净利同比减50% 河南两大房企年报业绩下滑

投实消息  3月8日，建业地产发布公告，基于初步评估，集团预期截至2016年12月31日止年度，股东应占净利较2015年同期减少50%至约人民币4亿元。

预计净利减少主要原因为，受环境治理政策影响，部分项目的工程进度未如预期，预期2016年度的结转已售面积下降约14%至约180万平米。因此，预期毛利总额将相应减少。

尽管如此，集团于2016年度的合同销售总额同比增长28.0%至人民币201.46亿元。由于合同销售增长和销售回款理想，集团于2016年12月31日未经审核的现金、现金等价物及银行存款的总值约为人民币111.8亿元。

于2016年12月31日，扣除现金、现金等价物及银行存款的净借贷总额约为人民币31.7亿元，净借贷比率约为45%。集团坚持审慎财务原则，因此得以维持高现金持有比例，以及保持合理的借贷水平。

2月24日，正恒国际控股(00185)发布公告，该集团预期于截至2016年12月31日止财政年度所取得的该公司拥有人应占亏损，较同期截至2015年12月31日止的9个月财政期间所取得1965.5万港元比较的亏损较为庞大。

亏损较为庞大主要由于期间就完成有关该公司的附属公司于纽约证券交易所的转板及股份发售而被视作出售公司所产生的净亏损;及持作买卖的股票投资的公平值下降。

2015年，正商地产7.31港元借壳香港上市公司恒辉企业(00185.HK)，随后更名为“正恒国际控股有限公司”，根据正商官网介绍，正商地产（集团）拥有香港主板上市企业正恒国际控股（HK.0185），不过，借壳之后，并没有正商地产向其注入资产的公开信息。

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