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火了！不到4分钟！27轮加价5.1亿！奥体地块楼面价冲破3万/㎡！
太刺激了！
今天，园区奥体地块开拍
不到4分钟！
惊现27轮竞价！加价5.1亿！
直接突破中止价！需封顶销售！
当前楼面价约30236元/㎡！
这也太火了！加价加到页面都刷新不出来！
地块具体拍卖信息如下，最高限制楼面价30250元/㎡！
另外，地块要求：
● 该地块上项目应当规划建设有套型计容面积不高于120平方米的房源，其计容面积不低于项目住宅总计容面积的50%；
● 该地块上项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于2000元/平方米；
● 该地块上住宅须结构封顶后方可申请预（销）售许可；
● 建筑高度限高80米，住宅建筑不低于6层。
这宗地块位于钟南街以东、共耀路以北，属于奥体板块，周边的新房、二手房小区还是比较多的，而且都以高端改善盘为主。
新房方面，地块南面是仁恒海和云庭，西面是中海上东区。
二手房方面，地块周边都是一些高价小区，主打改善，均价大部分在4万/㎡以上。
星公元名邸63132元/㎡，中海8号公馆52908元/㎡，路劲主场一期38986元/㎡，路劲主场二三期41214元/㎡，路劲澜山澜51311元/㎡。
地块位置绝佳，区位优势非常明显！
先看距离近的。
地块与奥体中心只隔了一个中海上东区，西北角是苏州工业学校外国语学校，北侧紧邻的是已经规划的邻里中心和幼儿园，北侧就是儿童医院。
更关键的是，轨交6号线从地块东侧穿过，并且在地块不远处设置了“中新大道东”和“港田路”两个站点，未来公共交通非常便捷。
从大区域来看，该地块所在的整个板块已经发展成熟，板块内轨交1号线、园区永旺、凤凰新天地、苏州中学园区校、方洲小学、方洲公园等一系列配套齐全。
据了解，该地块将于7月29日上午11点正式开拍，苏州楼市情报将持续关注！
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