你的房价、生活和工作或将改变！因为闵行要出让这些商办用地了……

闵行报记者 袁玮丨文

记者从近日举行的“民企百强看闵行”暨聚焦总部经济投资对接会上了解到，近期闵行将会出让1300多亩商办用地，这些土地将重点发展总部经济，引进更多公司总部。会上，区招商服务中心与上海市各地在沪企业（商会）联合会签署“战略合作框架协议”；七宝镇、梅陇镇分别与宝龙集团、上海易融集团签署总部落地投资协议。

4幅地块位于七宝生态商务区

据了解，闵行区通过经济统筹，共梳理出存量16个区块共6万多亩工业用地，积极引进先进制造业项目。同时，约1300亩商办用地列入出让计划，重点支持总部经济发展。

会上，区规土局公布了今年闵行区计划推介的7幅经营性用地，分别位于七宝镇、华漕镇、马桥镇和梅陇镇，土地面积约18公顷，其中商办综合用地4幅，商业用地1幅，办公用地1幅，商办、文化综合用地1幅。

7幅地块中有4幅集中位于七宝生态商务区内，最大面积为3.40公顷，最小的面积为1.60公顷，总面积近10.32公顷。另外，7幅地块中最大的则位于华漕，面积为3.93公顷，用作商务办公用地。

已有上百家企业总部落户闵行

对这些区域未来的发展，闵行有何意向？此次会议释放了一个明确的信号：发展总部经济是重要方向。这些地块的推介都是推动项目落地、发展闵行总部经济的重要推手。

据悉，区内现有研发机构88家，集聚了许多高端人才，在发展总部经济和先进制造业方面具有领先优势。截至目前，已吸引跨国公司地区总部40家、国内企业总部上百家落户闵行，既包括可口可乐、英特尔、微软、飞利浦照明等国际知名企业，也不乏宝龙集团、森马集团、正荣集团、紫江集团等众多国内知名民营业。

副区长吴斌表示，发展总部经济符合中心城区资源禀赋的特点，也是市场机制作用的结果，通过充分发挥不同地区的资源优势，特别是发挥中心城区密集的人才、信息、技术等优势，形成不同区域之间的合理分工与合作，从而降低企业资源配置综合成本，实现企业、总部所在区域、生产加工基地三方共赢。

保姆式、雷锋式、高铁式服务

“十三五”时期，闵行区承担着建设生态宜居的现代化主城区的重要使命，肩负着建设成为上海南部科创中心的重要任务。发展总部经济，对闵行实现“十三五”目标，加快经济转型升级，提升城市功能和品质具有重大意义。闵行不仅将致力于为企业提供一流的基础设施，还要努力营造一流的投资发展环境，不断提高政府的服务效率，使城市的综合营运成本达到最优。

记者从区招商服务中心了解到，闵行也将发挥其服务优势，不论制造业、服务业、初创企业还是成熟企业，闵行将为其提供最齐全、最匹配的扶持政策，从产业、科技、人才、基金等多个方面给予企业扶持，帮助企业做强做大。为此，闵行提出“保姆式、雷锋式、高铁式”服务理念：保姆式就是提供全天候温馨服务，雷锋式就是要主动服务，高铁式就是要体现效率和速度。

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（本期编辑：覃丛丛 陈美玲  陈林  陈春兰）