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沉寂5年！今天，苏州“僵尸盘”再爆新动态！房价要卖……
重磅！沉寂5年，吴中木渎中航14号地块规划批前公示出炉，预计建造40幢5-6F低密洋房，楼面地价仅9228元/㎡！
40栋低密洋房！木渎中航14号地块规划终出炉，楼面地价9228元/㎡！
苏地2015-G-14号地块位于吴中区寿桃湖路东、渔洋街南，属于木渎板块。该地块于2015年被中航里程拿下，成交总价10.6亿，楼面地价约9228元/㎡，溢价率高达65.62%。
该地块总建筑面积184134.52㎡，总计容建筑面积114849.28㎡。
根据规划公示，项目预计打造40幢5-6F洋房，容积率仅有1.1；其中，8栋为6层洋房，其余都为5层。
鸟瞰图
● 5F：8-37#、40#、41#；
● 6F：38#、39#、42-47#。
同时，项目西北角自带幼儿园，西南角自带配套商业。
平面图
同时，本次规划还公布了两种户型，分别为105㎡3室2厅2卫、135㎡4室2厅2卫。
105㎡
3室2厅2卫
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135㎡
4室2厅2卫
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沉寂5年！无人接盘！中航14号地块的前世今生
事实上，当初中航里程在木渎拿下的除了14号地块，还有南侧的15号地块，后来打造成现在的中航樾园项目，该项目目前已经交付，但据说问题频出。
与此同时，14号地块却一直没有动静，迟迟不动工。
2016年，中航选择削减旗下房地产产业，中航里城、中航万科、中航地产等房地产平台或资产已经成功出售，但部分项目却面临无人接盘的尴尬。
我查询了一下，该地块还是由中航开发，并没有卖出去。
总体来说，中航14号地块的地理位置还是不错的。项目紧靠天平山景区，对面就是寿桃湖，自然资源丰富。
再加上项目打造的还是市面上少见的低密纯洋房社区，未来能不能受到市场认可还要拭目以待。
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