单价3.7万/㎡！房东诚意置换，湖西洋房降价30万出售！

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今天是【粉丝卖房】的第18期

苏州市园区，新加花园，面积约153.27㎡，精装修，报价570万，单价约37189元/㎡，湖西CBD多层洋房，附赠20㎡晒台，满五年。

新加花园

小区

新加花园

面积

约153.27㎡

楼层

5层（总高5层）

户型

4室2厅2卫

非诚勿扰！！

房主联系方式：  139-6215-1041

报价

这套房子房东原本报价600万，现在经过多次降价，只卖570万。

并且这套房子还是满五年，税费低！

位置
新加花园紧靠湖西CBD，位于现代大道北，星港街西。配套

小区位于湖西CBD的位置，临近地铁3号线烟雨桥站，一站路即可到达苏州中心。学校更是步行即可到达。

学区

小学：新城花园小学

初中：星湾学校初中部

同时，位于小区的新加花园幼儿园对于家长来说，接送十分方便。

户型

约153.27㎡，4房2厅2卫

©贝壳

【户型解析】

1、户型方正，客餐厅南北通透，采光通风效果好。

2、客厅宽度达到4米，有四扇落地窗，宽敞明亮。

3、赠送20㎡的大晒台，去年物业做过防水，可以自由改造。

房间实拍

注：图片为房东授权本平台使用

现在园区的房子多是高层，新加花园可以说是是湖西CBD绝版多层。新加花园小区入住率高，邻里和睦，人文环境好。而房东所在的楼道是小区仅有的4个模范楼道，干净整洁。

房东表示，这套房子的厨房和卫生间前年重新装修过，适合自住。

△主卧△

△客厅△

△次卧△

△厨房△

△卫生间△

根据贝壳的二手房信息显示，新加花园目前的二手房挂牌均价为48833元/㎡。

©贝壳

最后提醒大家，注意甄别信息，办理合法交易手续