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狂卖1188套!刚刚苏州楼市2021年销售榜单出炉!

夕夕 苏州楼市情报 2022-12-01



2022年的第一个工作日来了!转眼之间,地产行业又度过了艰难的一年。


回顾2021年,上半年市场仍旧火热,供需两旺。到了下半年开始,多个楼盘开启了打折促销活动,而且愈演愈烈,再加上政策调控,市场逐渐转冷。好在到了年末,政策放松,楼市又迎来了翘尾的行情。


今天,小编就要来总结一下,在去年一年的时间里,苏州哪些新房项目卖的火热!


注明:
1、本榜单只统计2021年1月1日-12月31日的楼盘成套数和成交金额;
2、本榜单只统计普通住宅,不含公寓、办公、商业、车库、储藏室等;
3、此次测评涉及到的商品住宅项目指标均为企业在苏州市区范围内的管理项目,苏州四县市项目不予计入;
4、数据来源:主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据,苏州住建局网签公开数据,同时参考企业年度公开数据及企业申报数据;其他公众号如需转载,请注明来自苏州楼市情报微信平台、克而瑞数据。



先来看看苏州城区楼盘销售套数前10名


从主城区成交套数宗榜单来看:

前十名当中,吴江占了4席、吴中1席、园区1席、新区3席、相城1席。总体来看,还是刚需盘占比较多。

其中,成交数量最多的是吴江运东板块的中建河风印月,以1188套的成绩成为2021年度新盘销冠!


从榜单的数据中可以看出,2021年苏州楼市还是两级分化严重,刚需和核心改善各占一半天地。预计明年,这种情况还会继续,甚至愈演愈烈!

另外,在各大楼盘成交金额榜单TOP10中:

第一名:花语江南,成交57.59亿元
第二名:铂湾澜庭,成交44.14亿元
第三名:大华春和景明,成交43.25亿元


成交面积榜单TOP10中:

第一名:花语江南,成交面积15.17万㎡
第二名:浅悦静庭,成交面积11.98万㎡
第三名:湖东未来,成交面积11.81万㎡




同时,克而瑞还发布了苏州六大区2021年1-12月楼市销售榜单!

各大区卖得最好的楼盘分别是哪些?我们从金额,面积,套数三个方面分别来看。

工业园
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姑苏区
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高新区
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相城区
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吴中区
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吴江区
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纵观2021年的新房市场,市场分化尤其严重。核心板块的优质楼盘频繁受到追捧,可望不可即!刚需板块同时也占领一片天地!

反之冷门板块,没有利好加持的房子,处境会越来越艰难!今年以来,苏州的城市骨架又进一步拉伸,新盘越来越多,内卷也就越来越严重,去化压力非常大!

目前苏州的新房库存已经达到了7.4w套。


二手房库存也一直居高不下!


毫无疑问,2022年的苏州楼市,将充满未知和挑战!


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