疯抢!首开卖了12亿!苏州豪装地铁盘二期新品面世,买房人直呼“惊艳”!
纵观近几年苏州楼市变化,居住改善,成为苏州房地产市场的重要发展趋势。
大批高端改善项目频繁入市,在产品、服务、配套等方面不断革新苏州人居品质。
目前的苏州市场,小面积产品少之又少,其成交量占比也日渐萎缩;与此同时,中大户型却持续热销。
▲制表:苏州楼市情报 数据来源:克而瑞数据平台
就以今年1-7月份的新房成交数据来看,户型面积120㎡以上的住宅成交面积占到了总成交的57.61%。其中,120-180㎡作为成交量最大的面积段,逐渐成为市场主导。
从某种意义上说,苏州楼市进入了一个新的拐点 — 品质改善市场的到来。
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在苏州,下一个改善爆款是哪里?
改善进阶,不单单意味着房子面积的增大、价格的提高,更多的是对品质需求的提升。
随着改善时代的全面展开,苏州一些具备独特优势的热门项目开始向更高的人居品质晋级。
比如,位于狮山板块的南山观枫四季花园。
▲项目实景图
▲现场图
更关键的是,南山观枫四季花园的热销并不是吹嘘,而是实实在在的火爆。我查询了一下,截至8月13日,南山观枫四季花园的准网签率已经近90%!
这样的销售结果,谁也不能否认,南山观枫四季花园,已经成为苏州新的品质改善爆款!
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马上加推!二期约120-183㎡户型曝光!
现在,我又得到重磅消息:南山观枫四季花园即将加推二期新房源,建面约120-183㎡!另外,项目将于本周六(8.15),正式公开约183㎡样板间!
尽管二期房源具体价格还没有出炉,但在限价前提下,我们可以参考一期价格:均价约3.59万/㎡,狮山第二低!
对比狮山其他新盘动辄5、600万的价格,南山观枫四季花园总价450万以内就可以入住狮山,价格真的太友好!堪称狮山上车首选!
▲效果图
而项目二期即将推出的约120-183㎡户型,也是亮点满满,下面我们就来详细看看。
首先是项目起步的约120㎡户型,3房2厅2卫的设计,如果你追求生活品质但预算相对有限,这个户型绝对可以闭眼入!
南山观枫四季花园
约120㎡户型图
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这是一个非常方正的三房户型,三开间朝南,餐客厅一体,南接约6.8米的宽景双阳台,采光和通风绝佳;主卧超大,还自带内卫,隐私性十足。
整体而言,这个户型动静分区非常合理,对空间的把握也很到位,几乎没有什么浪费。
南山观枫四季花园
约134㎡户型图
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约134㎡户型同样为3房2厅2卫设计,整体房间布局与约120㎡户型类似,但空间更加阔绰,居住体验感更好。同时,户型还带有南向约7.1米的宽景双阳台,视野很好。
当然,有人会说“三个房间不够用”。没有关系,南山观枫四季花园约150㎡、约183㎡户型都是4房设计,是三代同堂或者二胎家庭的不二之选!
南山观枫四季花园
约150㎡户型图
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约150㎡户型做了4房2厅2卫,三开间朝南,南向面宽达约11.1米,采光充分;餐客厅一体化,客厅面积超大,未来家人朋友在这里喝茶聊天非常惬意。
值得注意的是,这个户型为南北双阳台,阳台面积半赠送;南向主卧与北向两个房间都带飘窗,飘窗全赠送;整个户型采光非常好,赠送率高。
最后,就到了我们的重头戏,建面约183㎡大户型。在换房成本越来越高的当下,这种终极改善户型直接一步到位,成为了楼市“香饽饽”。
南山观枫四季花园
约183㎡户型图
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四开间朝南,大横厅设计非常抢眼,外接宽景双阳台,南向面宽达约 14.7米,尺度绝了!户型还是主卧双套房设计,尊崇感、隐私性十足。
再加上北向生活阳台、干湿分离卫生间、全尺度飘窗……每一项都是终极改善的标配!如果你预算充足的话,约183㎡户型绝对不容错过!
