96㎡三房，房东235万诚意出售！价格可谈，学区未用！

苏州楼市情报为了反馈广大粉丝，现在免费帮助粉丝卖房、租房，房源全部为业主个人房源，真实靠谱，0中介费！

扫描上方图片二维码，加局座为微信，发送你的房源信息和照片，苏州楼市情报免费把你的房源推送给20万苏州买房人！

这是【粉丝卖房】的第19期，今天是一套常熟的二手房。

常熟市文化片区，中南锦苑，楼王位置，面积约96.27㎡，3室2厅1卫，满两年，学区未用，毛坯，报价235万，单价约24410元/㎡。

中南锦苑

小区

中南锦苑

面积

约96.27㎡

楼层

27层（总高33层）

户型

3室2厅1卫

非诚勿扰！！

房主联系方式：  133-0621-8372

报价这套房源今年8月满两年，可以等满两年再过户。房东现在报价235万，只要买家诚意想买，价格可小刀。
位置
中南锦苑位于常熟文化片区凯文路北侧，香山路东侧。配套

中南锦苑所在的常熟文化片区，是近年来常熟重点打造的核心板块，规划新进，配套强大。

· 小区东侧，不到1公里就能上高架；

· 小区内有幼儿园，小学、初中均步行可到；

· 板块内还有2所常熟重点中学，江苏省常熟中学和常熟市中学；

· 小区东侧，有约20万方的琴川城市公园；

· 小区附近还有行政审批中心、体育中心、常熟大剧院、青少年活动中心、星光天地等一系列文体商业活动场所；

图为琴川城市公园，来源网络

目前，板块内的新房售价在2.5-2.8万/㎡。

©常熟房天下

学区

小学：凯文小学

初中：昆承中学

房东表示，这套房子的学区都未使用。同时小区里就有南师大敬文幼儿园，方便接送。户型

约96.27㎡，3房2厅1卫

【户型解析】

1、户型方正，三开间朝南，采光好。

2、动静分离，日常起居互不打扰。

3、美中不足，只有一个卫生间。

房间实拍

注：图片为房东授权本平台使用

房东特别强调，这套房子是小区的楼王位置。

楼王的楼间距超大，采光、视野都很棒。而且这套房源还是中上楼层。

这套房源现在是毛坯状态，其实就等于新房，买家可以自由装修。

为了方便大家更清楚地感受房间的空间感，下面是此前开发商做的实体样板间。

△主卧

△客餐厅

△厨房

△次卧

最后提醒大家，注意甄别信息，办理合法交易手续