快讯 | 园区再曝68套千万级叠墅！装修交付！马上开盘！

猝不及防！

位于园区独墅湖高教区板块的独苗——中铁建·花语江南，再领68套装修叠墅销许！

此次领证均为叠墅房源，建面241-474㎡，备案均价37924元/㎡，总价区间988-1603万/套！装修交付！

独墅湖高教区板块的小区少，新盘更是少见。房荒已久的板块一旦迎来新盘供应必将成为焦点。

2016年，中国铁建以77.6亿元拿下月亮湾板块住宅用地，核算下来楼面价2.77万/㎡，创造了园区当年新地王，项目设计了叠墅、洋房、高层等类型产品。

中铁建花语江南叠墅一房一价表

中铁建花语江南位于独墅湖高教区板块，也是板块内目前唯一在售新盘，周边配套齐全，与二手房倒挂明显。

交通方面，地铁2号线独墅湖邻里中心站下车，步行约10分钟即可到达项目。还有在建的独墅湖隧道，未来自驾方便。

商业方面，步行约5分钟即可到达独墅湖邻里中心，能解决日常生活需求。在建的有月亮湾建屋广场，未来投用后能改善板块内大型商业缺失的痛处。

教育方面，有独墅湖小学、独墅湖幼儿园，步行即可到达。

目前板块内在售的二手房小区主要有铂悦犀湖、月亮湾3号、建屋紫宸庭、海德公园和翰林缘，板块挂牌均价约为4.42万/㎡。

铂悦犀湖    约6w/㎡ 

月亮湾3号  约5.2w/㎡ 

海德公园    约4.3w/㎡ 

翰林缘       约3.5w/㎡ 

建屋紫宸庭  约3.7w/㎡  

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