地价1.9万/㎡！刚刚，苏州2大纯新盘规划出炉！最新户型图曝光！

就在昨天！

平江新城49号地块规划来袭！

重磅！平江新城49号地块规划破蛋了！

该项目位于姑苏区日益路以南、苏清路以东。

地块历史回顾：

8月3日，绿都以总价70.85亿元在33家房企中脱颖而出，拿下平江新城49号地块，成交楼面地价19901元/㎡！溢价率13.07%！

来看下住宅东南角的鸟瞰图，高楼林立，绿化交错，瞬间一种高大上的感觉扑面而来，不愧是房企竞相报价的香饽饽。

根据规划要求：

1、建筑高度＞15米且≤80米，建筑密度不得高于25%；

2、全部采用装配式建筑，且预制装配率不低于35%。

此外，根据规划，建筑面积1313423.29㎡，计容建筑面积92565.2㎡，容积率2.6，绿化率达到37.28%。

▼各公示楼栋标准层平面图一览

1/2/3/4/5/7#户型图如下，两梯四户，4房2厅2卫的设计，主卧套房设计，带独立卫浴+步入式衣帽间+飘窗。

▼边户户型，4房2厅2卫

6/8/9/10/12/13#户型图如下，两梯四户，3房2厅2卫，竖厅设计。

▼边户户型，3房2厅2卫

狮山利好辐射！

木渎“新星”54号地块规划出炉！

还记得上个月被碧桂园拿下的木渎“新星”54号地块吗？地块规划同样在昨天出炉！

地块历史回顾：

8月3日，木渎54号地块被碧桂园竞得，成交楼面地价16811元/㎡！溢价率13.59%！

该项目位于木渎镇金枫路侧、花苑东路南侧。根据规划，总用地面积为56566.4㎡，总建筑面积为168459.08㎡。

规划拟建8幢小高层、8幢高层、4幢低层产品。

▼1#、5#、7#、10#、13#标准层平面图

两梯四户，户型为4房2厅2卫，多开间朝南，采光优秀，少见的餐厅、活动室带飘窗设计。

▼2#、8#、11#标准层平面图

一梯两户，4房2厅2卫的户型，多开间朝南。

▼3#、6#、9#、12#、15#、17#、18#、19#标准层平面图

两梯四户，3房2厅2卫，餐客厅一体，竖厅设计。

▼1#、5#、7#、10#、13#南立面图

▼2#、8#、11#楼南立面图

▼3#、6#、9#、12#、15#、17#、18#、19#南立面图

另外根据要求：

1、住宅单套户型面积应全部≥90平方米，且120平方米以上（含120平方米）户型占比应≥10%；

2、住宅建筑应全部成品化建设和交付使用，并须按照不低于 1500 元/平方米标准进行前期装修；

3、按规划要求配建的社区用房和社区居家养老服务用房须从建筑首层起集中统一布置，同时应与首期开发的住宅地 块同步建设、同步交付，并须按照不低于 1200 元/平方米标准进行前期装修。

END

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