均价2.8万/㎡！苏州一纯新盘取证，马上开盘！

重磅！科技城纯新盘取证，备案均价2.8万/㎡！

最新消息：科技城纯新盘熙境云庭取证，备案均价28128元/㎡，推出5栋精装小高层、高层，户型面积约98-140㎡，共344套房源。

据官方信息，熙境云庭将于明天（6月30日）开始正式认筹，认筹金20万元，定在7月2日线上开盘。

熙境云庭是苏高新打造项目，项目位于科技城科广路南、天佑路西，楼面地价14970元/㎡，需现房销售。今天备案价出炉，2.8万/㎡，也就意味着接下来科技城新盘离破3万还是有距离的。

项目周边教育资源丰富，有苏州实验中学科技城校区、科技城外国语学校，同时项目北面规划建设有科技城第三实验小学及第四幼儿园；交通有有轨电车2号线，出行依赖自驾程度高；商业受科技城商业配套，如时尚水岸商业广场、梦之城购物中心等，项目南面恒泰地块未来规划有一座邻里中心。

根据规划，熙境云庭打造了5幢11-15层小高层，15幢18-26层高层，户型建筑面积在98-140平，选择性比较多。项目首次开盘房源位于1#、2#、4#、9#和12#楼。

▼熙境云庭建面约98㎡户型图

▼熙境云庭建面约116㎡户型图

▼熙境云庭建面约119㎡户型图

▼熙境云庭建面约140㎡户型图

目前，科技城板块在售新房仅有科技城金茂府别墅在售，均价约2.8万/㎡，前期精装高层备案价约3.3万/㎡；纯新盘前山澜庭待售，熙境云庭即将开盘。

靠近科技城板块的新盘有首开棠前如苑备案均价约2.5万/㎡，金地翡翠星辰备案均价约2.3万/㎡。

据链家网二手房数据显示，科技城二手房挂牌价达到3.1万/㎡，二手房小区挂牌最高的是科技城金茂府，挂牌价高达4.7万/㎡。

近期，科技城土拍市场火热，华发、恒泰、中海等大牌房企先后入驻，地价也是一涨再涨，板块价值亟待爆发。

最后附上熙境云庭一房一价表

熙境云庭一房一价表

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