今年年中的时候，狮山上瑞阁吸引了千人去排队摇号，大家可还记得那人山人海的大场面么？
▲上瑞阁开盘现场
上瑞阁还剩下最后2栋楼将要在今年加推，近期朋友圈有消息称上瑞阁将要在9月份开盘，并透露只通知之前没买到的客户，如果没有预约过的客户可能要无缘均价3.2万/㎡的的上瑞阁了。
目前售楼处电话暂未打通，苏州楼市情报也将持续关注。
同时，小编发现，狮山还有另外一家楼盘，或许能给错过上瑞阁的朋友们第二次低门槛置业狮山的机会。据了解，该项目近期就要取证开盘！小编这就前往售楼处一探究竟。
1放风价3.2万/㎡！售楼员对标上瑞阁，放出豪言“狮山最便宜的盘！”
走进售楼处，才发现藏在这里的毕加索限定版画艺术展，对版画有兴趣的朋友们可以来瞧瞧~
随后有位售楼员接待了我，在询问到价格时，他非常自信地和我说，“除了上瑞阁外，我们家的房子在狮山板块是最便宜的了！”
售楼员话音刚落，一旁就有人小声说道：“哪里是狮山，明明在横塘。”
这家楼盘就是位于新区横山青春路南、晋源路绿化东的星河胥江新著。在去年年末成交时，楼面价仅1.7w/㎡！这次售楼员更是给出了3.2w/㎡左右的劲爆价格！
据了解，星河胥江新著预计于下周六（9月12日）左右开盘 ，面积分为105-125-133-143㎡，总高7-10层。目前首批房源正在验资中。首开将推出2栋、5栋、23栋、25栋、29栋楼。
下面把星河胥江新著雅雅苑的户型图给大家看一下。总的来说，户型是多开间朝南，270°拐角飘窗设计，采光优良。另外，赠送面积较大，125㎡的户型，实际可得140余㎡。
▼星河胥江新著105㎡户型图，3房2厅2卫
三开间朝南，大主卧套间，全飘窗设计。
▼星河胥江新著125㎡户型图，4房2厅2卫
大开间朝南，阔景大阳台，主卧套房。
▼星河胥江新著133㎡户型图，4房2厅2卫
四开间朝南，双开间大阳台，主卧套房，步入式衣帽间。
▼星河胥江新著143㎡户型图，4房2厅2卫
四开间朝南，多飘窗设计，阔绰横厅，独立衣帽间。
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少见270°拐角飘窗设计！“在苏州，除了仁恒，就只有我们家了！”
星河胥江新著除了价格亮眼，性价比高以外，售楼员还告诉我，他们家在窗户设计上也下了功夫。
市面上飘窗有，但270°的拐角大飘窗却十分少见。
售楼员说：“在苏州，除了仁恒，有270°拐角飘窗的就只有我们家了。”
我：“这种飘窗有啥好处？”
售楼员：“采光多2个小时，比普通飘窗多看到一面风景。”
▲星河胥江新著125㎡样板间实拍
此外，售楼员还告诉我，胥江新著的整体外立面用玻璃幕墙，超大窗墙比，亮堂得不行。玻璃采用真空Lowe玻璃，隔音效果好。
▼星河胥江新著外立面图
星河胥江新著属于精装低密纯洋房住区，与纯洋房相匹配的就是高得房率，约82-84%。容积率在1.5，1:1的楼间距，低密度提高居住舒适度。
值得注意的是，举办毕加索限定版画艺术展的地方就是星河胥江新著主打的We来邻里中心，还有咖啡吧、书吧、四点半学堂、无人超市等社区新公共区域。
其中的四点半学堂是为小业主打造的260㎡的学习娱乐空间，里面有3000本定期换新的图书和各种各样的益智玩具，父母可以陪同孩子享受亲子时光，如果临时有事，物业更有安保和看护负责孩子的安全。
▲星河胥江新著四点半学堂实拍
最后，我和大家分享一个消息，星河胥江新著近期取证，认筹金需10万元，参与认筹方有开盘资格。
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