即苏地2016-WG-62号地块22#、23#子地块项目结束批前公示,高铁新城双子办公楼要来了!
话说,今年高铁新城板块内也是各种利好不断,先是有苏州北站升级为国际枢纽,后有印象水街新建双子楼,可真是羡煞旁人啊!话不多说,接下来咱们就详细的了解一下这次的双子楼项目吧!
高铁新城内,
再添一座双子办公楼!
近日,苏地2016-WG-62号地块22#、23#子地块项目结束批前公示,根据规划,项目将拟建一组双子塔楼,用于商业办公!
据悉,22#、23#子地块项目位于苏州高铁新城南区核心区。项目场地北侧为南天成路,南侧为青龙港路,西侧为相融路,东侧为串心泾,两个地块之间为富临南河及民六东路。用地类型:商业办公用地
22#地块:占地约6400㎡(9.7亩)
23#地块:占地约11000㎡(16.7亩)
两栋办公楼总建筑面积合计14.26万方,其中22子地块地上3.86万方,23子地块地上5.58万方,地下互联互通,约4.82万方。
据规划显示,22#地块拟建1栋立面高度约104米的高层办公楼,23#地块拟建1栋立面高度约134米的超高层办公楼。两栋楼均采用简洁明快的建筑风格,从整体上看组成了一组具有鲜明特征的双子塔!另外,这座双子楼将以“活力、开放”为设计理念,在满足办公和商业功能的基础上,将滨水空间打造成可供市民休闲漫步的公共广场。苏州高铁新城作为苏州中心城市“一核四城”发展定位的北部核心板块,也是相城区的“第一板块”,近年来政府资源倾斜、产业集群,各种配套都在逐步完善。
论交通,目前已经提出将苏州高铁北站扩容升级成国家级综合交通枢纽,按照规划,未来的高铁北站将南北贯通,到长三角的任何一个经济发达城市,通勤时间都在1小时内。除此之外,这里还有轨交2号线, 在建的有7号线,根据2035年地铁规划,未来还有10、12、13号线经过,轨交落地,高铁新城将全面起飞。论教育,高铁新城汇聚了苏州几大名校,已投入使用的有苏州大学实验学校,南京师范大学相城实验小学、南京师范大学苏州实验学校及多所幼儿园。未来还将规划建设苏州幼专附属高铁新城幼儿园、苏州大学实验学校(高中部)以及荟同学校,教育前景也是一片良好。商业上就更不用说了,高铁新城将规划建设白万方长三角国际研发社区,致力于打造长三角地区的“东方硅谷”,预计将引入10万高知人群,大量高科技产业。高铁新城板块内生活配套日渐成熟,楼市热度也是只增不减。目前板块内新房严守3万/㎡的限价,新房均价集中在2.6-2.9万/㎡。板块内产品多定位高端、改善。吴韵青秀,美的云筑都是板块内的老新盘,处于持销的状态。备案价在两万六七左右。上半年开卖的花语天境,备案价约2.9w/㎡。下半年,嘉致峰庭备案价约2.9w/㎡,芯城汇备案均价约2.6w/㎡。目前板块内还没入市的项目就剩两个,金茂15号地块和云栖秀庭,价格都还未定,不过这两个项目地段好,未来入市,热度一定不低!
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