重磅！苏州两大纯新盘传来最新动态！最快本月公开售楼处！

2020进入倒计时，各大开发商新盘开始年终冲刺！

最近，苏州楼市又有一批纯新盘案名公布了！

合景吴中城南项目案名曝光

朗月滨河雅苑

最新消息，吴中城南52号地块案名出炉——朗月滨河雅苑，该地块楼面价17605元/㎡，打造11栋18-26F住宅。其中，4栋18F小高层、7栋20-26F高层，精装交付。

效果图

地块历史回顾：

8月3日，吴中城南52号地块被合景泰富竞得，楼面地价17605元/㎡，溢价率13.58%。

该项目位于宝丰路东侧、跃进河南侧，面积约42138.8㎡，为纯住宅用地，最大容积率为2.3。

该项目的速度也是异常的惊人，在拿地22天后，地块规划出炉！速度之快，令人猝不及防。

从总平面图可以看到，项目旁边规划了幼儿园以及农贸市场。小区设置了两个出入口，社区内部的最大楼间距达约79.25米。

部分户型图一览：

▼2#、3#、8#、10#楼5-18层平面图

2#、3#、8#、10#楼为一梯两户设计，全部都是4房2厅2卫，大横厅布局，三个卧室朝南，室内采光好，定位应该是改善产品。

▼1#、4#楼5-20层以及5#、6#、7#、9#、11#楼5-26层平面图

1#、4#楼5-20层以及5#、6#、7#、9#、11#楼5-26层，全部是2梯4户设计，中间户是3房2厅2卫，竖厅格局，主卧套房；边户是4房2厅2卫，大横厅布局，两房朝南、两房朝北。

根据地块出让条件要求，该项目为精装交付，且装修标准为不低于1500元/㎡。

今年来，吴中城南板块迎来多个地块项目的相继入市，原本供地不多的城南板块迎接了一波又一波的补仓。

板块内新房集结，目前在售的有阳光城檀悦、鲁能公馆和龙湖泱望，九龙仓久寻花园刚刚公开售楼处。另外，金地吴中18号地块、中交吴中53号地块以及香江吴中40号地块规划均已出。

城南天街

目前，吴中城南板块已聚集了万达、天虹、龙湖天街等大型商业体。。此外，苏州外国语学校吴中校区也将在今年年内开工建设，建成后将提供从幼儿园到高中的一站式教育资源。

中梁震泽项目案名曝光

知贤悦庭

上月底，由中梁在今年6月一场土拍中拍下的吴江震泽项目的案名公布——知贤悦庭。

地块历史回顾：

该地块具体位于震泽镇镇南路南侧双泽路东侧地块，用地性质包括住宅、零售、批发、餐饮及旅馆，总出让面积84019.8㎡。

今年6月10号的土拍中，由杭州永悦置业有限公司（中梁）竞得，成交价53520.6126万元，楼面价3804.09元/㎡，底价竞得。

地块规划条件中指出，地块内需配建一座商业邻里中心，这也意味着板块内将迎来大型商业综合体！

项目效果图

最新动态：项目于苏州市吴江区震泽镇南路863号（欧德福东侧）的城市展厅已经公开，并将在本月14号正式公开营销中心。

目前，地块周边在售新房有悦未来朗庭、新城伟业悦隽平澜府，均价都在1万元/㎡左右。二手房整体挂牌均价也约为1万元/㎡左右。项目未来入市的价格，预计也将在1万上下。

周边配套：学校以震泽希望小学、震泽实验小学为主，该地块未来配建的商业，对未来片区内居民的生活也有很大助益。

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