刚刚，苏州2大纯新盘规划曝光！房价要卖……
●成交楼面价12846元/㎡！吴中越溪再添17幢20-26F高层住宅！
●成交路面价11110元/㎡，相城渭塘再添13幢18-27楼高层住宅
成交楼面价12846元/㎡！吴中越溪再添17幢20-26F高层住宅！
近日，苏州规划公示网发布了苏地2020-WG-1号地块的规划批前公示。地块位于吴中经济技术开发区越溪街道文溪路北侧、溪秀路东侧。距离已开通的地铁四号线文溪路站约1.2公里，周边交通还是较为便利的。
该宗地块在3月25日的土拍上，被卓越以总价23.96亿元拿下，楼面地价为12846元/㎡，溢价率13.68%。
该地块曾在2018年7月23日流拍，此次重新挂牌进入显示竞价环节，2分钟内迅速报价11轮，直接进入一次性报价！
根据规划公示显示，项目共计打造17栋高层产品，层高20F起
● 10#、15#：总高20层；
● 12#：总高24层；
● 1#、7#、16#：总高25层；
● 3#、5#、8#、9#、13#、17#、18#、20#、21#、23#：总高26层；
另外
● 配套4#、14#：总高2层；
● 配电房2#、6#、24#：总高1层；
● 配电房及开关站19#：总高1层；
● 开关站22#：总高1层；
▲效果图
此次规划还公示了部分户型图：
● 9#住宅产品户型均为三室两厅两卫，两梯四户设计；
● 8#产品户型也是三室两厅两卫，两梯四户设计，卧室均带飘窗；
值得注意的是，住宅建筑全部成品化建设和交付使用；配建社区用房和社区居家养老服务用房，按照不低于1000元/㎡的标准进行前期装修，验收合格后无偿移交属地政府。
注：该地块取消了竣工预售许可调整价，无需现房销售即可上市。
成交楼面价11110元/㎡！周边二手房挂牌价1.4-1.6万/㎡
同一天，位于相城渭塘的苏地2020-WG-4号地块的规划批前公示一同发布！地块具体位于相城区渭塘镇新燕大道南、钻石路西。3月25日，被金科以总价14.52亿元拿下，楼面地价为11110元/㎡，溢价率13.37%。
该地块曾在去年9月份土拍中流拍，此次重新挂牌，没想到竟被房企激烈竞价，限时竞价8轮后直接进入一次性报价，最终被金科拿下，顺利出嫁。
根据规划公示显示，项目共计打造13栋高层产品，层高18-27F
● 1#、2#、3#、4#、5#、7#：地上18层，地下1层；
● 6#：地上18层，地下2层；
● 8#、9#：地上27层，地下1层；
● 10#：地上26层，地下1层；
● 11#：地上26层，地下2层；
● 12#、13#：地上27层，地下2层；
该地块附近新房：国展和昌芳草庭，下叠在售均价约16500元/㎡；建发阳光城璞悦，均价约20000元/㎡；保利天樾人家，楼面地价12134元/㎡，待开盘；
二手房：湖岸明珠二手房挂牌价约1.6万/㎡；海伦堡珍珠湾花园二手房挂牌价约1.4万/㎡。
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