户型亮点：
• 建面约110㎡的户型方正，南北通透、动静分离，正三房的布局满足及居住空间功能性要求；
• 客厅+主卧+次卧三开间朝南，日常起居不用担心采光问题，配备南向阔景阳台，坐享清风明月应邀入室；
• 厨房U字型设计，符合料理流程；卫生间干湿分离，利用率更高，全部明厨明卫，无采光通风死角；
• 主卧套间设计，步入式衣帽间+独立卫浴，南向次卧连通阳台；北向次卧配置宽景飘窗，不用担心采光问题。
其他
门票免费送！风靡全球的视觉盛宴登陆园区！12月6日燃爆苏州！
超万人狂欢打卡的视觉盛宴即将燃爆苏州！
登！陆！园！区！
苏州楼市情报粉丝抓紧机会报名！
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5大主题展馆
超炫黑科技引爆全城
12月6日起至12月24日，5大主题展馆，通过沉浸艺术、VR虚拟现实、全息投影、360°视频等近百项尖端技术，汲取梦幻美学灵感与当代艺术深度交融，让每个到访者都能融入其中，亲身体验美轮美奂的视觉盛宴。
神奇的镜面空间，在这里能看到浪漫星空、能聆听大自然的美妙声音，甚至能闻到淡淡花香。
超震撼的视觉感受，每个角度都是酷炫的拍照背景墙，随手一拍，都能红爆朋友圈！
▲场景示意
这里是一场令你叹为观止的视觉盛宴，多变的光影效果，五彩缤纷的精灵、动物，在奇幻的森林中和大家互动。漫步花丛，飘落的花瓣带来的灵动之舞，带给你身临其境的沉浸感。
▲示意图
3D复原海洋生态场景，给你沉浸式体验深海神秘之旅。
绚烂的鱼群围绕在身边，鲸鱼、鲨鱼、深海珊瑚礁，仿佛置身于亚尔兰蒂斯，感受来自海洋的神秘感和静谧之美。
▲示意图
如果你是VR体验迷，非常适合来“发现宇宙”的主题场馆度过美好时光。
这里有全息投影技术、交互装置，构建出一个梦幻空间，观展者还可以享受太空服换装体验，让你化身宇航员遨游在浩瀚星际俯瞰每一颗星球，体验前所未有的科技之旅。
▲示意图
这里是充满欢乐的互动空间。神奇的魔法球，化身为魔法武器让孩子尽情玩耍，丰富的场景带来新鲜刺激的游戏体验。还支持多人互动，全家老小一起组团来打怪！
▲示意图
限量门票免费送！
扫码直接报名！
领取免费门票！
活动日期：2020年12月6日-12月24日
开放时间：周一至周日10:30-20:00
导航/领票地址：苏州悦云庭营销中心
（苏州园区青澄路与科成路交汇处）
注：该活动最终解释权归主办方所有
悦云庭为何能吸引一大波买房人强烈追捧呢？
▲实景图
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园区稀缺纯洋房社区
1.1超低容积率，堪比别墅！
有的楼盘，一登场，便自带光芒！
悦云庭，是苏州园区第一个“国际化V系列”作品，天生就是为了城市封面而来。
因此悦云庭，历经了无数次打磨与优化，才正式推出市场，每一寸细节都是匠心独运。
从项目打造的产品上来看，悦云庭就先声夺人。打造18幢清一色纯8层洋房产品，纯正的低密洋房社区，最大约45米楼间距，确保每户家庭享受更好的采光、通风。
▲效果图
值得一提的是，项目容积率仅1.1！
说实话，容积率1.1的土地，不仅是园区稀缺少见，放眼整个苏州也难再有如此低密的土地出让了。这完全是可以打造别墅产品的低密土地，现在打造洋房产品，绝对是高配！也意味着，悦云庭产品高端，居住舒适度不输别墅！
项目采用高窗墙比，大面积玻璃幕墙外立面。以包豪斯经典设计美学，汲取伦敦、巴黎的宝格丽酒店立面美学灵感，搭配出简洁流畅的现代风格，极富艺术感。
▲效果图
从颜值到品质，悦云庭以惊艳开场，用作品说话。
在空间资源日趋紧缺的大环境里，悦云庭将整个社区作为花样秀场，把社区生活场景植入其中，构建成花样生活。
在设计师的妙笔之下，项目打造了约1万方的中央景观，以一条约450米的环形跑道，串联了多个功能空间，全龄休闲的阳光大草坪、儿童专属游乐区、老年人的太极广场等，每位业主都能在社区里找到适合自己的休闲场地。
▲实景图
同时，悦云庭不惜成本，设计架空层泛会所，为各个年龄段和圈层的业主营造有高度、有温度的生活空间。
▲生活体验馆实景图
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约110-133㎡神户型成网红爆款
