①是集体建设用地。集体建设用地可以依法用于创新创业，包括返乡下乡人员也可以。
②是自住房可以改造成农家乐。
③是可以和农民合作改建自住房，下乡人员总得有一个居住场所，甚至有的搞电商网络，需要一个平台。
其他
福建人！赶紧看！你想回乡下盖房子？国务院最新政策来了！几十万住上大别墅....
向往有诗和远方的生活吗
@所有福建小伙伴
看吐了高昂的房价
厌倦了都市忙累的生活
你一定时常在想
以后年纪大了
回家乡过田园悠然的生活
或者老了想落叶归根
归园田居
BUT
不是臣妾不乐意
而是臣妾做不到啊！
为虾米？
想落叶归根
但户口已迁出，没法建房
或是
一直在城里生活
想到乡村寻找人生另一种风景和情怀
却因没法买宅基地无法建房
....
梦想总是遥不可及
燃鹅
国家政策正在悄然发生着变化，
不久的将来
返乡下乡建房也许将成为现实
你向往的另一种生活正在向你招手
↓↓
不久前，国务院印发了《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》。并且，国新办还专门举行新闻发布会，农业部陈晓华副部长就相关问题回答中外记者提问。
《意见》里关于土地支持政策的内容：
在符合土地利用总体规划的前提下，通过调整存量土地资源，缓解返乡下乡人员创业创新用地难问题；落实大众创业万众创新、现代农业、农产品加工业、休闲农业和乡村旅游等用地政策；鼓励返乡下乡人员依法以入股、合作、租赁等形式使用农村集体土地发展农业产业，使用农村集体建设用地开展创业创新。
各省（区、市）可以根据本地实际制定管理办法，支持返乡下乡人员依托自有和闲置农房院落发展农家乐；在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。
县级人民政府可在年度建设用地指标中单列一定比例专门用于返乡下乡人员建设农业配套辅助设施；鼓励利用“四荒地”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）和厂矿废弃地、砖瓦窑废弃地、道路改线废弃地、闲置校舍、村庄空闲地等用于返乡下乡人员创业创新，等等。
新的政策里确有一些新规
大体上是这几类：
与农民共建房屋这一条政策未来的想象空间非常大。甚至可以说，国家对返乡下乡人员在农村建房已经开了口子。
如果这条政策能真正落地
福建小伙伴们！
返乡下乡建房，将不再是梦
重要的是不用花光半辈子积蓄
就可拥有一套带碧水蓝天的大别墅啦
比如前几天网上就说
外地一小伙在家乡盖一套别墅
毛坯房总花费41万左右
算下来每平方米造价约1464元！
Amazing！
城市熙熙攘攘，乡下悠闲惬意
风景如画的小世界带来太多惊喜~
在乡下盖一栋房子
格调最高的那种
在属于自己的领地享受家的情感和温度
每个人心中都曾种下这样的愿望
等我老了，就回农村这样生活
等我老了，头发白了，我想远离这喧嚣的城市
带着茶，退出江湖，回到老家农村
这里有最淳朴的村庄，是梦的起点
在老家农村建一栋房子
我希望房前有河，清澈见底
鱼儿在水中游来游去
屋后有花，满园春光
这里蓝天白云绿水，夜晚繁星点点
一茶、一饭、一粥、一菜，与一人相守
春看茶，秋扫叶，夏养家禽冬烧柴
依旧的庭院，依旧的老屋温馨时光
我一定要种上两亩三分地
有很多很多喜欢的花和水果
让邻家小孩和我小时候一样爬数摘果子…
我们不再做低头一族，把脚印洒向田间
再种很多很多的菜
番茄、辣椒、茄子、萝卜、黄瓜…
出门几步就能采摘新鲜脆嫩的瓜果蔬菜
养一群笨头笨脑的鸭子，再养几只俊俏的鸡
养三条五条狗，七只八只猫
看他们打架，看他们玩耍
我希望院子里，有桌椅茶壶
闲来没事就可呼朋唤友
唠唠嗑，喝喝茶，打打牌，织毛衣，晒太阳
好舒服
邻里乡亲亲切爽朗，可以互赠吃食，分享美味！
和村里孩子一起看看书、玩游戏
和一起变老的发小聊聊记忆中的那些往事
还可以沿着一条开满鲜花的小路
去田野里闲逛或劳作
等到夕阳西下，再沿着这条小路回到家里
等我们老了，就回农村
一座小桥，一缕炊烟
一条小河，一棵老树
还有那一声乡音和那穿越了几十年的时光
又被唤起的儿时乳名
等我老了，我就在农村待着
村里人嗓门大，不怕听不见
慢慢的，不会有人催
经常发呆，也没人打扰
门忘锁了，那又怎样
想着哪天清晨，薄薄的晨雾，朦胧的话语
散步在河边
拄着拐棍敲夕阳....
等我们老了，就回农村
走了这么多年
终究还是想要回到这地方
一个名叫家乡的地方
在那开满野花的田地
那就是我的故乡
也是我一世的念想…
| 来源：新闻广角、中国政府网、新华社