这个小区试点成功，更多老旧住宅新年有望加装电梯 | 畅想2020
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随着社会老龄化程度越来越高，许多居住在老旧小区高层的老人因为上下楼不便，成为了“悬空老人”，老旧住宅加装电梯成为中老年居民迫切的愿望。
令人欣喜的是，在政府的支持和各方的努力下，如今，闵行一些老旧住宅已经成功试点加装了电梯，为居民生活提供了便利。
今年80岁的吴阿婆住在虹桥镇龙柏城市花园34号楼，今年对她来说最大的喜事，就是楼里加装的电梯在9月份正式投入使用了。阿婆家住4楼，腿脚不便，腰椎也不好，她告诉记者，爬了快二十年的楼梯，现在乘电梯上上下下地享受，让她晚上睡觉都美滋滋的。
吴阿婆说：“我平时走楼梯时抬不动腿，手也要扶着扶梯，以前没装电梯的时候，买菜回来走到三楼就走不动了，那时就想有电梯的话多开心啊！现在小菜买好，回家上楼就很方便，乘电梯很轻松，晚上睡觉也在想我有个电梯，很开心很开心。”
34号楼加装电梯，从开工到竣工，历时近5个月，投入运行后的电梯内部宽敞、亮堂，小区街坊邻里纷纷前去尝鲜，格外羡慕，大家纷纷希望新的一年，自家楼道也能如愿早日加装电梯。小区居民张阿姨对记者说：“这个电梯很好的，无论是光亮度、环境和面积都很好，上下很稳，希望我们也早点装上这样的电梯。因为我住在这个小区六楼，一楼二楼三楼都在做工作当中，希望早点装。”
为了在今后用好这部电梯，小区业委会建立了长效维护管理机制。
第一，首年维保免费，第二年跟维保单位再签合同；
第二，电费是楼道自行管理，实报实销；
第三，楼道一个月拿出100元，一个季度给物业公司300元，300元里面包含保洁和保安的费用。
令人欣喜的是，除了34号楼，小区1号楼加装电梯工程也已经上马。
秦阿姨说：“我们一号楼加装电梯基本上流程都差不多了，临近过年，为了保持楼道门口进出方便，所以过了年再开工，开工以后过四五个月就能派上用场了，我们一号楼居民很期待的。”
龙柏一村第二居民区党总支书记徐爱华告诉记者，新年最大的愿望就是旧住宅加装电梯工作能突破一些瓶颈，让更多的楼栋能加装上电梯，使居民们的生活环境更舒适。“我们居委会和业委会在新的一年里也有新的期盼，想让更多的楼栋加装更多的电梯。第二个期盼就是解决我们在平时碰到的瓶颈，一楼二楼的一些居民可能有一点想法，在以后的工作当中我们会配合业委会，一起上门也好，各种会议也好，一个是宣传政策，一个是以楼道自治为目的，建议他们出来‘一楼一方案’，让我们突破一个瓶颈，让更多的楼道顺利地加装电梯。”
据了解，虹桥镇已经出台了《虹桥镇既有多层住宅加装电梯实施办法》，从资金补贴机制、成立居民共管帐户等多个方面落实措施，加大老旧住宅小区加装电梯项目的推进力度。目前，虹桥镇有意向加装电梯的老旧小区30余个，经初步排摸，有300多个门栋具备安装条件。
记者在红春二公寓小区里看到，部分楼栋的电梯加装工程已经完成了外立面建造，正在进行内部装修工作，待到电梯厢房到位后，整个工程将在明年春节前竣工，给居民们送上过年大礼包。家住4楼今年85岁的吕老伯告诉记者，他天天从楼上往下望，关注电梯的施工进度，天天盼着早日能乘上电梯。
吕老伯说：“旧楼加装电梯这是我们梦寐以求的，我们这栋楼的居民特别团结，像一楼二楼他们不装电梯，他们大力支持我们安装电梯，我们这些老百姓感觉到这电梯一天一天在往上升，心情特别开朗，还有一个月就到春节了，我们大家都期盼这个电梯在春节前让我们老百姓都能乘上，上上下下，这就是给我们老百姓一个真正的大礼包，我们感谢党，感谢政府对我们老百姓的关怀。”
很多居民表示，虽然自家楼栋暂时没法加装电梯，但相信随着政府出台更多的政策支持，旧房加装电梯的愿望还是有望早日实现的。居民陈阿姨表示：“今年虽然我们没办法乘到电梯了，因为楼下一楼二楼人家不同意，明年在样板楼道的鼓动下面，最好让我们大家都乘上电梯，应该是有希望的，因为我们都越来越老了，最好早点有政策，对我们大家有利，早日乘上电梯，开开心心。”
“民有所呼，我有所应”。12月25日，由市住建委、房管局等10部门联合印发的《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》将正式实施，新政带来了实实在在的“福利”，降低了加装电梯启动门槛，有助更多老旧小区，通过创新办法，来加快加装电梯的进程。
《若干意见》其中包括：
业主意愿征询通过比例放宽到三分之二；
政府资金补贴的最高限额提高到28万元；
业主可申请提取使用住房公积金用于业主个人所需支付的建设资金等。
《若干意见》明确：
坚持“业主自愿、政府扶持，社区协商、兼顾各方，依法合规、保障安全”，进一步扩大加装电梯试点，完善相关政策，以民生实事来促进业主主体协商、政府扶持引导、各方协同支持、社区组织推进的加装电梯工作机制的建立，做到“能加、愿加则尽加、快加”。
看到这里，你是否也想大声说出你的新年愿望呢？别犹豫，给我们留言吧！你的声音有机会让全闵行的人都听见！
记者：戴立骅 姚俊杰
编辑：何婷婷
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