私房菜 | 谁动了我儿子的婚前财产？
许多人为房子耗费了大半生
终于有一天发现
最终的归宿不是房子而是盒子
房子和盒子之间的差价就是我们带不走的浪费
今天，安小居便要跟大家分享一个关于房子的故事
小宝从小听话懂事，大学毕业后找到一份稳定的工作，没让父亲操过心。工作几年后的小宝交了一个女朋友，两人准备要结婚但女方家要求男方购买一套房子。
原来他们看中的房子总价值要300万元，老王一家一直居住在五环外的一套单位分的两居室里。老王省吃俭用，半辈子积蓄了50万元，加上向亲朋借钱及儿子工作几年的积蓄，终于凑够了300万元把房子买了下来。
不过，房本上只写了儿子的名字，老王心里很踏实，觉得半辈子的积蓄给儿子买套房子也值了。
之后，小宝与小芳顺利结婚了，老王刚操办完小宝的婚事，没想到，老王的父亲、小宝的爷爷突然心脏病发作去世了。老王是家中唯一的男孩，小宝又是长孙，于是小宝的爷爷在世时留下了一份公证遗嘱，写明小宝爷爷的一套房产由小宝继承。
房产证名字加完没多久，小芳就怀孕了。这个消息，让丧父后老王的心情大好，一心期盼孙子的到来。怀胎十月，小芳生了个大胖小子，老王高兴的不得了。可是，没高兴几天，儿媳妇小芳被医院告知得了产后抑郁症。
儿子小宝和小芳总是吵架，老王多次劝说小夫妻为了孩子，好好过日子。结果孩子降生了，小两口的感情并没有缓和，反而争吵更厉害了。终于，小芳忍不住了，到法院起诉与小宝离婚，并要求分割夫妻共同财产，即两套房产。
”小宝自然不肯答应，他认为，如果分割那套两个人办理了房屋共有手续的房子，没问题。但另外一套房子，是爷爷遗嘱中留给自己继承的，属于自己独有，小芳凭什么要分割这套房产？老王当然是站在儿子这边的。那么，从法律角度讲，小芳有权分割这套遗嘱中的房子么？
原来老王在小宝婚前为小宝购买的房产，本身属于小宝个人财产，但小宝在婚后办理了夫妻更名登记，将个人财产变更成为夫妻共同财产。而小宝在婚后继承的爷爷遗嘱中的房产，因为爷爷在公证遗嘱中没有特别说明由小宝个人单独继承，所以也属于小宝与小芳的夫妻共同财产。最终，法院判定，离婚之后两套房都要给小芳分一半儿。
在这里，安小居要给大家安利一下：父母婚前为子女购房并登记在自已子女名下的，视为对自已子女的赠与，该房产为子女的婚前个人财产。若房屋没有贷款，则婚前父母出资为子女全款购买的房产为子女婚前个人财产，无论结婚多少年，都不属于夫妻共同财产。
但本案中小宝在婚内把由个人单独所有的房产登记，改为夫妻共有的房产，属于对妻子小芳的赠与。这时，房产由小宝个人财产转变成了夫妻共同财产。
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来源：公众号“Btv第一房产”
责编：010zym
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