▲该户型图仅供参考，具体户型图以售楼处实际为准。
• 主卧套间设计，步入式衣帽间+独立卫浴；南向两个次卧连通阳台；北向多功能房间可根据需要改造成书房或卧室，配置同面宽飘窗，不用担心采光问题。
其他
全苏州罕见！主城纯新盘户型独家曝光！3联阳台户型秒杀一片！
2020苏州楼市下半年，注定是一场技法大比拼！拼哪家房企更善待土地，更用心雕琢，更领先创新。
今天，苏州楼市情报获得独家资料：吴中主城区，纯新盘明月滨河全套户型首次曝光！建面约103-130㎡户型设计太惊艳！
明月滨河，是合景泰富&绿城中国联袂打造，并由绿城负责项目的产品设计。这一次，绿城将体系内研发多年的经典二代高层产品系引入，拥有超大面宽、超大开间，市面少见的三联阳台户型设计，颠覆不少人的想象，绝对的板块标杆。
▲明月滨河效果图
01
约103-130㎡户型独家曝光！
三联阳台，超大开间！产品力秒杀一片！
不得不说，明月滨河一登场就拿出超级王炸产品。
据透露，这是合景泰富&绿城在吴中城南打造的首个项目，设计团队对苏州市场上百种户型进行反复研磨，汲取优势，再进行调研，最终确定为板块带来此前绝无仅有的“三联阳台”王牌户型。
下面是苏州楼市情报独家资料，明月滨河约103-130㎡全套户型首次正面曝光！赶紧先睹为快↓↓↓
明月滨河约130㎡户型图
4房2厅2卫
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独特的三联阳台设计，舒适的空间尺度，约130㎡的大户型可满足板块内的改善需求。
同时也考虑到不同群体的置业需要，明月滨河还有约112㎡3房2厅2卫的户型可选择。
明月滨河约112㎡户型图
3房2厅2卫
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▲该户型图仅供参考，具体户型图以售楼处实际为准。
户型亮点：
• 从功能性上看，这个112㎡的户型3房2卫设计，完全能满足首置一步到位或首改的客户需求；
• 从格局上看，户型方正无死角，客厅+主卧+次卧三开间朝南，南面阳光充足；同时户型是动静分区设计，日常起居生活动线合理；
• 从附赠上看，配备南向大阳台，连通客厅和南向次卧，主卧和北向次卧、都有飘窗，这些灵动空间不仅提升了性价比，也增加了房屋对外的延展性；
• 从细节上看，厨房U字型设计，空间利用率高，符合料理流程；卫生间都做了干湿分离处理，利用率更高；全部明厨明卫，无采光通风死角；
• 从舒适度上看，主卧贯穿南北，带飘窗，带步入式衣帽间，带独立卫生间，私密性、舒适度都可圈可点！
对追求品质首次置业的年轻人来说，明月滨河还有约103㎡的小户型，居住舒适度也非常不错，小户型低总价，也预留了上车空间。
明月滨河约103㎡户型图
3房2厅2卫
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▲该户型图仅供参考，具体户型图以售楼处实际为准。
户型亮点：
• 约103㎡的户型也是3房2厅2卫，正三房设计，在保证采光度的前提下，每个空间利用率都非常高，空间尺度把握惊艳；
• 入户、餐厅、客厅、南向双阳台连成一线，实现阳光和空气的通常对流。户型真正做了动静分离，休息区域一体化，活动空间一体化；
• 主卧套间设计，南向次卧连通阳台，北向次卧带全明窗户，整个户型预留了充足的收纳空间。
看到这，必须承认，明月滨河这次打造的户型，每一个细节都可谓诚意满满，经得起反复推敲。将种种人性化设计融入到空间的每一个角落。
02
地铁、商业无缝对接
高颜值外立面，楼间距超50米！
我实地了解到，明月滨河是绿城二代经典高层的产品系，对外立面颜值的要求非常高。经典三段式建筑立面，浅色外墙搭配硬朗的建筑线条，外观效果挺拔清透而又成熟稳重，与社区景观相融，极具观赏性与居住舒适性。
▲明月滨河效果图
在社区的规划设计上也非常讲究，整个社区由10幢精装高层+3栋连体商业楼组成。
不同于一般项目“兵营式”的布局，明月滨河的住宅部分采用中轴对称设计，每栋楼的楼间距约50-70米，这样给人的感受就是空间层次感分明，留给园林景观更多空间，走在其中，体验感更强。
从整体格局上看，明月滨河将商业部分延主干道排布，这样可将建筑与主干道进行物理分隔，有效降低主干道的交通噪音、灰尘的污染，同时增加也住宅部分的居住私密性。
项目南侧有一条河道，明月滨河借势打造滨水景观廊道，将建筑与社区内外的景观巧妙融合在一起，提升了整体社区的居住舒适度。
