进行综合整治，违法居住、停车问题、房屋修缮、公共绿地、物业服务等等你头疼的这些问题，在这次创建中都将可能得到改善和提升。

先行试点的古美九星苑，停车库的整改

整改前是这样子的

小编从今天下午举行的“美丽家园”创建工作部署会议上获悉，“美丽家园”创建以“创新社会治理、加强基层建设”的要求统筹、持续有序推进。根据实际情况，除了“一街道（莘庄工业区）一方案”，还将以住宅小区为基本单元和创建单元实施“一小区一实施方案”，最终让小区环境提升，让居民生活得更美好。

会议要求，11月16日之前全区14个街镇要完成“一街镇（莘庄工业区）一方案的”的提交，并至少完成一个“示范版”的“一小区一方案”制定。“美丽家园”创建工作重点聚焦2000年以前建成的445个老旧小区。

为什么要创“美丽家园”？

提升居民获得感和满意度

住宅小区是群众居住生活的基本场所，是城市管理的基本单元。深化小区综合治理，创建美丽家园是贯彻落实市委“创新社会管理，加强基层建设”、增强党建引领下居民参与社区自治共治能力的重要举措，也是我区深化住宅小区综合治理三年行动计划、提升小区品质、争创全国文明城区的重要组成部分。

这个地方乱糟糟的，看着真不舒服

整改后变成可停车的绿地

“美丽家园”创建以住宅小区为基本单元，通过加强小区软硬件设施建设、完善小区综合治理机制，落实网格化管理，不断提升居民参与社区治理意识，共同破解小区综合治理难题，消除安全隐患、消除（整治）违法建筑和违法居住、消除（缓解）群众急难愁问题、美化居住环境和加强基层社会治理，将住宅小区打造成平安、整洁、文明、有序的“美丽家园”，提升居民的获得感和满意度。

“美丽家园”怎么创建？

1000多个小区1000多个方案

“美丽家园”创建按“统筹、持续和有序”的总体要求推进。区级层面统筹引领，职能部门协调推进，街镇（莘庄工业区）是责任主体，“一街镇（莘庄工业区）一总体方案”统筹小区顽症治理、环境改造、基层治理、网格化管理和“创全”；还将以住宅小区为基本单元和创建单元，通过“一小区一实施方案”，将各条线项目、政策和资源统筹到小区这个单元内进行综合治理。

围墙旁边正好有棵树，这是给贼留的么？

技防设施整改后

创建内容主要包括小区顽症整治、环境提升改造和加强基层治理三方面。

顽症整治主要以小区“五违”整治和“六乱”治理为主，覆盖全区全部小区，涉及违法搭建、违法居住、违法经营、违法使用房屋、黑色小广告、无序设摊、乱堆杂物、乱停车、乱晾晒、乱抛物等；

环境提升重点聚焦2000年以前建成的老旧住宅小区，以硬件设施设备更新改造为主，分安全、功能和环境提升等3大类15项，涉及房屋修缮、楼道改造、老旧电梯安全改造、小区停车设施改造、公共道路、围墙、安防设施改造、公共绿地、环卫设施、文体服务设施改造等；

华丽蜕变的江川路街道电机五村小区将这块空地变成了居民健身点，见下图

基层治理重点是理顺机制，建立制度，明确任务，落实责任，有7项任务，覆盖全区全部小区。如提升业主大会、业委会自治能力，指导、监督业委会规范运作；完善物业市场机制、强化物业行业监管、提升物业服务质量等。

所有小区一模一样吗？

三个版本分类推进

“美丽家园”创建工作原则是“应建尽建，能建尽建，力争做到全覆盖，齐步走”。即日起至11月16日为制定方案、明确任务阶段，街镇（莘庄工业区）负责根据本辖区不同小区实际情况制定“一街镇（莘庄工业区）一总体方案”，至12月底为全面启动同步实施阶段，街镇（莘庄工业区）按各自总体实施方案，同步分类推进三个版本创建工作。明年4月至年底为考核验收、以奖代补阶段。所有街镇（莘庄工业区）除极个别基础特别薄弱外，均须年底前完成创建。

创建根据小区实际情况，按照示范版、提升版和基础版等三个层次分类推进。

电五小区环境整治后，停车问题也解决了，不信看下图——

示范版是作为全区和各街镇（莘庄工业区）美丽家园建设的典型和样板，小区环境显著提升，破解停车、积水、毁绿等群众急难愁问题，物业管理水平有效提升等；每个街镇不少于10%。

提升版是“美丽家园”创建的主体，以实际问题、群众需求、治理要求为导向，查缺补漏更新改造，全面提升小区居住环境，提高居民获得感；每个街镇不少于40%。

基础版主要是对当前环境改造和基层治理存在薄弱方面，如小区道路、绿化、环卫、围墙、门岗等部分硬件项目进行适当修补、完善。

“美丽家园”与我何干？

全体小区业主积极配合

闵行区“美丽家园”创建工作有领导小组，区委书记、区长任顾问，区委副书记任组长，分管社区、城建的副区长任副组长。与此同时也需要业主的积极配合，小区环境提升改造的前提条件是居民主动参与、主动作为、主动申请，“不拆不建、不管不建”，如存量“五违”基本消除，无新增“五违”；物业服务费收缴达一定比例，等等。

符合上述条件又满足以下条件的小区优先予以支持：四类沿线及列入重点整治区域内且“五违”整治配合好的小区；纳入创全重点区域范围内的小区；正在或列入计划进行雨污水分流改造、二次供水改造和平改坡综合改造的小区。

区“美丽家园”创建办对各街镇（莘庄工业区）创建过程进行监管，由居委会组织居民代表监督小组全程参与建设改造工程的事前公示、事中监督、事后评价，确保最大程度发挥“惠民效应”。

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（本期编辑 崔松鸽 袁玮）