刚刚降了8万！园区房东置换，92㎡368万急售！满五年！

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今天是【粉丝卖房】的第⑫期，最近是园区二手房专场。

苏州市园区，路劲主场四期，面积约92.57㎡，中上楼层，两梯三户，精装，2室2厅1卫，报价368万，满五年，星洋学区，户口学区未用。

路劲主场四期

小区

路劲主场（锦溪苑）四期

面积

约92.57㎡

楼层

15层（总高21层）

户型

2室2厅1卫

非诚勿扰！！

房主联系方式：马先生，  189-6255-0676

报价

这套房子是房东从开发商购买的一手房，精装修自住，保养好，满五年，税费相对较低。

现在房东准备置换，诚意出售，92㎡原本报价376万，现在直降8万，报价368万，比小区内同户型挂牌价低20-35万。

©贝壳

位置
榭雨苑位于园区奥体板块，港田路与锦溪街交汇处。配套

这套房源位于园区奥体板块，周边配套十分齐全，生活便利度很高。

· 家门口就是在建的地铁6号线港田路站，坐一站路即可换乘5号线；

· 距离中环东线约500米，驾车出行方便；

· 小区东边就是凤凰新天地，有菜场、生鲜超市等。同时欧尚超市距离小区约1.5公里，园区永旺距离小区约2公里；

· 小区星洋学校直线距离300米，可步行接送小孩上下学；

· 小区一公里范围内，还有儿童医院、外国语学校等。

值得一提的是，奥体板块还是现在苏州新房最火的地方。据了解，上东区PRO和海和云庭都预计在6月加推。而这两大明星楼盘，就在路劲主城四期的隔壁。

学区

小学：苏州工业园区星洋学校

初中：苏州工业园区星洋学校

户型

约92㎡，2房2厅1卫

©贝壳

【户型解析】

1、大两房，三开间朝南；

2、全明户型，每个房间都有窗户；

3、除了客厅联通阳台，厨房南侧也有一个阳台。

房间实拍

注：文中房屋图片为房东授权本平台使用

据房东介绍，他的房子位于小区前排，还是中上楼层，采光、视野都很好。我们可以先通过下面这个实拍视频来感受一下。

房东说，这套房子因为一直是自住，所以保养的很不错。

△主卧△

△次卧△

△客厅△

△卫生间△

△厨房△

根据贝壳的二手房信息显示，路劲主场四期的二手房挂牌均价为42295元/㎡。

©贝壳

近两个月，该小区的成交价在38567-42823元/㎡。

©贝壳

最后提醒大家，注意甄别信息，办理合法交易手续