一大波买房人排队抢着要买！
如果说钢筋水泥是房子的筋骨，那么户型设计则是其灵魂所在。
在户型打造上，悦云庭真正从客户的点滴需求里提炼，建面约110㎡、约133㎡改善户型，每一款甩出来都是妥妥的王炸！
不仅做到了户型方正通透、功能完备，而且针对对应的需求层级不同，在空间尺度的把握上实现接近完美的平衡，得房率高达85%！
▼悦云庭约110㎡户型图，3房2厅2卫
▼悦云庭约133㎡户型图，4房2厅2卫
悦云庭精装标准配置三大件，新风+地暖+中央空调，并且深谙高净值人群对品质生活的追求，全屋装修交付，保障居住品质。
从踏入样板间的那刻起，你满眼见到的、感受到的都是品质、人性、精致、轻奢的代名词。
走进约133㎡样板间，餐客厅一体化，视野豁然开阔，每个功能区动线合理，将空间分割利用到极致。
▲约133㎡样板间实拍
南向开间约17.6米，四开间朝南，容纳三代人的起居生活绰绰有余，客厅与宽景阳台连通，整体空间感明亮通透。
▲约133㎡样板间实拍
南向双联阳台，连通客厅和南向次卧，增加使用空间的同时，一方容纳生活，一方邀约清风明月入室，实用性和观赏性兼具。
再回到餐厅，样板间放的是一张6人餐桌，三代同堂围坐餐前，其乐融融。北面还配置一个宽景飘窗，非常实用。
▲约133㎡样板间实拍
厨房与餐厅连通，烧菜传菜整合为一体化的环境，更加高效，符合中国人传统的烹饪习惯。
▲约133㎡样板间实拍
主卧套间设计，步入式衣帽间+宽景飘窗，采光充沛，给主人带来舒适的居住体验。主卫干湿分离设计，符合现代人的洗漱习惯，同时使用更安全便利，也更好打理。
▲约133㎡样板间实拍
南向有两个次卧，一个连通阳台，享有充沛的采光，也扩大了居住空间；
▲约133㎡样板间实拍
一个是设置成老人房，配有宽景飘窗，室内也预留足够的收纳空间。
▲约133㎡样板间实拍
悦云庭充分考虑到每一位家庭成员的居住体验，致力打造舒适的空间感。
此外，还有灵活的多功能空间，可设置为书房或者二胎宝宝房，满足不同家庭结构的需求，配有宽景飘窗，采光充足。
▲约133㎡样板间实拍
从样板间走过一遍，就能体会到悦云庭的改善逻辑——是空间格局的改善，更是舒适度的改善。
令人惊喜的是，这样的改善户型还是稀缺洋房产品，改善属性再加分！
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择址园区核心板块
坐拥无敌高端配套
当然，除了项目自身优秀的产品力，悦云庭所在的地段价值，更是稀缺！
悦云庭位于园区城市副中心——青剑湖板块，这个板块定位为城铁综合商务区，是目前园区最宜居、低密改善的板块。
悦云庭位于板块核心地段，项目东侧是园区星澄学校，此外商业、交通、公园等配套一应俱全。
▲项目周边配套图
交通：项目北侧不远就是中环东线，依托中环线可快速通达苏州各区；星塘街北延工程也在去年开通，从项目车行约9公里可到达园区湖东商圈，交通出行非常便利。
▲图源苏州工业园区发布
商业：目前，距离项目不远的星湖天街已开业，项目北面的阳澄湖邻里中心正在建设中，还有像园区北部文体中心等大型配套，可满足业主日常购物休闲需要。
▲星湖天街开业实景
公园：项目周边公园环绕，生态环境优良，阳澄湖湖滨生态体育公园、翡翠湖生态公园等，周末休闲娱乐，十分方便。
▲图源网络
项目周边还有高端配套，太阳岛高尔夫基地、星雅瑜伽基地、若航直升机游艇基地等，这些高端配套也意味着社区周边的圈层价值高。谈笑有鸿儒，是人人向往的生活。
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园区稀缺低密洋房即将开盘！
正在火爆认筹中！
▲实景图
就在刚刚，我了解到悦云庭预计在12月11日开盘，推出建面约110-133㎡精装洋房！这是你入住园区低密稀缺社区的一次难得机会！现在正在火爆认筹中！已经有一大波买房人排队看房，抢着要买了！
▲现场人气图
首开房源有限，感兴趣的朋友可以抓紧时间去售楼处预约认筹！别忘了现场还有绝美视觉盛宴，在等你来！
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