刚刚!苏州5月房价地图出炉!这两个区域在跌……
5月份,苏州新房房价格局如何?
据克而瑞数据显示,苏州5月份新房成交均价约25297元/㎡,同比上涨15.72%,环比上涨3.08%,整体保持稳定。
其中,六大区四升两降,只有吴江区低于2万/㎡。
据克而瑞数据显示,苏州主城六大区域2020年5月份最新成交均价(商品住宅)数据如下图:
通过对比2020年4月苏州各区域房价地图,发现有4个区域均价上涨,2个区域下降。
● 工业园区5月成交均价为34882元/㎡,环比上涨1.62%;
● 姑苏区5月成交均价为33297元/㎡,环比微跌1.12%;
● 高新区5月成交均价为30295元/㎡,环比上涨4.75%;
● 吴中区5月成交均价为23994元/㎡,环比上涨6.01%;
● 相城区5月成交均价为25894元/㎡,环比微涨2.11%;
● 吴江区5月成交均价为17228元/㎡,环比下跌14.67%。
自3月份开始,苏州市场整体回暖,众多楼盘加推新房源,销售情况也都不错,多数板块上涨明显。
从成交量来看,2020年5月苏州十大热门置业板块分别为吴江运东、盛泽板块;相城元和、高铁新城板块;新区玉山、浒墅关、科技城板块;吴中尹山湖、光福香山板块;园区双湖板块。
元和板块成交量位列第一,主要是因为板块内新房众多,九龙仓天灏、万科锦上和风等盘成交突出。
光福香山板块的成交量主要来自大境天成、伴山澜湾等刚需盘的跑量;玉山板块的成交量则主要来自上瑞阁。
在热销板块TOP10中,高新区占据3席,吴中、吴江、相城各占2席,园区1席,姑苏区未上榜。
我们可以看到,目前苏州六大区域成交均价大部分突破2万/㎡,其中园区、姑苏区、高新区的新房均价一直维持在3万/㎡以上。
不可否认的是,苏州单价2万/㎡以下的房源越来越少,刚需买房更难了!
今天,我为大家整理了目前市面上部分单价“1”字头的楼盘,供大家参考。(不包括吴江乡镇板块)
注:
1、数据来自苏州克而瑞房产测评、苏房网,仅供参考;
2、新房价格涨跌出于结构化原因,并不具有普适性。
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