突发!苏州4家楼盘抢领销许!最高备案均价37894元/㎡!
今天,苏州又有4家楼盘领销许,包括姑苏区、吴中区两大纯新盘!苏州楼市即将迎来开盘潮!
1、吴中尹山湖纯新盘观澜逸品领证,268套精装洋房,备案均价约28393元/㎡;
2、姑苏区纯新盘华发公馆领取全部房源预售证,共计42套精装叠墅,备案均价约37894元/㎡;
3、 相城区澄阳街道宽泰铂园领证,358套高层房源,备案均价约23656元/㎡;
4、高铁新城MOC芯城汇领证,3栋精装高层,备案均价约26415元/㎡。
尹山湖纯新盘观澜逸品领证
268套精装洋房,备案均价约28393元/㎡
重磅!尹山湖纯新盘绿城象屿观澜逸品领证,268套精装洋房入市,建面101.97-371.4㎡,整体备案均价约28393元/㎡,与隔壁云栖隐山相同。
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本次领证房源位于4#、5#、8#、9#、10#、11#、15#、16#、17#、18#,共计10幢洋房,全装修备案。其中:
5#:7F洋房
4#、11#、18#:8F洋房;
8#、9#、10#、15#、16#、17#:10F洋房。
备案均价:约28393元/㎡
单价区间:17631.52-31231.89元/㎡
总价区间:约316-655万/套
▼约102㎡户型,3房2厅2卫
▼约126㎡户型A,4房2厅2卫
▼约126㎡户型B,4房2厅2卫
▼约136㎡户型,4房2厅2卫
▼约165㎡户型,4房2厅3卫
项目周边配套成熟,爱琴海购物中心、阳光天地都在2公里范围内,距离东方大道1公里左右,距离轨交2号线尹山湖站约1.4公里,距离正在修建的尹山湖隧道约400米。
观澜逸品一房一价表
姑苏纯新盘华发公馆领证
42套精装叠墅,备案均价约37894元/㎡
最新消息:姑苏区纯新盘华发公馆(备案名:横塘东街11号)首次领证,共计42套精装叠墅,建面101.6-144.46㎡,整体备案均价约37894元/㎡。
据了解,华发公馆位于姑苏区横塘东街与解放西路交汇处,由华发于2018年1月8日以总价1.16亿元竞得,楼面价为20369元/㎡,溢价率22.2%。
该项目体量较小,整个小区共计规划42户低密叠墅,容积率仅1.1。也就是说,项目本次领取了全部房源预售证。
华发公馆坐落在京杭大运河畔,紧靠唐寅园,距离轨交2号线桐泾公园站约900米,周边西环、南环高架、苏州市中医院、苏大附二院等配套齐全。
备案均价:约37894元/㎡
单价区间:33562-38499元/㎡
总价区间:约391-486万/套
算上地下室,项目主推户型面积约102㎡、126㎡、205㎡。
▼华发公馆上叠约102㎡户型图
▼华发公馆中叠约126㎡户型图
▼华发公馆下叠约205㎡户型图
附:华发公馆一房一价表
相城区宽泰铂园领证
358套高层房源,备案均价23656元/㎡
最新消息:相城区澄阳街道中梁新力宽泰铂园第3次领取预售证,共计358套高层房源,备案均价约23656元/㎡,户型面积约102.82~141.32㎡。
本次领证房源位于3#、7#、8#、11#、14#幢,为总高17-25F的高层,装修交付。
备案均价:约23656元/㎡
单价区间:22000-24875元/㎡
总价区间:约226-332万/套
从区域来看,宽泰铂园位于高铁新城以南、元和板块北部,周边配套比较成熟。
交通方面,项目周边相城大道、中环北线和在建的春申湖快速路都是城市主干道,自驾比较方便。同时,项目属于“双地铁”房,但距离2号线、7号线(规划中)站点的距离都在1.5公里左右。
值得注意的是,宽泰铂园紧靠家具城,周边工厂比较多,居住氛围不浓;商业则多为社区底商,大型商业要去高铁相城圆融广场,天虹等。
▼宽泰铂园约106㎡户型图,3房2厅2卫
▼宽泰铂园约118㎡户型图,3房2厅2卫
▼宽泰铂园约127㎡户型图,4房2厅2卫
▼宽泰铂园约143㎡户型图,3房2厅2卫
宽泰铂园一房一价表
高铁新城MOC芯城汇领证
3栋精装高层,备案均价约26415元/㎡
最新消息:相城区高铁新城MOC芯城汇领证,备案均价约26415元/㎡,此次领证房源是3栋精装高层,分别位于4#、5#、6#楼,建面约95.78-149.91㎡,共353套房源。
MOC芯城汇体量比较大,除了住宅项目,它还将建设有综合性产业园,涵盖商业零售、商务办公、酒店餐饮、定制公寓、精装住宅、综合娱乐六大业态,将打造集“住、商、产为一体的生态、智慧、创新之城”。
社区内规划有约300m超高层地标、约500m湖景步行街、约4万方新城会展中心、约25万方吾悦广场、5A甲级办公集群、约10万方中央水景公园等。
备案均价:约26415元/㎡
单价区间:24043.16-28261.33元/㎡
总价区间:约234-420万/套
▼芯城汇约98㎡户型图
▼芯城汇约120㎡户型图
▼芯城汇约148㎡户型图
MOC芯城汇一房一价表
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