30年的房龄！已经算是苏州小区中“岁数”比较大的了吧！
但是，这个小区的成交套数一直都位于板块前列！近90天成交23套，近30天带看365次！你敢信？
这就是苏安新村，是园区开发较早的一批小区，最大房龄甚至已达36年。
目前，很多建造时间晚于苏安新村的小区都已经拆迁或者改造，苏安新村的居民再次急了起来！
在寒山闻钟上，关于苏安新村的帖子到处都是，关键词最多的依然是：拆迁、改造等一类。
从上面看到的图片，不少楼幢的墙体已经开裂，触目惊心。我也决定到小区现场实探，看看小区的环境如何？
苏安新村位于工业园区东环路和娄门路交汇处，北邻娄江，西面就是东环路高架。
门口车流量大，并且小区出入口狭窄，这也是小区西南门常年拥堵的原因，不等个5分钟，休想顺利到家。
从西南门进入，道路两旁就是一排排的商铺，餐饮、超市种类齐全，要啥有啥。
宛如一座生活大城，记得网上有句话是这样说的：“住在苏安新村的人，你一定不会饿着肚子去上班。”
但就是，道路比较拥挤，且没有地下车位，道路中间的空地成了绝大多数停车的地方。
这也说明了小区的人口着实不少，整个小区分为南北两区，总住户约6500多户，大部分都是5-7层的住宅。相比较来说，北区楼幢的破损程度比南区更多，有的二楼都已经就住不了人了。
小区的建筑是统一规划的，楼幢外立面是涂料墙，由米黄色的防水涂料和灰色涂料搭配而成。但是经历的岁月太久，不少外立面已经经过多次修缮、缝缝补补但无济于事，严重的已经开裂。一路上走下来，不少楼幢我看的都是触目惊心，每个楼栋都存在不小的安全隐患。
而且，单元门旁以及内部，还能看到走线杂乱的电线，随处停放的非机动车。
就在北区中间位置，还有幼儿园以及苏安公园，设施齐全可供老人驻足纳凉。
整个小区的绿化只有公园的比较多，主干道以及楼栋旁相比较就很少了。除此之外，小区内还设有娄葑街道办事处苏安工作站、党群服务中心、消防站等便民措施。以及颇具历史感的烟杂店和北方人才能拥有的浴场，市井气息非常浓厚。
整体来看，目前苏安新村主要以老年人居住为主，多样的配套对于老年人是非常方便的。但也正是因为老年人年龄大，人口多。不想再搬家劳累，苏安新村的拆迁工作一直未能顺利进行。小区的地段确实非常好，地处姑苏区和园区的交界处的苏安新村，手握古代和现代两大特点。
并且，距离观前商圈和湖西商圈都不远，任选其一都能快速解决购物需求。
小区户型都是50-60㎡的小户型，低总价优势明显。
附近中介介绍，很多客户都是冲着星港学区来的，等小孩上完学，再把房子转手卖掉，所以成交量一直都不错。
但其实，部分业主想要拆迁的愿望已经由来已久，但就是因为内部意见不统一，迟迟未有新进展！距离达成愿望，最近的一次还要属2015年，那时候的苏安新村差点就要和我们说再见了。
据说，结果还是是因为小区老人认为赔偿钱款不到位，就再次搁置了下来。现在6年时间一晃而过，小区还是好好矗立在这，现在官方最新回复是：苏安新村暂无拆迁计划！
但即便是这样，每天关于是否拆迁的帖子还是不绝于耳。
对此，有网民说：“苏安新村一定会拆迁的，因为地段是苏州少有的黄金地段...."
老破小同学区房一样，一直都是备受争议的话题！
就像，此前钟楼新村要拆迁的新闻，到现在还是没有什么新的突破，可见其实施的难度之大。
在8月10日，住建部就出台了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》。
文件开头，就点名在一些城市更新中，出现沿用过度房地产化的开发建设方式，大拆大建，急功近利等问题，干脆直接，直击要害。
通俗解释就是，想大规模拆迁重建？不行！想让原居民集体迁出去？不行！想弄个新颖楼盘、新鲜产品，房价翻一番卖出去？不行！
这也意味着，拆二代一夜暴富的梦想，要彻底破灭了。
但是如果拆迁行不通，也要尽快改造。伴随时间增长，安全隐患也就越来越多，业主自身的安全也在与日下降。
你对于苏安新村怎么看呢？拆迁还是改造？欢迎在评论区留下你的看法。
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