柬埔寨媒体：中国人盯上我们的房地产了！

* 本文转载自海外情报社

（微信ID：topnews-9）

近日柬埔寨当地媒体《金边邮报》的一篇报道，是这样说的：中国人继续在全球范围内寻找他们的资产“猎物”，现在柬埔寨房地产市场显然已经引起了中国富人的关注。

报道还提到，中国国有企业中冶集团最近已经在柬埔寨设立分支机构。

2015年，超过65%的中国富人花费高达462,000美元在海外置业

报道称，中国富人越来越表现出对海外房地产投资的“好胃口”。其援引全球物业顾问公司莱坊（knight frank）的报告称，在2015年，超过 65%的中国富人花费高达462,000美元在海外投资房产。而且，中国人对海外房地产的“饥渴”在最近几年快速增加。在2010年，中国人海外投资房产总额还是50亿美元，到2014年，这一数字已经变成520亿美元。

报道分析，中国人热衷投资海外房产主要基于几点原因：

一是基于投资机会、 移民、教育和生活方式等因素综合做出的决定；

二是目前相对国内房产，海外房产的回报率更具优势；中国人当下普遍认为海外房产比中国国内房地产市场更为稳定。

而中国持续保持着最大也是发展最迅速的旅游市场地位，海外旅游也在持续开阔中国人的眼界，使他们关注到海外的房产投资。

而中冶国际总经理陈少春最近在当地的一个会议上表示，柬埔寨的经济发展指数、对投资的激励政策以及稳定的政局，让中冶决定进入到柬埔寨房地产市场。

报道也援引企业界人士的发言称，柬埔寨当地美元结算，这对中国富人非常具有吸引力。

另外，中国政府正在实行“一带一路”战略，柬埔寨的地理位置使得它成为中国与亚洲其他地区、非洲和欧洲的海陆联接。而在几年之后中国与柬埔寨之间会ton同行铁路，这只会推动中国人投资柬埔寨的房地产市场。

中国“炒房客”难受当地人欢迎

然而，中国炒房客似乎难以受到当地人的欢迎。

在这条新闻下面的Facebook留言中，不少人对中国人海外投资表达了不欢迎的态度，或指责中国人是国际市场上的“骗子”、“小偷”，认为中国人海外投资事实上是一种掠夺行为；也有人就事论事地认为中国人无节制投资房产抬高了当地房价。

事实上，柬埔寨首都金边的地价已经因为外来投资者涌入不断飙升。数据显示，其在2016年第一个季度上升了平均4.8%。公寓的售价也相比上个季度上涨4.1%。而当地公寓的价格对于当地的普通民众来说，根本承受不起。

图为网友在脸书上发起讨论

事实上，近日，中国留学生花1.5亿买下温哥华豪宅的新闻就在海内外炸开了锅，随之而来的是关于中国炒房客推高加拿大、美国和澳洲房价的讨论。包括近期还有加拿大当地的华人女生愤怒发信，说自己因被误认为是“炒房客”而受到歧视。

中国人到海外买买买，投投投，可是如何才能顾忌到当地人的感受，接受认同呢？在接下来的日子里，小编也会就中国人走出去的价值认同困境与大家持续探讨。

* 本文转载自海外情报社 

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