但如果你以为明月滨河的社区规划就仅限与此，那可就错了。为了实现理想的生活方式，明月滨河一开始在社区布局中就注重区域间的沟通性，即要互不打扰，又要有一条沟通的“线”。
因此，明月滨河特地在住宅和商业之间留了一个人行通道，业主可以从小区中直接步行到商业，及轨交7号线站点（在建中），形成“家—商业—地铁”无缝对接。
这才是真正的地铁、商业就在家门口。城市人居盼望的理想生活方式，在明月滨河轻松实现了。
▲示意图
还有一个小细节，明月滨河的窗地比很高，通过阳台栏板和卧室大面积玻璃，达到0.23的窗地比。这样的好处是最大限度让人与自然产生互动，使景观视野达到极致。
▲明月滨河效果图
要知道每多一平方米窗户，就意味着对墙体保温、防水的要求更高，项目的造价成本也会相应提高。
但为了更舒适的居住体验，明月滨河舍得。
03
全龄化景观空间，园区配套共享
在明月滨河生活更有人情味
我们都知道，判断一个园区是否舒适，除了容积率，建筑密度也是重要标尺。
明月滨河的建筑密度只有约23%，也就是说整个项目近77%的面积都用来搞绿化、做景观了。这在主城极为少见，它很好的将土地让位给自然和园区活动空间，给生活留存更多呼吸感。
▲明月滨河效果图
整个小区打造的是“一环三轴七境”全龄化景观社区。业主归家四时皆有景致可赏，两侧的迎宾道和水景，再通过精装双大堂安全入户，打造满满的归家仪式感。
• 以奇妙空间、红叶空间、乐萌空间、U-YOUNG空间为基础，打造的G-SPACE多功能邻里空间：
在这里0-12岁的孩子可以在儿童主题乐园畅快玩耍，在寓教于乐中快乐成长；老年人可以在这里进行康体锻炼，健身器材、休闲园路、座椅等一应俱全；青年人可以在U-YOUNG空间运动锻炼，提供约300米的环形有氧跑道，运动场地符合专业标准；也可以带着爱宠在宠物乐园互动，专设了宠物饮水器、捡便工具箱、宠物跑道、训练设施等；考虑到不同业主的需求，还为业主提供约1500㎡的阳光大草坪休闲场地，业主可以自由开展户外活动......
将全龄化综合活动乐园充分生活场景化，打造一个孩子嬉戏、青年健康、邻里社交、萌宠互动的多维共享空间。
• 依托园区邻里共享中心构建全龄段社群平台的G-CLUB。业主是园区的主人，是园区生活的主体。明月滨河将为业主落地多种社群服务，如邻里节、海豚计划、红叶行动、寻年味等专属园区活动：
春天，业主们一起踏青赏花、参加春季运动会，过邻里节；夏天，小业主在专业教练的指导下学习游泳，这是绿城物业多年来践行的“海豚计划”服务理念，致力于让每一位业主的孩子都学会游泳；秋天的“红叶行动”关爱老年业主，一碗长寿面，一场精彩的晚会，给老人送去精神关怀；冬天全家老小一起上“集市大街”寻年味，增进情感的交流......
明月滨河为业主提供多元化的服务，致力于实现老有所得、幼有所乐的怡然生活。
▲绿城社群活动示意图
此外，明月滨河对服务力的关注和投入，也非常重视。
▲示意图
与其说明月滨河是造房子的，不如说是推动、引领、服务理想生活的。通过新型物业服务，来构建美好邻里，形成一个充满人情味的社区氛围。邻里和睦，亲友欢聚，这样的社区，让人根本不想离开。
04
吴中城南发展巨变，未来成为高端住宅集中区
在这里，满足理想生活的所有想象
城市的板块轮动，往往雷霆万钧，势不可挡。
近年来，吴中主城区发展巨变，板块价值重新被点燃！
今年，吴中主城积极推进“再城市化”进程，加快实施土地“退二进三”政策，这意味着片区内将有大量的土地供应和城建配套落地。
明月滨河，位于吴中城南板块核心位置，在多重网红资源辐射之下，完美实现城市人居的理想生活方式——地铁、商业就在家门口，轻松实现通达便利、舒心畅意的理想生活。
▲吴中城南实景，图源网络
此外，明月滨河利用地铁上盖优势+自带约5000方商业，为业主们提供家门口就能享受的购物、餐饮、休闲、娱乐一站式的生活体验。
地产江湖，有些产品只是过眼云烟，有些则成就经典，历久弥新。
无疑，在苏州，明月滨河就是这样的存在。
而明月滨河一登场，城市展厅人气爆棚！就在这个8月，明月滨河打造了一场持续近一月理想生活盛会——理想生活宠粉节，用心聆听苏州人理想生活的声音。
截止8月20日就已吸引超过30000人参与，引爆线上话题讨论！
今天，苏州楼市情报还了解到，明月滨河将在9月份公开售楼处，预计10月下旬开盘，首开推出建面约103-130㎡精装高层、小高层。
聪明的买房人，已经开始摩拳擦掌，准备买入一套明月滨河了。
你还在等什么，赶紧去城市展厅预约登记吧。
（吴中白金汉爵酒店南侧）
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