垃圾成堆！车库失火！私拉电线！苏州4大“糟心”小区曝光！

一个良好的居住环境，决定着我们的生活质量。

所以在购房的时候不仅要看房屋本身的质量，小区物业的服务质量也要作为参考标准。

因为糟心的物业真的会让你心力憔悴 、欲哭无泪~

你绝对不会想到，在寒山闻钟上，有关于“物业”的投诉信件，有1000条！这年头，似乎没经历过糟心的物业，都不足以谈人生了。

下面让我们来吐槽一下这些令人“头大”的小区物业吧。

01

苏江花园

物业质量影响着小区生活的品质。物业服务不到位，业主回家路上就会很“难过”！居住心情也会觉得压抑！

近日，就有网友在寒山闻钟投诉苏江花园小区环境脏乱差。

据该网友反映，小区草皮遭破坏、路面较多宠物狗粪便、楼道脏乱，物业却不监管、无作为。

无独有偶，同小区也有业主最近投诉小区绿化带内长期堆放垃圾，严重危害居民居住环境和健康。

且该业主透露，此处临时堆放七八年了，直到堆得堆不下了才开始清理，清理一半再留一半继续堆。

并且有人在绿化的树上安装了钉子，并用几块简陋的塑料布围起来，在里面继续堆放垃圾。

如此掩耳盗铃的做法，既盖不住垃圾，又严重影响居住环境，让来往居民感觉犹如居住在垃圾站旁边。

02

国际服装城

国际服装城的商业部分虽然已经烂尾，住宅部分的管理也不尽如人意。

关于小区的物业管理问题，在寒山闻钟上是一搜一大把。

有业主投诉小区内部储存危险品，废旧车辆乱停乱放，大量占用公共区域，堵塞消防通道，伟邦物业也已经完全失去作用，沦为摆设▼

更有业主列出了一大堆问题▼

1、周围环境乱糟糟；

2、物业任由电动车随意停放、杂物随意堆放在地下车库，甚至导致2021年7月12日夜晚大火；

3、地下停车库物业私自承包给外来人员；
4、物业费比其他小区高，与物业服务不匹配。

国际服装城位于相城核心区，占地62万方，建筑面积100万方，在2003年开工时被倾注了莫大的期待。

但是，该项目在06年竣工之后，渐渐成了烂尾项目。如今里面群租成风、环境脏乱，里面的居民们早已苦不堪言。

曾有人咨询过是否能列入老旧小区改造计划，但根据相城区便民服务员回应目前暂未列入。

也正是因为这样的状况，国际服装城的房价几乎成了整个元和板块的最低价。

在区域内二手房均价约2.3万/㎡，周边普遍1.7万+/㎡的情况下，国际服装城的二手房价竟然低到了约1.4万/㎡的地步。

03

新城金郡

位于吴中的新城金郡小区物业，最近被小区业主疯狂投诉，成了寒山闻钟上的“常客”，甚至有业主连续7天，每天都来投诉一波。

据业主投诉称，“小区垃圾分类执行不到位，垃圾遍地。情况十分严重，给老百姓生活造成很大不便”，“每次经过这里都要屏住呼吸”。

还有业主表示，由于物业管理不善导致电瓶车乱停，占用消防通道，占用公共健身区域，私拉电线充电。

车辆乱停、小区环境堪忧……新城金郡的物业管理问题还有很多，业主在寒山闻钟上进行了多次投诉，我总结了以下几点。

● 车辆占用消防通道，存在安全隐患

● 外来车辆随意进出小区

●业主随意破坏绿化、物业不管不问

………………

近期，新城金郡的车位摇号方式又激发了业主产生新的不满。

根据业主投诉物业发布的摇号通知中，物业将车位摇号顺序和物业费进行捆绑。提前缴纳2022年物业费的业主享受租赁车位的优先选择权。

而根据物业公司签的合同，物业费应是1月，7月交缴纳。现在物业将明年物业提前缴纳，剥夺了业主平等权。

甚至有业主吐槽“不提前交费有摇号的权利，但是车位已经让提前交费的业主选完了”。

04

香溢花园

香溢花园位于吴中区东吴南路，关于这个小区物业管理的投诉非常多，排在第一页的就是不同业主都投诉业委会无视业主权益，和物业沆瀣一气。

据业主投诉称，小区业主委员会找来的厂商对小区监控改造工程，花费大几百万，却看不到任何公示，而且用的最差的型号，而且找借口推诿不公示。

且广告费收益不清楚，业主委员会也没有帮助业主谋求应有的福利；公共能耗费每年递增，费用支出不清晰。

除此之外，香溢花园楼道堆积杂物、电瓶车停放在楼梯间、电动车被盗……等问题也让业主们怨声载道。

而一位业主表示，对于他在新城物业的管理平台“新橙社”上多次投诉，物业都没有回应且不处理。

物业，对于一个社区的品质固然是重要的，但众口难调，业主自身的素质，同样重要。

一方面，物业需要提供贴心服务；另一方面，业主也要自觉遵守物业管理要求。只有双方合力，才能打造出和谐有爱的美好社区。

最后，来个小调查，你家小区的物业怎样，你有要吐槽的地方吗？你比较满意的物业品牌有哪些？

注：文中信息及图片素材均来自网络及寒山闻钟

• end • 

往期精彩回顾