2分钟短片了解柬埔寨房地产现状--投资需谨慎
2008年至2014年间，
金边公寓项目共有30栋，
其中13栋已建成，共有3090单元，
年均增长20%
自2015年起，
随着巴里岛度假酒店、钻石云庭、
薇丽雅和The Bridge项目的建成，
金边的公寓市场将进入新的发展时期，
截至2018年公寓的单元将增加1万个。
---摘选自《高棉日报》
看到这些
小编突然想到一句话
“上帝欲让其灭亡 必先使其疯狂”
正如短片里讲的
“投资，必须要谨慎”
（台湾媒体对柬埔寨房地产现状分析）
http://v.qq.com/iframe/player.html?vid=w0155mkgj7z&width=500&height=375&auto=0（10,000新台币=1991人民币）
台湾国内政府打房，中央与地方税改双管齐下，许多投资人纷纷掀起一股海外置产风潮。他们前进柬埔寨看房、买房兼旅游，成为时下最夯的活动。
国外房地产考察团从早期的美国、英国，再吹到日本，并扩展至东南亚，甚至房地产仲介业者结合旅行社，专门办房地产考察团，带民众旅游兼投资。
目前柬埔寨成了最新的房产团考察旅游胜地。去年下半年以来，从台湾到金边的班机几乎班班客满，机上三分之一的乘客都是要到金边考察的投资人。
寰洋国际地产行销顾问方泽洋表示，3天2夜的考察行程，通常在周末出发，只需要请假1天即可，看看柬埔寨如何成为亚洲目前发展最快速的国家，并且受到各国外资者青睐。他说，只要花约新台币16000元，其中包含案场考察、市区观光，比去垦丁度假3天住五星级饭店还便宜。
他认为，投资柬埔寨房地产之所以这么诱人，除了总价低，高租金投报率以外，因为当地直接使用美元交易，并且可以直接以个人的名义购置房地产，再加上目前柬埔寨为开发中国家，大量的外资涌入建设，让柬埔寨成为未来东协国家中，基期最低但是爬升潜能相对大的国家。
方泽洋指出，世界银行公布柬埔寨首都金边为全世界城市发展最快、排名第四的城市，让许多投资人可以看到资产分配在柬埔寨有机会倍增，再加上最近亚投行成立，柬埔寨目前最大的建设援助国，即中国掌握充沛资金投入建设，不难想像其未来前景。
寰洋国际地产总监魏逢毅也强调，柬埔寨对于外国人开放持有房地产的条件好，首都金边更是兵家必争之地，由于目前价位的基期还非常低，再加上2015年是柬埔寨的东协元年，相信不久将来会创造出更佳经济建设荣景。
--摘选自《中国时报》
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