刚刚！苏州6月最新房价地图曝光！这四个区都在跌……
刚刚，苏州最新房价数据出炉！
据克而瑞数据显示，苏州主城区（不含吴江）6月份新房成交均价约27238元/㎡，环比下跌2.52%；吴江区成交均价约18506元/㎡，环比下跌4.54%。
其中，六大区两升四降，只有吴江区低于2万/㎡。
据克而瑞数据显示，苏州主城六大区域2021年6月份最新成交均价（商品住宅）情况如下图：
● 工业园区6月成交均价为32252元/㎡，环比下跌3.95%；
● 姑苏区6月成交均价为35407元/㎡，环比上涨4.51%；
● 高新区6月成交均价为28412元/㎡，环比下跌1.63%；
● 吴中区6月成交均价为25178元/㎡，环比上涨0.17%；
● 相城区6月成交均价为25471元/㎡，环比下跌1.30%；
● 吴江区6月成交均价为18506元/㎡，环比下跌4.54%。
环比上月，有4个区成交均价下跌、2个区成交均价上涨，涨幅最高的是姑苏区，跌幅最高的是吴江区。不过，这种涨跌多为结构性涨跌，不代表房价行情。
相比去年同期，苏州的新房成交均价有什么变化吗？
我简单对比了去年6月份的6大区成交均价，发现：工业园区、高新区、相城区、吴江区成交均价下跌，新区跌幅最高约15.79%；姑苏区、吴中区成交均价上涨。
那么，2021年6月苏州哪些楼盘卖得最好呢？
据克而瑞数据显示，2021年6月苏州市区商品住宅供应面积82.51万㎡，同比减少27.55%；成交面积为约102.62万㎡，同比减少0.93%。
其中，成交套数排名前三的分别为湖东未来、大境公园时代和旭辉吴门里，6月份各成交了245套、211套、194套，热度非常高。
数据来源克而瑞
值得注意的是，湖东未来、大境公园时代都位于吴中甪直板块，作为园区外溢首站，再加上独墅湖开放创新协同发展示范区的利好推动，甪直板块热度在悄然攀升。
在成交套数TOP10榜单中，旭辉吴门里、中建河风印月、和岸花园、中海寰湖时代都是低总价项目。由此可见，苏州楼市的刚需购房旺盛。
与此同时，苏州各大板块房价格局也产生变化。
其中，成交均价在3.5万/㎡以上的板块有7个，3-3.5万/㎡的板块有5个，2.5-3万/㎡的板块有12个，2-2.5万/㎡的板块有9个，2万/㎡以下的板块有13个。
下面来看各板块具体成交单价。
工业园区
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姑苏区
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高新区
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吴中区
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相城区
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吴江区
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注：本文数据参考自克而瑞苏州房产测评
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