讲真，来柬埔寨淘金，要从垃圾堆里开始

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01.

讲真，要来柬埔寨淘金，要从垃圾堆里开始。

很多人的柬埔寨淘金之旅是从被骗开始的。

那些吹得天花乱坠的话语，出自中介、朋友、老乡、路人甲乙丙。

一个韩国的朋友告诉我韩国人在这里的现状，大概是一个人来柬埔寨被骗之后套牢在这里，只能再骗下一个韩国老乡前来上套。

而好多中国人的情形大同小异，被人卖了还帮着数钱。

02.

最低级的骗，大概也就是电话诈骗那样，捞一笔算一笔。其实防范很容易，只要坚信老祖宗那句话，天上不会掉馅饼就肯定不会有事。

稍微高级一点的叫做坑，一般的症状是报喜不报忧。比如买房，户型结构也好，地理位置也便利，投资回报率也特别高，就是没告诉你开发商一点都不靠谱，修着修着就成了烂尾楼。

最高级的我把它称为盲人摸象。

什么是盲人摸象，就是摸到半截就开跑。给点颜色就开染坊。

比如以前认识的一个人要在金边开个咖啡厅，有钱也有料还有情怀。找了个当地的朋友，半年内来过几次考察要找门面。最后这个当地的朋友说干隆街到加华大厦这一片算是金边的市中心，开在这一片准没错。

于是他按照中国人的思维开了一个超大的足足两层楼的咖啡馆，也想学着星巴克卖卖休闲空间的概念引大家来喝个下午茶。足足一万美金一个月的房租，开了半年不到就关门大吉。

03.

我震惊的是什么，是那个当地朋友说出的金边市中心的概念。

也许是我愚钝，我其实很难分得清金边的市中心在哪里。我会说BKK是使馆区，老外多。而加华大厦和安达大厦这一片，是金边CBD的一个雏形，也是政要办公的地方。堆谷区是个新兴的小型商业区，富人喜欢在哪里买地盖别墅……

是的，我们以固有的思维在衡量柬埔寨。

我们以为柬埔寨也有所谓的商业中心。

我们以为柬埔寨也可以有下午茶的文化。

我们以为就算不管本地人，赚老外的钱也能赚得盆满钵满。

一个最为可怕的现象是，我们是不是真的有关心过柬埔寨本身的这一方水土，这一方人民。

看看安达大厦这座企鹅楼的警示吧。它或许放在中国的任何一座大城市，放在新加坡都是个亮人眼球的建筑，可是柬埔寨人从来没有买过账。

再来那些建筑得富丽堂皇的公寓。用同样的价格去买公寓还是买一块带地皮的两层楼排屋，你说柬埔寨人买什么？（这个并非完全不可能，但是90%情况是本地人倾向买排屋。）

04.

可能你会说，我投资就是为了做中国人生意。我不在乎柬埔寨的市场如何。

好了，退一万步说，就算你真的就是坚定的要做中国人生意，了解柬埔寨也一定是必要充分的第一条件。

租个好门面，找个好员工，哪怕是买个菜比人家便宜个1000瑞尔呢！

而这一切一定是要你从垃圾堆里开始的！

道听途说或者百度了一万遍，听过很多道理，依然过不好柬埔寨的日子。

哪怕你关注了柬单网这么良心的平台，都比不上你亲身的走过柬埔寨的每一条街，跟每一个值得聊天的人当面的聊一下天。

没有在柬埔寨经历水深火热，被抢被偷，被小人算计，你就不可能知道在一带一路投资旗号打得如此火热的情况下，这一潭水到底有多深。

对了，你要是土豪，就喜欢拿钱打水漂，我只能说，不喜欢钱可以送给我啊！

嗯~谨慎投资，恭喜发财

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