动态丨这款司法拍卖“神器”太聪明：几秒算出待拍财产“市价”，还能找到诚心买家

待拍卖房产，几秒钟就给出评估价，算出起拍价，还能把拍品信息精准推送给感兴趣的用户，这样一款“神器”——北京市第四中级人民法院执行财产处置辅助系统——今天在北京诞生。它是北京四中院根据执行工作实际需求，依托现有数字技术，由京东公司提供大数据支持而开发的，在北京法院系统尚属首次尝试。

据北京四中院院长孙力介绍，四中院作为跨区划法院，执行案件中，金融借款合同纠纷案件和涉外商事案件占比较高，且呈现标的额巨大、待处置财产数量多、多分散于外省市等特点。目前，依托互联网技术，执行财产的查询和控制难题已经得以有效缓解，但执行财产处置这最后一个关键环节却被诸多实际问题“拖慢步伐”。在司法实践中，执行财产处置过程常面临拍品评估周期长、评估价格起伏大、拍品定价难、推广难等问题，很大程度上降低了执行财产处置效率，也是北京四中院着力破解执行难的关键一环。

2017年是“基本解决执行难”工作的关键之年、攻坚之年、见效之年，为助力执行难问题的解决，作为北京市第一批整建制综合改革试点法院，北京四中院积极探索借助网络大数据推进执行信息化建设，开发执行财产处置辅助系统，将执行财产处置程序中的评估、拍卖预测及信息告知、拍品推广、法规查询等功能集于一体。该系统以服务当事人和辅助法官为总体方向，让当事人在执行财产处置过程中充分感受到执行程序的公开、公平、公正，解决执行财产处置工作中的难点和痛点问题，提高执行财产处置效率，进而有效维护当事人的合法权益。

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客观、快速预测待处置财产评估价格

“智能评估”模块依托网络大数据建设的各类商品数据平台，根据执行财产的价格特点，综合参考其自身现状、产权及该类财产市场价、历史成交量等因素，对执行财产进行实时评估。如待处置房产，仅需几秒钟时间，系统就能得出相对客观、贴近市场价格的预评估价格，一定程度上解决了评估周期长、评估价格与市场价格差距较大等问题，进一步规范执行财产价格评估工作的同时，为今后价格评估模式的创新提供新思路、新方向。

拍卖预测，让起拍价格确定有据可依

在智能评估的基础上，“拍卖预测”模块建立拍卖预测模型，并智能匹配相似财产的起拍价、成交价、拍卖次数、拍卖时间等数据，经测算给出一个较为客观的建议起拍价，为执行法官最终确定起拍价格提供较为科学的参考依据，既有助于提高执行财产处置工作的规范性，又能确保拍卖程序更加公平、公正，还为待处置执行财产进入市场提前预热。

        法规支持，为财产处置提供政策、法律参考

“法规支持”模块在获取全面、详细的法律文书、资产购买资料数据的基础上，基于先进的NLP识别方法，解析执行案件涉及的法律、法规及拍卖财产信息，并自动进行税费计算、购买资质与购买限制查询、购买风险识别；根据关键字自动关联识别相关或相近的案件及判案资料，方便法官实时查询相关信息，为法官处置执行财产提供相关法规参考。

信息告知，让当事人“话语权”落地有声

法官通过“信息告知”模块，一键形成二维码并发送至当事人手机，当事人扫描二维码即可进入拍品信息页面，案件相关信息及待处置财产状况、评估价格、拟起拍价格以图文方式呈现，页面还设置有“建议留言”模块，当事人可以对上拍价格及其他事项提出建议，不仅方便当事人快速、便捷获取相关案件执行财产基本信息、评估信息，及时知晓涉案财产处置的相关进展，还便于其反馈对拟拍卖财产的定价建议，让当事人“话语权”落地有声，确保执行财产处置流程更加公开、透明、规范。

个性化推广助推拍品高效、溢价成交

“拍品推介”模块借助庞大的网络客户群体，根据客户不同喜好和自身经济实力，将待处置财产个性化地推送至相应客户，拓宽待处置财产的受众范围，协助法院在执行财产变价中进行大数据推介，破解法院待处置执行财产社会关注度低乃至“无人问津”的困境，提高法院执行财产处置效率及溢价率。

北京四中院执行财产处置辅助系统从法院执行财产处置痛点着手，集中解决从价格评估到执行财产成交程序中一系列实际问题，有效提高了执行财产处置工作规范化和执行财产处置效率，提升了司法资源利用率，进而有利于更加全面维护当事人合法权益。

辅助系统作为法院与当事人之间的客观虚拟“第三人”，让执行工作更加公开、公平、公正，体现了大数据在服务当事人、服务法院方面的作用和价值，有助于提升司法资源利用率，保障执行工作更加规范、高效开展，进而推动“基本解决执行难”目标早日实现。

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