整体来看,南山观枫四季花园的户型非常多样化,充分考虑到不同改善群体的需求。
不管你是想改善但预算有限,还是想要一步到位终极改善,这都是一个不错的选择。
说到户型,当然不能不提样板间。
据了解,观枫四季花园一期的样板间一经公开,就以满满的设计感、真材实料的选材以及格外用心的每一个细节,惊艳了每一位买房人,获得了市场的广泛认可!
一期样板间实拍▼
看到这品质感溢出屏幕的实拍图,让我不由得期待起二期新品样板间的正式公开!在这样的基础上,南山观枫四季花园将打造出怎样更加让人惊艳的样板间和产品,我们拭目以待!
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准现房+精装修!南山观枫四季花园为品质而来!
为了不辜负买房人对好房子的期待,南山观枫四季花园在产品品质上下足了功夫。
据了解,项目由11栋16-25F高层组成,总户数仅约695户;再加上约120㎡的户型起跳,南山观枫四季花园的未来业主圈层相当高端纯粹,堪称“往来无白丁”。
▲二期产品分布
南山还一次性请来了四位大师,桂睿诗G&K、日清设计、山水比德、于强室内设计师事务所一起对项目的建筑、景观、会所等进行打造。
据了解,南山观枫四季花园为准现房销售,整体品质已经呈现出来。
首当其冲的就是外立面,大面积玻璃幕墙搭配真石漆,顶部配以香槟金穿孔铝板,整个建筑“高端大气上档次”,品质感扑面而来。
▲外立面
项目配备一个堪比五星级酒店会所的社区会客厅,一层是归家大堂和艺术展廊,负一层则打造了会客厅、私宴厅、商务厅、无界泳池等多重功能区域。
▲私宴厅
最让人心动的是约260㎡的超大无界泳池,顶部采用昂贵的木纹铝板用材,在有限的空间内打造1.2-1.5米不同深浅区,满足不同年龄段业主的需求。
▲泳池实拍图
项目还带有地上地下双精装入户大堂,全大理石环绕,归家仪式感十足。看到这样的实拍图,只能说“砸了不少钱!”。
▲实拍图
南山观枫四季花园的景观设计采用“一轴五园”的整体布局,包括空境花庭、林影花津、浮翠之尘、邱林际邻、树源童真五园景观,绿化丰富、四季皆景,满足不同年龄段业主的休闲需求。
看到这样的景观,谁能不心动!
▲景观图
除了以上几点,南山观枫四季花园还有一个杀手锏:超高品质装修,全是一线大牌!到底标准有多高,我简单举几个例子:
1、全屋日立中央空调、博世地暖、兰舍新风,三大件齐了;
2、 方太油烟机&灶具、科勒水槽&龙头、欧派橱柜、奥普凉霸,厨房配置超绝;
3、 卫生间科勒浴缸、高仪台盆、花洒等;
4、 全屋墙纸交付,立邦/多乐士乳胶漆、圣象木地板、蒙娜丽莎瓷砖
…………
这样的超高标准装修,在当下的苏州市面上非常少见,也让看过的买房人直呼“心动”!(注:以上涉及品牌非最终交付标准,具体以实际交付为准)
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核心地段+王牌配套,南山观枫四季花园值得!
好的房子需要内外兼修,南山观枫四季花园的内在产品足够打动人,外在的地段优势、配套资源也毫不逊色。
项目位于高新区长江路与华山路交汇处,紧靠狮山核心区,地理位置绝佳!
▲区位图
项目毗邻中环快速路、西环快速路、太湖大道等交通主干道,通达苏州各大区域;更关键的是,观枫四季花园还是真正的“双地铁盘”,家门口就是3号线、8号线,出行非常方便!
▲幼儿园效果图
▲江苏省苏州实验中学教育联盟成立现场,图片来自引力播
而这样一所优质的学校,就紧靠南山观枫四季花园,堪称“家门口的名校”。毫不夸张的说,南山观枫四季花园拥有着高新区最好的学校资源!
当生活有了更高层次的呈现,当居住的舒适度被认真对待、被用心钻研,改善升级才有了真正的意义。
南山观枫四季花园作为市面上难得一见的高品质产品,从核心地段到生活配套,从板块价值到产品本身,都是不可多得的优质产品。
据了解,项目即将加推二期约120-183㎡精装高层,并于本周六(8.15)公开约183㎡样板间!机会有限,一席难求,只能说且买且珍惜!
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